L'APPARTAMENTO:
L’appartamento, situato al piano rialzato in contesto signorile e con portiere che garantisce l'accesso alle sole persone che ne han diritto, si propone a sole studentesse, si presenta in ottime condizioni in quanto i lavori di ristrutturazione sono da poco ultimati, arredato con gusto e grande attenzione ai dettagli;
le tre stanze singole sono luminose ed ampie, dispongono tutte d
i predisposizione per il televisore, aria condizionata (tranne nella stanza singola piccola); un ripostiglio in cui potrete disporre tutto ciò che non vorreste nelle vostre stanze; una cucina abitabile; due bagni. In tutte le stanze vi sono termosifoni con contabilizzatori, dandovi quindi la possibilità di poter ridurre se non spegnere i termosifoni onde evitare inutili sprechi e di conseguenza spese non usufruite in bolletta. TRASPORTI:
Per quanto riguarda i trasporti si ha praticamente l'imbarazzo della scelta, per i vostri spostamenti non avrete mai bisogno di un mezzo personale, e questo a Roma è fondamentale per evitare multe per la mancanza di parcheggi e soprattutto situazioni pericolose, dato il gran traffico cui magari potreste non essere abituate. Ottimamente collegato con:
- le università “La Sapienza” (fermata Metro B1 vicino casa/ 15 minuti di autobus), “Luiss” (navetta gratuita Luiss per viale Romania a soli 10 minuti da casa con fermata in piazza Istria), "Roma Tre" (20 minuti con metro B1, solo 10 fermate fino a stazione Garbatella) e, seppur più distante, con l'università "Tor Vergata" (60 minuti circa con metro B1/A più piccolo tragitto con autobus 500, soluzione utile soprattutto per chi non ha obbligo di presenza giornaliero e voglia vivere in un quartiere più vivo e soprattutto sicuro di quanto possa esserlo la zona di Tor Vergata);
- il centro storico (Metro B1 che vi porterà con poche fermate ed in pochi minuti in qualsiasi altra zona della Capitale come al Colosseo, a piazza di Spagna, a piazza Venezia, al Vaticano, etc / un solo autobus con fermata sotto casa per arrivare direttamente a via Veneto, via del Corso, Colosseo, Campidoglio, etc);
- con la stazione ferroviaria centrale Roma Termini (4 sole fermate metro B1/ 20 minuti di autobus);
- la stazione Tiburtina da dove partono treni ed autobus che collegano Roma con altre città italiane (linea FR1/metro B1/ 15 minuti di autobus);
- con l'aeroporto di Fiumicino (55 minuti di linea FR1 con stazione Nomentana a 10 minuti a piedi da casa, situata in viale Etiopia, treno ogni 15 minuti);
Se invece aveste bisogno di una macchina, il consiglio che mi sento di darvi è quello di evitare di portare a Roma la vostra vettura personale (per la mancanza di parcheggi, il costo dei parcheggi, multe e strade ZTL non percorribili e per i danni che potrebbero causarvi altre vetture) ma di utilizzare il comodo servizio di Car-Sharing di Eni con la nuova Fiat 500 (https://enjoy.eni.com/it/roma/home), grazie al quale non avrete bisogno di preoccuparvi del costo del parcheggio (è gratuito), dei danni alla vettura, si possono percorrere zone ZTL, e soprattutto del consumo del carburante che in città è abbastanza alto a causa del traffico (il carburante è incluso nel prezzo). Le macchine sono sparse ovunque nel quartiere (https://www.facebook.com/361777397352099/photos/a.361785864017919.1073741834.361777397352099/400812513448587/?type=3&theater), si trovano con un'applicazione da installare sullo smartphone, ci si iscrive gratuitamente al servizio e si paga sempre attraverso lo smartphone, ed il costo è realmente basso (solo 25 centesimi al minuto). CONVENZIONI:
Le convenzioni attualmente attive presso gli esercizi commerciali nelle immediate vicinanze dell'appartamento sono le seguenti:
- Piscina/Palestra/Tennis: sconto sugli abbonamenti fino al 20% presso il circolo sportivo Cristo Re di via Acherusio (meno di 5 minuti a piedi da casa), http://www.centrosportivocristore.org/il-centro-sportivo-cristo-re-roma/la-struttura
- Fotocopisteria: situata precisamente in via Massaciuccoli, offre per le sole studentesse domiciliate nell'appartamento il 50% di sconto su fotocopie e stampe (bianco e nero), con la possibilità di poter inviare il materiale comodamente da casa tramite mail, per poi passare a ritirare il tutto anche solo in un secondo momento ad un orario da voi precisato nella mail, permettendovi così di non interrompere il vostro lavoro e di non sprecare tempo in file per essere servite e nell'attesa delle fotocopie stesse.
- Pizzeria/Kebab in via Massaciuccoli con prezzi fissi scontati e trasporto gratuito.
- Ristorante Giapponese/Thailandese in viale Eritrea con percentuale fissa di sconto del 20% sul conto e possibilità di usufruire gratuitamente del servizio take away. QUARTIERE TRIESTE E VICINANZE:
l'appartamento presenta ogni genere di attività commerciale nelle vicinanze (negozi di viale Eritrea, viale Libia, Corso Trieste, via Nemorense, piazza Bologna, viale delle Province) e si trova in uno dei quartieri più tranquilli e di maggior prestigio della città (l'elegante cornice del quartiere Trieste, con i suoi palazzi importanti ed i suoi locali alla moda);
con un altissimo grado di sicurezza, anche e soprattutto in orari serali/notturni, garantita dal Commissariato di Polizia di via Acherusio e dalla Caserma dei Carabinieri di via Massaciuccoli (entrambi esattamente nella via all'angolo col palazzo in cui è ubicato l'appartamento);
nel quale potrete praticare sport sia nelle tante palestre/piscine/circoli sportivi sia all'aria aperta nei grandi e controllatissimi parchi di cui il quartiere dispone, dove potrete anche studiare tranquillamente o semplicemente rilassarvi (come potrete verificare da cartina e nei vari video che ho appositamente pubblicato, il quartiere è impreziosito da splendidi parchi ed enormi ville storiche con laghi: parco Virgiliano di Piazza Crati, villa Ada col suo lago a 10 minuti a piedi, villa borghese raggiungibile con un solo autobus, parco di villa Chigi a soli 2 minuti a piedi, villa Leopardi a 15 minuti a piedi e la famosa villa Torlonia a non più di 20 minuti a piedi);
circondato dai quartieri più esclusivi (Parioli) e di maggior concentrazione della vita notturna (Quartiere studentesco San Lorenzo), verso i quali ci si può muovere fino a serata inoltrata semplicemente con i mezzi pubblici, sia metro che autobus. CONTRATTO DI AFFITTO:
Nel contratto, per non farlo diventare una costrizione per la conduttrice, verrà prevista la possibilità PER LA SOLA CONDUTTRICE di poter RECEDERE dal contratto IN QUALSIASI MOMENTO E PER QUALSIASI RAGIONE previo preavviso anche di 1 solo mese. PER CONCLUDERE:
Che aggiungere, c'è chi improvvisa improbabili stanze per studenti ambosessi chissà dove e chissà come, e chi invece ha concepito un appartamento ad un piano adeguato e non in seminterrati o piani bassi come tanti altri, con comode e luminose stanze, su misura per una studentessa, che risponda a tutte le sue necessità ed in constante miglioramento. Ed e' con queste premesse che le mie stanze si propongono come la giusta soluzione per una ragazza che voglia essere accompagnata con la necessaria tranquillità ed il giusto comfort in quest'avventura romana.
