29/09/2026
Affitti brevi: la nuova proposta UE non li vieta.
Negli ultimi giorni sono circolati titoli piuttosto allarmistici. Facciamo chiarezza.
Il 9 settembre la Commissione europea ha presentato l'Affordable Housing Act, una proposta di regolamento sulla casa. Il testo:
❌ non vieta gli affitti brevi
❌ non fissa un numero massimo di giorni di locazione
❌ non obbliga a convertire gli immobili a uso residenziale
Stabilisce invece le regole che Stati e amministrazioni locali dovranno rispettare se decideranno di introdurre delle restrizioni:
📊 Dati oggettivi: le autorità dovranno dimostrare una reale pressione sul mercato abitativo, con effetti negativi documentati negli ultimi tre anni.
📍 Misure proporzionate: eventuali limiti dovranno riguardare zone precise e durare al massimo 5 anni, con una distinzione tra singoli proprietari e operatori commerciali.
⚖️ Tutele: dovranno essere rispettati la certezza del diritto e il legittimo affidamento di chi già opera in regola.
Che cosa fare quindi? Nessun allarme, ma è bene restare attenti. Il consiglio è di tenere in ordine la documentazione, a partire dal CIN e dagli altri adempimenti previsti.
Trovi l'approfondimento completo sul nostro blog: https://stayinromeapartments.com/2026/09/22/affitti-brevi-roma-nuova-proposta/
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