14/01/2024
I 7 MOTIVI PER CUI UN AFFITTO BREVE HA UN COSTO PER GLI OSPITI /LOCATARI DECISAMENTE PIU' ALTO RISPETTO AD UN CONTRATTO DI AFFITTO NORMALE
IL COSTO DELL'AFFITTO GIORNIALIERO DEVE COPRIRE A DIFEFRENZA DI UN CLASSICO CONTRATTO DI AFFITTO 4+4 O 3+2:
1.COSTO DELLE SPESE CONDOMINIALI;
2. COSTO DEL RISCALDAMENTO;
3.COSTO UTENZE DOMESTICHE(LUCE,GAS,INTERNET)
3.TASSA DI SOGGIORNO;
4.COSTO PULIZIA LOCALI AL TERMINE DEL SOGGIORNO;
5.COSTO LAVAGGIO ASCIUGAMANOI E CAMBIO BIANCHERIA.
6, COSTO DELLE COMMISSSIONI DELLE OTA (BOOKING ,AIRBNB CHE ALCUNI CASI ARRIVANO ANCHE AL 20%
7. COSTO DELLA GESTIONE BUROCRATICA REGISTRAZIONE DEGLI OSPITI PRESSO QUESTURA ECC ECC.
AUTORE: GESTORE DI UN PICCOLO APPARTAMENTO DESTINATO AD AFFITTI BREVI MA SOPRATTUTTO COMMERCIALISTA/ FISCALISTA.
GLI ALTRI DUE PUNTI SONO COMUNI A TUTTI GLI AFFITTI DEGLI IMMOBILI:
CEDOLARE SECCA 21%
IMU PER SECONDA CASA... CHE PER UN PICCOLO BILOCALE QUOTA CIRCA 1000 EURO L'ANNO
