31/05/2026
2026/5/29大阪市特區民泊結束新規申請。以後想開民宿只能以嚴格要求的旅館法申請或是180天營業限制民泊新法去申請。
我開設的大阪渡假別墅河東（本館）是大阪第一家取得執照的獨棟型特區民泊編號5號，別館是11002號。
地址是大阪市天王寺區東上町7-40，7-38。
目前日本人對民宿的噪音和垃圾問題很反感。想投訴又找不到房東。因此保健所針對有執照的擾民民宿（迷惑民泊）進行清查。最重處以取消執照處分，
我的民宿周圍沒有鄰居不擾鄰。垃圾委託專門處理公司每天回收。消防設備每年檢查向消防隊報告。讓各位房客住的開心安心，因為我們光明正大且合法。
今天來介紹合法民宿的特徵
1一定要有標示招牌地址一定告訴你
2每個樓層一定有一支滅火器
3天花板一定有感應器
大阪渡假別墅河東
獨棟轉角邊間沒有鄰居台灣人房東
本館
樓下房型：1塌塌米房1浴1廁適合2～4位。
樓上房型：3房1廳2廁2浴適合4～8位。
或是包棟加床最多13位。
別館（本館隔壁）
1樓1浴1廁2床適合1-2位
2樓1浴2廁1廳適合4-5位。包棟7位。
2棟全包最多20位。
離3鐵共構地下鐵JR近鐵鶴橋站130公尺，旁邊是公園和停車場，最適合不耐走的小孩長輩 。到機場，環球影城29分，難波5分，梅田17分，神戶50分，奈良公園29分直達不用換車 ，
預約詢問請加LineFB官網上掃QR碼https://line.me/ti/p/hcsTUYlJbO
預約不收訂金
https://maps.app.goo.gl/6abkmrBonDHvaUmw9
位置：大阪市天王寺區東上町7-38（別館）7-40（本館）
應該是大阪市離3鐵共構車站最近的民宿。
