Sh*tamachi BASE

Sh*tamachi BASE Booking.com、楽天トラベル、Airbnbに掲載してゲストをお迎えします。

29/03/2023

こんにちは。最近とみに街角にトランクを引っ張っているインバウンド客が増えています。うちのアパートは昨年3月ごろから予約が増えていき、10月以降は稼働率が毎月ほぼ９５％以上となっております。下のエクセルの表...

25/03/2023

こんにちは。忙しくてブログの更新が滞ていました。最近、2泊から５泊の短期宿泊が増えており、空いている日をめがけて予約が入ってきており、忙しくしています。そのため、最終的に月の稼働率が100％に近くなってい.....

17/02/2023

こんにちは。ここのところ、少しでも空いている日があれば、そこに目がけて予約が入っており、半月もたつとその月の稼働率が99％に近づきます。最近のお客さんの傾向として、あまりマナーを守ってくれません。分別せ....

10/12/2022

こんにちは。先日は新宿でAirbnbの懇親会がありました。普段同業の方と接する機会がないので、貴重な時間でした。冒頭にCEOのビデオメッセージがあり、日本の現地法人の社長からの挨拶がありました。色々な方のお話しを...

03/12/2022

4月までbooking.comやairbnbで予約を開始しておりましたが、かなりお部屋の予約が入っており、空室も少なくなってきましたので5月まで予約開始をしました。

04/08/2021

こんにちは。
うちのアパート一棟で5部屋と少ないお部屋に予約が入ります。しかも最近は旅館やホテルを利用するよりウィクリーやマンスリーの滞在に近いような長期宿泊です。
その際、以前のような2、3泊のお客さんを迎えるのとは、かなり違います。
また、利用いただくお客さんのタイプも全くと言っていいほど違います。数泊の方は、近隣の環境には全く目もくれませんし、部屋の使い方も部屋を提供されているというということはまるで眼中になく、お金を払っているから汚してもいいでしょうという状況でした。一方、長期滞在の方は、周りの環境もリサーチされるし、各々の生活のパターンに合わせて不足しているものは買い足してくださいます。しかも、部屋は少しでも快適に過ごせるようにホテルのような散らかし方はされません。
利用する方の利用方法が変わってからも、その人たちが長く滞在して、どの様にその人たちが予約した意図に合っているのか、うちのアパートでの生活をどのように感じているのか、常に頭をめぐらしています。あたりまえなんですがあの狭いワンルームをどう感じて、どう使っていただいたか、常に考えてしまい気持ちが重くなることも多々あります。当初の意図とはかけ離れているのでそのような感覚に至ってしまいます。
しかし、仮に最初に構想計画していたホステル、ゲストハウスを実現していたら、コロナ禍の状態ではとうに立ちいかなくなり、店をたたんでいたであろう現実も一方では間違いない事実です。
それでは、今後どのようにあの宿にしているアパートの資産を展開するのか、出口戦略をどのように組み立てるのか、どうしたらいいのでしょうかね。残念ながら今の私には名案はありません。
こんなことを日々考えている宿主です。すこしでも賛同できて、お泊まりいただく目的のある方は検討、よろしくお願いします。

13/10/2020

SH*TAMACHI BASE の各宿泊予約サイトのGoto トラベルの開始状況は、Booking.comとSTAYJAPANは、既に開始しており、Airbnbは10月20日から開始です。マンスリー賃貸のNowRoom でもGoto トラベルが使用でき、問合せも来ています。安宿なので、通常の宿泊はメリットないかもしれませんが、アパートタイプなので長期滞在にはいいと思います。

#長期滞在 #マンスリー賃貸 #スカイツリー

12/09/2020

SH*TAMACHI BASE も　GO TO キャンペーンに登録しました。東京都のキャンペーン参加決定したら是非ご利用ください！　
まずはAIRBNBとSTAYJAPANNからご利用できますが、booking.comでも利用いただけるよう申請しています。

28/11/2019

こんにちは。私がいつも通っている角打ち屋さん、村田屋さんです。普通、角打ちと言えばつまみは、乾き物と缶詰ですが、ここは女将さんの手作り料理で、品数が豊富で激安です。そして、立ち飲みではなく、ゆっくり座...

23/11/2019

こんにちは。浅草、酉の市も終わりました。アパートはロシア人たちがきています。しかし、相変わらず一部の国の人のノーショーは発生しています。気分悪いのは、チェックインしていないのに、来たと嘘ついたり、使え...

29/10/2019

こんにちは。軽減税率、キャッシュレス対応のため、paypay、squere、aupay、airpay などの導入を進めていますが、登録作業が思いのほか複雑でスムーズにいきません。すぐ使えたのは、paypayだけです。Alipayが使えるので、中国の...

21/10/2019

こんにちは。幸い台風19号の影響もなく、台風中満室だった部屋も1室を除いて、みなさんチェックアウトされました。しっかり災害の危機感を伝えたお客さんの中で、欧米の方たちは、早くから避難されていたようです。チ...

住所

向島5-41/3
Sumida-ku, Tokyo
1310033

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