06/02/2026
🏢 𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ | 𝟔 𝟏𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐃𝐇
🏢 عمارة للبيع – مردودية ممتازة | 6.100.000 درهم
📍 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Quartier Al Massar, Route de Safi – axe stratégique en plein développement
📍 الموقع: حي المسار، طريق آسفي – محور استراتيجي في منطقة تشهد تطورًا متسارعًا
📐 𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 : 949 m² titrés
📐 المساحة الإجمالية: 949 متر مربع محفظة
✨ 𝐄́𝐭𝐚𝐭 : Immeuble neuf, entièrement rénové avec finitions modernes
✨ الحالة: عمارة جديدة، مجددة بالكامل بتشطيبات عصرية
💼 𝐔𝐬𝐚𝐠𝐞 : Bureaux 100 % opérationnels, aucun travaux à prévoir
💼 الاستعمال: مكاتب جاهزة للعمل 100% دون الحاجة لأي أشغال
🔹 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 & 𝟏𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞
الطابق الأرضي والطابق الأول
▪️ Espaces modulables vitrés (open space ou bureaux séparés)
مساحات زجاجية قابلة للتقسيم (فضاءات مفتوحة أو مكاتب مستقلة)
▪️Accueil professionnel + salle d’attente
استقبال مهني + قاعة انتظار
▪️ Patio aménagé de 80 m²
²فناء داخلي مجهز بمساحة 80 م
▪️ Bureau de direction avec salle de visioconférence
مكتب إدارة مع قاعة للاجتماعات المرئية
▪️ Terrasses privatives
تراسات خاصة
🔹 𝟐ᵉ 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 & 𝐭𝐨𝐢𝐭
🔹 الطابق الثاني والسطح
▪️ Appartement spacieux de 245 m² (transformable en bureaux)
شقة واسعة بمساحة 245 م² قابلة للتحويل إلى مكاتب
▪️ Toit-terrasse de 245 m² aménageable (loft ou rooftop)
سطح بمساحة 245 م² قابل للتهيئة (لوفت أو روف توب)
⚙️ 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬
⚙️ التجهيزات
🌐 2 fibres optiques – réseaux informatiques intégrés
🌐 خطّان للألياف البصرية – شبكة معلوماتية مدمجة
❄️ Climatisation centrale
❄️ تكييف مركزي
🚗 Parking privatif de 300 m²
🚗 موقف سيارات خاص بمساحة 300 م²
💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝟔 𝟏𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐃𝐇 𝐅𝐀𝐈
💰 سعر البيع: 6.100.000 درهم شامل الرسوم
📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 : +𝟐𝟏𝟐 𝟔 𝟑𝟖 𝟔𝟐 𝟖𝟎 𝟑𝟖 | ✉️ 𝐫𝐲𝐚𝐝𝐩𝐥𝐮𝐬@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦
🔑 Idéal pour siège social, centre d’affaires ou investissement professionnel
🔑 مثالي كمقر شركة، مركز أعمال أو استثمار مهني مربح
