ေတာင္ႀကီးအိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္းေရာင္း/ငွားTaunggyiHouse,Land,PropertySale/Rent

24/02/2026

လိုရင်းတိုရှင်းပြောရရင်ခုချိန်အိမ်ဝယ်ရင် downpayment အလကားရမဲ့အခွင့်အရေးဒီနေ့မနက်၈ နာရီကစပြီမ်ု့အမြန်အိမ်လာကြပါနော်… loan ရဖို့အိမ်ပြန်ပြုပြင်ဖို့စဆုံးအကျိုးတော်ဆောင်အပ်လို့ရပါပြီရှင့်🥰🥳

29/01/2026

06/01/2026

အားလုံးကိုလက်မြောက်အရှုံးပေးပါတယ်တဲ့မောင်ရွှေအိုးလေးက ရွှေအိုးငွေအိုးကြောင်ညီနောင်

14/11/2025

🏡 ဘာကြောင့် Elk Grove ကို အိမ်ဝယ်ဖို့ အခုချိန်မှာ အထူးသင့်တော်လဲ?

➡️ ဈေးနှုန်းတက်နိုင်ခြေ (High Appreciation Potential)
➡️ မိသားစုနေရအဆင်ပြေမှု (Family-Friendly Lifestyle)
➡️ Future Growth Zone

Elk Grove က Sacramento County ထဲမှာ အရမ်းမြန်ဆန်ပြီး တိုးတက်နေတဲ့မြို့တစ်မြို့ ဖြစ်လို့
အိမ်ဝယ်သူတွေ၊ investorတွေ၊ မိသားစုနေရသူတွေ မက်​မောရတဲ့​နေရာလးပါ​နော်

⭐ 1. အိမ်ဈေး တက်မှုမြန် (High Appreciation Rate)
• အိမ်ဈေး တစ်နှစ်ကို 6–10% အထိ တက်နေတဲ့မြို့
• New developments, schools, shopping centers တိုးလာပါတယ်
➡️ Now buy = Future profit opportunity!

⭐ 2. School District တော်တော်ကောင်း (Good Schools = High Demand Area)

Elk Grove Unified School District (EGUSD) က
➡️ Sacramento Region တောင်ဘက်မှာ ratingအမြင့်ဆုံး
School ကောင်းတဲ့မြို့မှာ
✔ Home value တက်မြန်
✔ Buyer demand မလျော့
✔ Rent demand လည်းမြန်

95757 + 95624 ZIP codeတွေမှာ school zone အကောင်းဆုံးတွေပါလို့ home resale value လုံးဝမကြောက်ရ။

⭐ 3. Very Safe City – မိသားစုနေရအတွက် တကယ့်ကောင်း

Elk Grove က crime rate နည်းပြီး
➡️ Quiet
➡️ Clean
➡️ Family neighborhoods အများကြီး
အထူးသင့်တော်တာက
✔ Working families
✔ New immigrant families
✔ Kids education priorityရှိသူတွေ

⭐ 4. Shopping, Asian Markets, Restaurants FULL
• Costco
• WinCo
• Target
• 99 Ranch (nearby)
• Asian restaurants, tea shops, beauty shops အများကြီး
➡️ Convenience + Comfort lifestyle

⭐ 5. New Construction Homes အများကြီး

Elk Grove ရဲ့South part (95757) မှာ
✔ Modern homes
✔ Energy-efficient
✔ HOA low or none
✔ Good layouts

New home ဆိုတော့
➡️ Maintenance မကြာခဏမလို
➡️ Resale တန်ဖိုးကောင်း
➡️ Ready to move-in

⭐ 6. Sacramento Downtown နှင့် 15–20 mins
Work downtown or hospitals တွေနဲ့သွားလာရတာအဆင်​ပြေ
➡️ Convenience
➡️ Less traffic
➡️ Good for working moms & families

⭐ 7. Market Demand သည် မလျော့ — Always HOT

Elk Grove တို့လို “good school + safe + family area” တွေက
✔ Buyer demand မလျော့ဘူး
✔ Inventory နည်းတယ်
✔ So property stays strong in any economy

တကယ်တမ်း investors တွေလည်း Elk Grove မှာလာဝယ်ကြပါတယ်

⭐ 8. Future Population Growth (City Development Planning)

Elk Grove City အနေနဲ့
• Laguna Ridge
• Southeast Policy Area (SEPA)
ပြီး အမြင့်ကြီး development plan တွေလုပ်ထားတယ်
အမြဲတိုးတက်နေတဲ့မြို့ဆိုတော့
➡️ Long-term property value တက်သွားမယ့်မြို့ ဖြစ်ပါတယ်။

💛 ဆက်ပြီး အကောင်းဆုံး ZIP codes

✔ 95757 – Best for schools + new homes + appreciation
✔ 95624 – Quiet, peaceful, good schools

❗သိထားသင့်တာ

Elk Grove က ဈေးမမြင့်ခင် ဝယ်ထားသင့်တဲ့ last few cities
Sacramento Valley ရဲ့ “Maybe last affordable + high school quality area” ဆိုတာကြောင့်
➡️ Now is the best buying window.

🏡 အိမ်ရှာချင်ရင် ဆက်သွယ်ပါနော်

Zune “Cecilia” Phwe – REALTOR®
📱 (279) 321-3745
CalDRE 02196379
Northern California Homes 🇺🇸

Burmese mix

23/07/2025

Cargoပို့မလား အဝယ်တော်လိုလား ဘာပဲလိုလို ‍➡️Sone Mart Cargo Service ကိုသာသတိရလိုက်ပါရှင့်😌😌
🇲🇲မြန်မာကနေ 🇺🇸 USA ပစ္စည်းပို့ချင်တယ်
🌧️မိုးတွေကလည်းရွာနေတော့ cargoရုံးကိုလည်း
လာမပို့နိုင်ဘူးဆိုတဲ့ customerများအတွက်
Sone Mart Cargo Service မှ ရန်ကုန်မြို့အတွင်း
မြို့နယ်တော်တော်များများကို Monday to Sunday
အထိတိုင်အောင် အိမ်တိုင်ရာရောက်ပစ္စည်းကောက်ပေး၊
ကားဂိတ်ထုတ်ပေးတဲ့ service လေးရှိနေပါပြီရှင့်🚛📦

မြန်အစားအစာတွေကိုလွမ်းနေတဲ့ USA မှ ရွှေမြန်မာများ နှင့် စျေးဝယ်ဖို့မအားလပ် အခက်တွေ့နေတဲ့ Customer များ
အတွက်လဲ‍ ➡️Sone Mart Cargo Service မှာ “အဝယ်တော်” ဝန်ဆောင်မှုလေးလဲရှိနေပြီနော် ❤️❤️
အပတ်စဉ် Friday လေယာဉ်ထွက်ပါတယ်
ကြာချိန်- 7day to 10day ဆိုပစ္စည်းရောက်ပါပြီ
Cargo Price တွေက Kg အနဲအများအလိုက် ဈေးနှုန်းသင့်တင့်စွာ ဆောင်ရွက်ပေးနေပါတယ်ရှင့်

ပစ္စည်းဂိတ်ထုတ်ခလေး နဲ့ အိမ်အရောက်ပစ္စည်း
ကောက်ပေးခလေးတွေကတော့ မြို့နယ်အလိုက်ဈေးနှုန်းလေးတွေရှိပါတယ်ရှင့်👍👍

Kilo20အထပ်ဆိုရင် ဂိတ်ထုတ်ခ(Free)ပါ
အဝယ်တော်ဝန်ဆောင်မှုလေးတွေကတော
ပစ္စည်းတန်ဖိုးပေါ်မူတည်ပြီး %နဲ့ယူပေးပါတယ်

ဆက်သွယ်ရန် လိပ်စာများ

🇲🇲 မြန်မာရုံးချုပ်လိပ်စာ
အမှတ်၁၄၂၀၊စံပယ်လမ်းသွယ်၊တပင်ရွှေထီးလမ်းမပေါ်၊မြောက်ဒဂုံ။
📲 09784922116

🇺🇸 USA ရုံးချုပ်လိပ်စာ

US Address Main Pick U Point လေးကတော့ Vacaville City မှာဖြစ်ပြီးတော့ Daly City နဲ့ Sacramento တို့မှာလည်း ပစည်းလေးတွေလာရောက် ပို့ဆောင်ပေးလို့ရပါတယ်။
📲 12793213745, +17076600199

16/06/2025

Us to YGN cargo ပို့ချင်သူတွေ့အတွက် သတင်းကောင်း
မင်မင်တို့ Sone Mart cargo ကနေမိုးရာသီအထူးအစီအစဉ်လေးလာပါပြီ
10lb ပို့တဲ့သူတွေအတွက် 1lb free
100lb ပို့တဲ့သူတွေအတွကိ 15lb free
အပြင် 1lb ကို $5.5 သာကျသင့်မှာ​နော်😍

YGN to US cargo ပို့ချင်သူတွေအနေနဲ့ကတော့
1lb ကို $10ကျသင့်မည်ဖြစ်ပြီး
ပေါင် 20lb အထက်ဆိုရင် $ 8.5 ကျသင့်မှာဘဲဖြစ်ပါတယ်

ေပါင်100lb အထက်ပို့ချင်သူတွေအတွက်လည်း အရမ်းတန်တဲ့ Wholesale price လေးရှိတာမို့ အမြန်သာလာဆက်သွယ်လိုက်တော့​နော်

📲 US Contact +12793213745
+17076600199

📲 YGN Contact +959782763318 , 09784922116 ကို မနက်9နာရီမှ ညနေ5နညရီအထိ ဆက်သွယ်မေးနိုင်ပါတယ်ရှင်

🚨 US Address Main Pick Up Point လေးကတော့ Vacaville City မှာဖြစ်ပြီးတော့ Sacramento နှင့်အခြားမြို့များသို့လည်းအိမ်တိုင်ရာရောက်ဝန်ဆောင်ခအနဲဆုံးနဲ့ပို့ဆောင်​ပေး​နေပါပြိ။

🚨 YGN Address No.1420, စံပယ်လမ်း၊၄၁ရပ်ကွက်၊မြောက်ဒဂုံမြို့နယ်။
အမှတ်၈၅၉၊သုမာလာလမ်းမ၊၂ရပ်ကွက်၊မြောက်ဉကလာပမြို့နယ်။

12/10/2024

✈️Door to Door delivery logistics service USA ( all states in 🇺🇸 ) to/ from Myanmar နယ်မြို့များမကျန်် အိမ်အရောက်အပတ်စဉ်ပို့ဆောင်ပေးနေပါပြီ။

📣 ရန်ကုန်ဖက်ပစ္စည်းပို့မယ်ဆိုရင် …….
🚨Sender ပစ္စည်းပို့သူရဲ့Name & Ph number
🚨Receiver USA 🇺🇸ပစ္စည်းလက်ခံမည့်သူ Name, Address & Ph Number:

မြန်မာပြည်ဖက်မှပို့လိုက်သည့်ပစ္စည်းများ 🇺🇸USA သို့ရောက်ရင်လာယူလို့ရသလိုအခြားstate များသို့လည်းUPS မှတဆင့်စျေးသက်သာပြီးအမြန်ဆုံးရောက်အောင်ပို့ပေးပါတယ်။ Labels charges များကို customers များဘက် မှ ပေးချေရပါမယ်။
❤️၅၅ ပေါင်အထက်ပို့လျှင်အထူးစျေးလျော့ပေးတဲ့အပြင်အိမ်အရောက်UPS ဖိုးထပ်ပေးစရာမလိုပဲအခမဲ့ပို့ဆောင်ပေးပါတယ်
🤑မြန်မာပြည်ဖက်မှာအပိုဝင်ငွေလေးရအောင်ပစ္စည်းပို့လက်ခံတဆင့်ကိုယိစားလှယ်ယူချင်သူအတွက်ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ် viber only +12793213745
🥳သတင်းကောင်းနောကိတခုက lb 100 အထက်ပို့တဲ့သူတွေအတွက်လည်း October တလလုံးအရမ်းတန်တဲ့ Wholesale Price လေးရှိတာမို့ အမြန်သာဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်📱☎️

🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁🥁

📣USA to Myanmar 🇲🇲
ပို့ချင်သူများအတွက်တခြား USA State ပေါင်းစုံ ကပို့မယ်ဆိုရင်Pick Up label ထုတ်ပေးပါတယ်။
📦 ပစ္စည်းထည့်ပို့မဲ့ ပုံးအရွယ်အစား& အလေးချိန်ကိုပို့ပေးရပါမယ်။
L x W x H & Weight
Label က ကိုယ့်ကိုUPSသွားပို့တာထက်စာရင်ပိုသက်သာလို့စိတ်ချချပို့လို့ရပါတယ်
Labels charges များကို customers များဘက် မှ ပေးချေရပါမယ်။

🚨Sender USA 🇺🇸 📦 ပစ္စည်းပို့သူရဲ့ ☑️Name & Ph
🚨Receiver ရန်ကုန် 🇲🇲 📦ပစ္စည်းလက်ခံသူရဲ့ ☑️Name: Address & Ph:
❤️မြန်မာပြည်ဖက်ပစ္စည်းရောက်ရင်ရန်ကုန်ရုံးမှာလာယူလို့ရသလိုအခြားမြို့များသို့လည်းအိမ်အရောက်delivery အပ်ပေးပါတယ်
🙏🏻Minimum Chargesဘယ်လောက်နဲနဲ $20 ကစယူတာပါ

📲US Contact +12793213745
📲YGN Contact +959782763318
+959883261582
🚨US Address Main 🛻 Point လေးကတော့ Vacaville မှာဖြစ်ပြီးတော့ Daly City, နဲ့ Sacramento တို့မှာလည်း ပစ္စည်းလေးတွေလာရောက်ပို့‌ဆောင်ထုတ်ယူလို့ရပါတယ်ရှင်🤗

🚨YGN Address
၁၄၂၀ စံပယ်လမ်း ၄၁ ရပ်ကွက်မြောက်ဒဂုံ ရန်ကုန်မြို့

အားလုံးစိတ်ရောကိုယ်ပါကျန်းမာချမ်းသာကြပါစေ 🙏🏻🥳 ကြေညာပေး post လေးကို share ပေးကြပါဦးရှင့် 📣ကျေးဇူးတင်ပါတယ်… ❤️