11/08/2026
📊 PUERTO VALLARTA | VACATION RENTAL MARKET
56% Occupancy | US$395 ADR | US$191 RevPAR
De acuerdo con AirDNA, al 5 de julio, el conjunto de mercado “Puerto Vallarta, Default” reportó:
56% de ocupación
US$395 tarifa diaria promedio (ADR)
US$191 RevPAR
US$38.7K ingreso anual promedio
Frente al año anterior, la ocupación registró un ligero crecimiento de +0.7%. Sin embargo, el ADR disminuyó 3.1% y el RevPAR cayó 10.2%.
¿Qué nos dice esto?
La ocupación se mantiene relativamente estable, pero mantener una propiedad ocupada no necesariamente significa maximizar su rentabilidad.
En un mercado donde las tarifas y el ingreso por noche disponible enfrentan presión, la estrategia importa cada vez más: precio, ubicación, producto, presentación, distribución y administración pueden marcar una diferencia importante en el desempeño de una propiedad.
El mercado no solamente se trata de cuántas noches rentas, sino de cuánto valor produces con cada noche disponible.
Fuente: AirDNA — “Puerto Vallarta, Default”, datos reportados al 5 de julio.
Alexander Salinas | Market Perspective
