泰莱大学房东日记

泰莱大学房东日记 泰莱大学房东眼里的世界
当大叔遇到00后的那些事

《DK Senza 泰莱大学住宿/租房 》Room 2**DK Senza**房名 : Room 2**2人共用卫浴**没做整租**包含水, Wifi, 煤和公共区域电费和清洁费用**不含个别房间电费**基本资料：看图8 #泰莱 ...
01/04/2025

《DK Senza 泰莱大学住宿/租房 》Room 2

**DK Senza
**房名 : Room 2
**2人共用卫浴
**没做整租
**包含水, Wifi, 煤和公共区域电费和清洁费用
**不含个别房间电费
**基本资料：看图8
#泰莱 #租房 #泰莱大学 #泰莱大学租房 #马来西亚泰莱大学 #马来西亚留学生

**DK Senza**Room Name : Room 1B**Female Only**Rental : RM1400**Room Rate Inclusive Wifi, gas and common area electricity...
13/04/2024

**DK Senza
**Room Name : Room 1B
**Female Only
**Rental : RM1400
**Room Rate Inclusive Wifi, gas and common area electricity & cleaning services
**Exclude individual room electrical bill & cleaning
**Details Infor：Refer Layout
#泰莱

《DK的电费真的吓人吗》不知道什么时候 我成DK 的代言了 常会收到各种电费的质询 我想问 我像TNB柜台前 屁股大大 走路屁颠屁颠的服务员吗其实DK的电费高 主要是因为它是用Commercial Rate计费 每一度电(kWh) 大概RM...
14/05/2022

《DK的电费真的吓人吗》

不知道什么时候 我成DK 的代言了 常会收到各种电费的质询 我想问 我像TNB柜台前 屁股大大 走路屁颠屁颠的服务员吗

其实DK的电费高 主要是因为它是用Commercial Rate计费 每一度电(kWh) 大概RM0.435- RM0.509 左右 当你耗电越高 电费就越贵 主要取决于你如何使用

以下是简约的房间使用统计
1. 普通照明和电风扇 water heater 一台小冰箱和偶尔开空调 大概 RM80 -RM100之间

2. 普通照明和电风扇 water heater 一台小冰箱和晚上开空调 大概 RM150 -RM200之间

3. 普通照明 一台小冰箱 water heater和早晚都开空调 大概 RM250 -RM300之间

4. 公共区域的耗电费用计算 如果不设空调 只有照明 洗衣机 烘干机 冷热水机 water heater和一些小家电 大概 RM250-Rm350 之间

但自从MCO后，最新一个batch的学生 却打破了我的认知 也刷新了我的最低记录 到底是他们抠 不舍得使用电 还是在偷我的电使用 晚上偷偷到走廊上睡 (开玩笑) 他们一个月的电费既然是在RM18~ RM35 之间 要知道我每间房都设有电冰箱 (一个月平均耗电是RM8-RM12之间) 一个月30天都在房间 那他平均一天到底在使用多少电😂 我每天睡前都在琢磨这事 也想模拟他们的使用习惯 但实在没办法一天在使用不到Rm0.50的情况下生活下去

各位生活达人 你们可以教教我吗

另外 童鞋们 不是DK电费高 是你们不会生活而已 既然我这里的童鞋可以RM50以下过日子 (不是一间房 是三间来自不同国家的童鞋都这样) 你们为什么不可以呢?

#泰莱 #泰莱大学 #留学马来西亚 #大学住宿 #合租

《Selamat Hari Raya Aidilfitri 2022》好久了 久到自己都不记的年的味道 要知道 人老了 身体机能衰退了 对佳节的味道越来越闻不到了却在2022的开斋节 让我摸不着调的感觉到年的味道 明明是巫裔的节庆 但却感到...
30/04/2022

《Selamat Hari Raya Aidilfitri 2022》

好久了 久到自己都不记的年的味道 要知道 人老了 身体机能衰退了 对佳节的味道越来越闻不到了
却在2022的开斋节 让我摸不着调的感觉到年的味道 明明是巫裔的节庆 但却感到浓浓的华人年味

已经一个多星期了 到处的堵车 各种年前的催工 各种工作的来电

"可以在Raya前做吗?"
"Bang, boleh siap kerja sebelum Raya tak! "
"Bro, when you resume work for raya holiday"

Walaoo..现在每一封来电 开口闭口都是Raya.. 我已经十多年都没感觉到的农历新年氛围 既然在开斋节找回来了 多元种族的马来西亚就是不一样

好样的! 马来西亚! 加油 ! 疫情后 希望一切都安好

SELAMAT HARI RAYA AIDILFITRI
Maaf Zahir Dan Batin

《共用厕所-抽风机》上阵子常在 的学生住宿房出入 拉屎总会难免"扑通! 扑通!" 大事终于做完了 突然口袋里的whatsapp来讯息了 拿出来一看 学生来看房了 赶紧把裤子拉上 "哇佬 今天拉的屎咋会这么臭 等下学生看厕所 肯定会熏...
02/03/2022

《共用厕所-抽风机》

上阵子常在 的学生住宿房出入 拉屎总会难免

"扑通! 扑通!" 大事终于做完了

突然口袋里的whatsapp来讯息了 拿出来一看 学生来看房了 赶紧把裤子拉上

"哇佬 今天拉的屎咋会这么臭 等下学生看厕所 肯定会熏死😅"

哎 这屎太贵了 因为这屎 我又要花钱搞事了😭😂 因为这厕所是几间房共用的 我必须为学生考虑厕所通风问题 总不成要学生憋着屎 在大中午不上厕所(怕接下来用的人闻到臭臭) 等到半夜才上呗 我可不想学生以后生痔疮找我claim医药 🙄

所以die die又花钱装了抽风机 还加了timer (0700~1100, 1900~2300) 顺便解决厕所潮湿问题 毕竟不喜欢每次上厕所都湿滴滴的 但之后每天8小时抽风机耗电的费用😭

突然想唱陈小春的 : 神啊! 救救我吧!!

#泰莱大学 #泰莱

20/02/2022

《抠房东》

这 房东有点怪癖 没事总爱虾饺 的 #学生住宿 房就常成了实验场所

每次童鞋上来 #租房 都希望屋子Bling bling 美美的 但又抠 看到屋里大白天的 把灯开的通亮 却为电费心疼

所以决定在门口和走廊装几个感应器 把灯变成自动开关 而且可以美其說是為學生考慮 😂😂😂

试想想 半夜学生肚子饿开门去煮Maggie面时 晚上蹦迪回来不用摸黑走來走去 多麼兩全其美 😂😂😂(客家人就是會精打細算）

《DK Senza JMB 公告》不要再傻傻分不清了 所有中介, 发展商都不代表DK Senza居委管理处 以正视听
15/02/2022

《DK Senza JMB 公告》

不要再傻傻分不清了 所有中介, 发展商都不代表DK Senza居委管理处 以正视听

《性别 vs 肮脏》刻板印象 男性一定比女性脏乱 但过去六年学生在我这进进出出 得出的数据 却不敢岢同每次从我这里满约搬出去的学生 我是最后把关的人 所以答案很令人惊讶看到照片里的坐厕(来源: 网络下载) 你会觉得很脏对吗 但我告诉你 我...
07/02/2022

《性别 vs 肮脏》

刻板印象 男性一定比女性脏乱 但过去六年学生在我这进进出出 得出的数据 却不敢岢同

每次从我这里满约搬出去的学生 我是最后把关的人 所以答案很令人惊讶

看到照片里的坐厕(来源: 网络下载) 你会觉得很脏对吗 但我告诉你 我遇过更脏的 你说男的 站着尿我可以理解 但女童鞋 面对这样的坐板一年 而且是个人单用的 你到底有没有想过你屁股的感受? 你确定你每天早上能拉的出屎? 反正我肯定便秘 我记得 当时我好像吐了 连那间厕所都不敢踏进一步

打开冰厨 里面既然能发霉 Halooo... 你们就不怕你们的脸会烂吗? 好歹你们也把mask摆在里面 把保养品放在里面好吗 (不要问我为什么冰箱不是摆食物 问问女童鞋们)

我也看过把房子交还给我时 里面是復然一新的 连衣架也摆的有pattern 井井有条 但住客是男童鞋 太让我惊讶了

我不是说所有 但说的是大比数 所以不要再拿性别来判断一个人的整洁

#泰莱大学 #大学生住宿 #大学住宿 #泰莱 #租房

《租房文化大不同》马来西亚租房不带这么玩 谁租房会给房产证(Strata Title) 副本 这群瓜娃子小心被人左一句MLGB 右一句 CZ🤣🤣 被人赶出门口去 #泰莱 #泰莱大学 #留学马来西亚 #大学住宿 #合租
26/01/2022

《租房文化大不同》

马来西亚租房不带这么玩 谁租房会给房产证(Strata Title) 副本 这群瓜娃子小心被人左一句MLGB 右一句 CZ🤣🤣 被人赶出门口去

#泰莱 #泰莱大学 #留学马来西亚 #大学住宿 #合租

《泰莱大学宿舍那些事》半夜几点几分 手机玲声响起 是Senza保安员打来的电话 另端的语音很急促 "Boss, Can you coming back Senza right now !!?" 原本的睡意一扫而空，裤子也来不及穿好，就驱车赶...
20/01/2022

《泰莱大学宿舍那些事》

半夜几点几分 手机玲声响起 是Senza保安员打来的电话 另端的语音很急促

"Boss, Can you coming back Senza right now !!?" 原本的睡意一扫而空，裤子也来不及穿好，就驱车赶往Senza.

好不容易赶到现场 打开电梯门 只见保安员远远的站着 一脸无奈 因为是转角处 没法看清前面发生什么事 只能三步拼两步 赶向前去

只见一名女童鞋穿着性感 头长及腰 半遮着脸 头往地下垂 同时一只手顶着门 一只手仿试在开门 手累 放下 抬起 开门 不间断的重复着

童鞋们 能猜到发生什么事吗? 是的 喝醉酒了😂 询问之下 这女孩在这门口开门超过一小时以上了 因为对方喝醉了 而且是女生 所以保安不敢前去帮忙 以免有误会 所以才找了上司前来

虽然有尝试跟对方沟通 但对方基本已经是Walking Dead了 在没办法之下 保安和他的上司唯有翻找她的包里看看有没有门钥匙 很奇怪为什么钥匙不是应该在她手里吧?都说是walking dead了 她是手抓空气当钥匙在开门😂🤣

幸亏翻找到了钥匙 而且钥匙上也有钥匙圈 但....钥匙圈上写的门牌号是。。。楼上的😂😂🤫

童鞋们 微醺是快乐的 但变Walking dead却不以然了 可不要因为一时快乐 被人捡了屍 就后悔不及了

以上故事纯属虚构 如有雷同 纯属巧合 但也欢迎对号入座

#大学住宿 #大学生住宿 #泰莱 #泰莱大学 #留学马来西亚 #合租

《 二手房东》这话题有点敏感 什么是二手房东 就是中间人(包括中介) 首先向屋主租房(先不说有没有压低租价) 再分租给其他租户赚起差价 这尤其发生在学生源多的地区 好比DK 但DL我不敢罔言其实这对一些屋主是好事 因为他们没暇管理物业 (...
17/01/2022

《 二手房东》

这话题有点敏感 什么是二手房东 就是中间人(包括中介) 首先向屋主租房(先不说有没有压低租价) 再分租给其他租户赚起差价 这尤其发生在学生源多的地区 好比DK 但DL我不敢罔言

其实这对一些屋主是好事 因为他们没暇管理物业 ( DK隐形富豪多🤭 不要问我为什么知道 但除了我😭)

我不反对二手房东 因为市场你买我卖很正常 但却不要过分 其实都ok的 但最近做的一些调研 却发觉很多离谱的事 导致很多误会发生

例1 : 二手房东大量收取学生押金 然后"走路" 学生虽然最后找到了真正的屋主 但合约不是屋主签 学生最终哭诉无门

例2 : 二手房东在学生退租时索取各种无理费用 导致最后退租时 无法取回当初的押金 导致该单位成了学生黑名单 学生和真正的屋主成了无恙之灾

例3 : 因为中间差价不多 所以很多二手房东对租出的房源不管不顾 导致学生都对整栋DK有很多恶评

例4 : MCO期间 其实许多屋主都有做回扣给学生 也允许退租退押金 但不晓得为什么到学生手上 就什么都没有了 我也不知道

还有很多例子 我也不能一一举例 当然我不能一竹竿打倒全船人 也有许多好的二手房东 我也听说过

也许我这么说会损害了许多人的利益 也会得罪不少人 但试问学生的利益 真正屋主的利益 又有谁会理会呢 外人永远只会说屋主啃爹 但却知其一 却不知其二 现在DK形象名声都不太好 同在一个盘子端饭吃 大家又何苦为难大家呢

所以 请记得 各方的利益维护了 路才能走的更远更长 共勉之

#泰莱大学 #大学住宿 #大学生住宿 #泰莱 #留学马来西亚 #合租

《公摊费》"哇，你的房租好贵!?" 知道为什么吗?因为👇"哎! 到底什么室友来的，每天洗衣服?搞到电费这么贵""哼，不是不要给煤气费的咩?!又要煮Maggi面..讨厌"一大堆乱七八糟的事围绕着怕麻烦的我。为了不想再听到各种童鞋的唠叨，我把所...
16/01/2022

《公摊费》

"哇，你的房租好贵!?" 知道为什么吗?因为👇

"哎! 到底什么室友来的，每天洗衣服?搞到电费这么贵"
"哼，不是不要给煤气费的咩?!又要煮Maggi面..讨厌"

一大堆乱七八糟的事围绕着怕麻烦的我。为了不想再听到各种童鞋的唠叨，我把所有公摊费都含在房租里。

不要以为公共区域面积小 公摊费用低 平均一个月也要花一千大洋🙄有够头疼的

数学好的童鞋 算算每间房间均摊费用是多少? 有租过整屋的 估计也知道其中之苦了 对吗? 不要问我为什么我会有数据 一名缴税的好公民是必须有记录每项明细的习惯😅😂

公共區域裡的公攤費用，

1. 电费是最头痛的 一个月大概RM350-Rm400 之间 粗列计算
a.饮水机(冷/热) rm150+-
b. 洗衣机/烘干机 平均一趟RM5 = 一个月 RM160+-
c.灯/风扇及其他=Rm50+-
2. 水 RM80/month (不要问为什么这么贵 我也想知道)
3. Wifi rm150 /month +-
4. 公共区域清洁费 rm200/month
5. 维修费/损耗品=Rm100-150
6. 煤和乱78糟的杂费 rm50

#泰莱大学 #合租 #大学生住宿 #大学住宿 #泰莱 #留学马来西亚

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