Villa 14

22/10/2023

BACK FOR SALE 🏡
Vakantiewoning in Heel
Nú in prijs verlaagd
€215.000

Dit omdat de huidige eigenaar tegemoet wil komen aan de overdrachtsbelasting.
Die er dus je voordeel mee !

Gerenoveerde vakantie woning voor zelf te genieten of verhuur ;
( vloeren/ keuken/ gashaard/ badkamer/ toilet/ tuin; allemaal gerenoveerd

2 slaapkamers én een bedstee
Proffesioneel aangelegde (wellness) tuin +/-300m2 Eigen grond, geen pacht dus
+/- 100m2 woonoppervlakte
8 min van roermond
Centraal gelegen vertrek route naar Eindhoven, Düsseldorf, België , Maastricht.
Paar minuutjes van water en bos voor wandel en fiets routes.

Het is een heerlijk rustgevend plekje !

Het is een vakantie woning dus permanente bewoning is niet toegestaan, lange termijn verhuur/ vertoeven geen probleem.

Dus is een 2e woning óf investeringsproject geen 1e woning ( geen hypotheekrente aftrek )

Wil je van villa 14 jouw 2e thuis maken , verhuren of zie je een B&B formule zitten?
Dan neem contact met me op en wellicht tot de bezichtiging!

https://hendriks.nl/Heel/De%20Peel-13A-14/34864802/tekoop.html

——————

ZU VERKAUFEN 🏡
Ferienhaus in Heel Jetzt im Preis reduziert Von 279.000 € jetzt 249.000 €
Dies liegt daran, dass der derzeitige Eigentümer die Grunderwerbsteuer einhalten möchte.
Sie profitieren also davon!

Ferienhaus zum privaten Vergnügen oder zur Vermietung;
(Böden/Küche/Gaskamin/Bad/WC/Garten; alles renoviert
2 Schlafzimmer und ein Kastenbett
Professionell angelegter (Wellness-)Garten +/-300m2 Eigenes Grundstück, daher keine Pacht +/-
100m2 Wohnfläche

8 Minuten von Roermond entfernt Zentral gelegene Abfahrtsstrecke nach Eindhoven, Düsseldorf, Belgien, Maastricht.
Nur wenige Minuten von Wasser und Wald entfernt, mit Wander- und Radwegen.
Es ist ein wunderbar entspannender Ort!

Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist ein dauerhafter Aufenthalt nicht gestattet, eine langfristige Vermietung/Aufenthalt ist kein Problem.

Ein Zweitwohnsitz oder ein Investitionsprojekt ist also kein Erstwohnsitz (kein Abzug von Hypothekenzinsen).

Möchten Sie Villa 14 zu Ihrem zweiten Zuhause machen, sie vermieten oder wünschen Sie sich eine B&B-Formel?

Dann kontaktieren Sie mich bitte und vielleicht vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

https://hendriks.nl/Heel/De%20Peel-13A-14/34864802/tekoop.html

08/08/2023

Er wás een optie maar inmiddels is villa14 weer op de markt!
Kans voor jou ?
Vakantiehuis in Limburg paar minuutjes van Roermond.

Bezichtiging / info ? Neem gerust contact op
0615254172

21/07/2023

Even snél binnen spieken !
Maandag spontane open kijkdag
Alleen op afspraak dus app eventjes om af te stemmen. 0031615254172


VILLA 14
Wellness vakantie 4 sale

Mijn voormalig heerlijke plekje zoekt een nieuwe eigenaar !

Wil je zelf een relax/ vluchtoord? Zoek je een investeringsobject voor de verhuur ? Of zie je een g*t in de markt in het woningtekort ?

Dit gerenoveerde comfortabele woning is compact maar vol met sfeer en stijl !
✔️2 slaapkamers én een bedstee ( superknus slapen !
✔️proffesioneel aangelegde tuin
✔️sauna & whirlpool bath
✔️open haard ( gas)

Ik kan een hele lijst aan info opnoemen maar if you want it & like it; just come and see it !

Lets talk Numbers ;
-Als je het per maand wilt verhuren kun je denken aan €1000 P/mnd inkomsten
-Losse weekenden /midweek in B&B -formule €500+/- P/week
-Als je er zelf wilt wonen dan geef ik je geen ongelijk het is simpelweg een fantastische plek en je bent overal zo ( centraal gelegen roermond / Maastricht / Eindhoven / België / Duitsland )
-Permanent wonen is geen optie , het is een vakantie bestemming maar een langere termijn wonen of verhuren is geen probleem.

Vraagprijs voor deze vrijstaande knapperd ;
€279.000 k.k

Wil je meer info of een nieuwsgierig kijkje nemen ?
Dan stuur even een appje!
0031615254172

Dit berichtje delen wordt super gewaardeerd 🫶
Liefs villa 14 !
☀️🥂🍀

EN een applausje voor 📸📸

20/07/2023

20/07/2023

VILLA 14
Wellness vakantie 4 sale

Mijn voormalig heerlijke plekje zoekt een nieuwe eigenaar !

Wil je zelf een relax/ vluchtoord? Zoek je een investeringsobject voor de verhuur ? Of zie je een g*t in de markt in het woningtekort ?

Dit gerenoveerde comfortabele woning is compact maar vol met sfeer en stijl !
✔️2 slaapkamers én een bedstee ( superknus slapen !
✔️proffesioneel aangelegde tuin
✔️sauna & whirlpool bath
✔️open haard ( gas)

Ik kan een hele lijst aan info opnoemen maar if you want it & like it; just come and see it !

Lets talk Numbers ;
-Als je het per maand wilt verhuren kun je denken aan €1000 P/mnd inkomsten
-Losse weekenden /midweek in B&B -formule €500+/- P/week
-Als je er zelf wilt wonen dan geef ik je geen ongelijk het is simpelweg een fantastische plek en je bent overal zo ( centraal gelegen roermond / Maastricht / Eindhoven / België / Duitsland )
-Permanent wonen is geen optie , het is een vakantie bestemming maar een langere termijn wonen of verhuren is geen probleem.

Vraagprijs voor deze vrijstaande knapperd ;
€279.000 k.k

Wil je meer info of een nieuwsgierig kijkje nemen ?
Dan stuur even een appje!
0031615254172

Dit berichtje delen wordt super gewaardeerd 🫶
Liefs villa 14 !
☀️🥂🍀

EN een applausje voor 📸📸

19/07/2023

Ondertussen in VILLA 14
📸Kim Roufs Kim fotografeert

Wie kent dit huisje nog ?
Dit verhuurde ik een hele tijd als wellness-weekendje-weg!

DIt heerlijke huis gaat in de verkoop!
Om zelf te recreëren, lange termijn verhuur óf zoals ik een beleving via airB&B deed.

Het huisje is al een paar jaar niet van mij maar voor alle vragen kun je wél bij terecht;)

Soon more !
Even wachten op de foto’s van Kim en dan kun je spieken in villa 14

18/07/2023

Pssst…. Gaat deze bijzondere plek van jou worden ?
VILLA 14 soon 4 sale.
Vakantie /wellness huis / ferienhaus

Komende week meer foto’s
☀️😎👌🏻

14/07/2023

PSsssst….
!

20/01/2018

FULLY BOOKED TILL AUGUST !
Tot augustus kunnen we geen reserveringen meer aan aannemen.
Voor info / vragen —> www.villanummer14.nl
bath

11/11/2017

Oeps komende periode full house !
Tot maart fully booked.
bath

07/10/2017

H O N E Y M O O N
@ villa 14
Lieve MR & MRS, als jullie straks zijn uitgetoost,uitgedanst en uitgezwaaid staat villa 14 klaar! Samen nog even na babbelen over deze bijzondere liefdevolle dag met een glaasje bubbels in de whirlpool bath.
bath
Www.villanummer14.nl

20/09/2017

R E L A X & R E L O A D @ R O E R M O N D

Fully booked : vanaf december weer plaats om de batterij op te laden met je geliefde of bij te kletsen met je BFF.
Lekker wijntje bij de haard, whirlpool bath wat heerlijk op temperatuur is! Hoe goed klinkt dit in je oren zéker na een fijne wandeling in de omgeving.
Leuk om te geven én om te krijgen 👌
Villa 14 geen hotel, geen B&B maar luxe en prive.
Informeer naar de mogelijkheden.
( kerst en oudejaarsavond reeds volgeboekt )
bath www.villanummer14.nl