31/01/2025
🏠🌳Onze Cosy Lodge is te koop!🌳🏠
Nee, niet omdat we 'er mee stoppen'.. Maar omdat we graag willen (door) investeren in het buitenland.
Het chalet is tot aan een eventuele verkoop uiteraard te boeken bij aanvang van het aankomende campingseizoen '25.
Te koop aangeboden, 6 persoons luxe stacaravan (11m bij 3.7m) voorzien van alle gemakken, gelegen op een heerlijke plek in de Heldense bossen, Noord Limburg. Het jaargeld is voldaan tot april 2025. *Optie tot 'onderverhuur' onder strikte voorwaarden van het recreatiepark aanwezig. Cijfers verhuuropbrengsten bij een koopovereenkomst ter inzage indien gewenst.
Het chalet is uitgerust met een ruim opgezette keuken voorzien van gasfornuis en gasoven. Het chalet beschikt over een eigen Cv-installatie en iedere ruimte is uitgerust met radiatoren. Deze radiatoren kunnen simpel vanuit de Cv-installatie zelf worden bediend en werken perfect.
Tevens is er een grote combimagnetron en koffiezetapparaat (L'or espresso) aanwezig. Verder is het chalet voorzien van eigen sanitair. (Do**he, wastafel en toilet) In het chalet bevind zich ook een eigen WiFi punt en smart televisie. Eindeloos streamen dus! Verder heeft het chalet een heerlijke veranda van ruim 10m lang en bijna 3.0m breed. Het chalet beschikt over een ruime ouderslaapkamer, een twee persoonskamer en een heerlijk uitklapbare slaapbank, formaat 'twijfelaar.' Een campingbedje voor de allerkleinsten is ook aanwezig en kan prima worden geplaatst in de ouderslaapkamer.
Bij het chalet is voldoende parkeerplek voor 1 grote personenauto. Tevens nog een schuurtje met voldoende ruimte voor fietsen, bolderkar en (tuin) gereedschap. De tuin aan de veranda biedt meer dan voldoende ruimte om hier nog een mooie loungeset en / of grote BBQ te plaatsen.
Het chalet staat op een heerlijk rustige plek, in een doodlopend straatje aan de bosrand van de camping, er komt enkel 'bestemmingsverkeer.' Het chalet staat op een schaduwrijke plek en bied veel privacy. In de middag / namiddag schijnt de zon lekker voor de veranda langs. Lekker koel in de ochtend en beschermd tegen schadelijke UV-straling door het bovenliggende 'bladerdak' van de mooie bomen rondom het chalet op het heetste moment van de (mid)dag.
Vanaf 15.00 uur is het nog steeds mogelijk om meer dan voldoende vitamine D op te doen, de zon schijnt dan lekker voor de veranda langs.
Het recreatiepark De Heldense Bossen is dit jaar erkend met 5 sterren ADAC (Duits keurmerk, vergelijkbaar ANWB NL). Op het park vind je ruime faciliteiten; Grote speeltuin en speelvelden en een verscheidenheid aan kleinschalig opgezette speelveldjes / tuintjes. Een buiten en binnenzwembad. Op het park vind je Horecagelegenheid Branie (Terras/lunch/diner) welke een hedendaags en modern concept bieden en café de Gaffel met een mooi terras bij het luchtkussen en waar je goed terecht kunt voor een heerlijk verfrissend drankje en een kleine hap.
In de omgeving van het recreatiepark vind je onder andere de mooiste fiets en wandelroutes, Horeca en pretpark(en) zoals Toverland. Verder ben je met 20 autorijdminuten in Venlo en met 25 minuten in Duitsland (Gunstig voor bepaalde boodschappen ;-)
Het chalet wordt verkocht met de gehele inboedel! En let op; Alle matrassen en topmatrassen zijn medio 2024 vervangen en vernieuwd. Zo ook al het bedlinnen en de dekbedden. (Hoeslakens matrasbeschermers, kussenslopen, kussenbeschermers dekbedovertrekken en dekbedden.) Hetzelfde geld voor de gordijnen en kussens op de bank. Het chalet is compleet uitgerust met nieuw bestek, borden, glazen (gebasseerd op 6 personen) en kinder servies. De aanwezige smart televisie, combi magnetron en L'or Espresse zijn einde seizoen '23 vervangen. In het schuurtje staat nog een bolderkar en tuingereedschap, dit alles gaat mee in de verkoop.
Kortom meteen genieten, alles is in overvloed aanwezig. Direct verhuren? Ook dat kan, beddengoed en handdoeken voor de gasten komen er allemaal bij.
Bij serieuze interesse bezichtigen op afspraak. Reserveringen van het chalet voor recreatie worden tot het moment van verkoop / aankoop nog aangenomen.
BIEDEN VANAF €42.500,-
Parkkosten: +/- €3200,- per jaar.
Water: €3.50 per M3
Gas: €3.35 per M3
Electra: €0.69 per KwH
Permanente bewoning en/of inschrijving niet toegestaan.
