Energie, Inspiratie, Creativiteit
Het licht danst ieder moment van de dag op een eigen wijze in de rondte. In de voortuin zetelt een machtige beuk, zijn omliggende koninkrijk wordt gevormd door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de landgoederen van de Stichtse Lustwarande en de Gelderse Vallei. De ideale combinatie van royaal wonen en geinspireerd werken. Dit in het oog springende markante, vri
jliggende pand nodigt u uit tot binnenkomen en direct aan de slag te gaan. Niettemin bent u met de auto binnen 10 minuten op de uitvalswegen richting Arnhem of binnen 20 minuten richting Utrecht en Amsterdam. Indeling:
souterrain:
provisieruimte en wijnkelder;
parterre:
woongedeelte: royale entree, meterkast, toilet, slaapkamer (ca. 11 m2) met eigen doucheruimte, trap, royale sfeervolle woonkamer (ca. 40 m2) verdeeld in een woon-zitruimte met open haard en studie-/leesruimte, aangebouwde zonnige serre (ca. 6,5 m2), half open knusse woonkeuken (ca. 13 m2), dit alles staat in verbinding met het;
kantoorgedeelte: eigen entree, royale multifunctionele ontvangstruimte (ca. 21 m2) met prachtige lichtinval, aansluitend royale kantoorruimte (ca. 45 m2), garderobe en separaat toilet, archief (ca. 13 m2) en bijkeuken/berging (ca. 13 m2) met aansluiting voor wasapparatuur, binnenplaatsje/achterom;
1e etage: royale overloop met deur naar balkon, ruime (woon)kamer (ca. 28 m2) met schuifpui naar balkon en open keuken voorzien van apparatuur, royale slaapkamer (ca. 14 m2), walk-in-closed, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet;
2e etage: overloop, stookruimte, berging en slaapkamer (ca.18 m2). Bijzonderheden:
• ook geschikt voor dubbele bewoning;
• verbouwd onder architectuur in 2004;
• parkeren op eigen terrein;
• totaal 525 m2 grond, tuin rondom met diverse terrasjes;
• bouwjaar 1926;
• inhoud circa 780 m3;
• woonoppervlakte 274 m2;
• grotendeels voorzien van isolatie;
• centrale verwarming (Nefit Ecomline met boiler)
