21/12/2025
1️⃣ Hindi ito kita, kundi proteksyon
Ang 2-months security deposit ay panangga laban sa unpaid bills, damages, at paglabag sa kontrata — hindi ito extra income ng landlord.
2️⃣ Ihiwalay sa personal na pera
Para malinaw ang accounting at maiwasan ang gulo sa dulo ng kontrata, huwag itong isama sa pang-araw-araw na gastos.
3️⃣ Idokumento ang kondisyon ng unit
Walang matinong bawas kung walang malinaw na move-in inspection.
📸 Pictures + checklist = depensa ng landlord.
4️⃣ Linawin sa kontrata ang refund rules
Dapat malinaw kung kailan, paano, at ano lang ang pwedeng ibawas para walang drama sa move-out.
5️⃣ Huwag ipagamit bilang “last month rent”
Isa ito sa pinakamadalas na pagkakamali na ikinalulugi ng paupahan.
6️⃣ Maging transparent sa deductions
I-breakdown kung saan napunta ang bawat piso:
⚡ kuryente | 🚿 tubig | 🛠️ damages
👉 Professionalism builds respect.
7️⃣ Maging consistent sa lahat ng tenant
Walang special treatment. Kapag pare-pareho ang rules, iwas reklamo at iwas sumbatan.
