Agroturystyka Alicja i Marian Woźniak, Łowicz Wałecki

01/09/2025

WAŻNE! Jest wniosek o budowę dla kolejnego odcinka S10 na Pomorzu Zachodnim

Do Wojewody Zachodniopomorskiego złożyliśmy wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla odcinka drogi ekspresowej S10 Łowicz Wałecki - Piecnik. To już szósty odcinek zachodniopomorskiej S10 z wnioskiem o tę decyzję. Przy sprawnym przebiegu procedur administracyjnych, decyzję ZRID powinniśmy otrzymać na przełomie I i II kwartału przyszłego roku. Pozwoli to na rozpoczęcie robót budowlanych i procedury odszkodowawczej za przejmowane na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości.

Koniec projektowania i ostatnia prosta do budowy

Złożenie wniosku dla odcinka Łowicz Wałecki - Piecnik oznacza zakończenie prac nad projektem budowlanym przez wykonawcę realizującego inwestycję w systemie Projektuj i buduj. Na prace projektowe było przewidziane 10 miesięcy. Teraz rusza procedura uzyskiwania decyzji ZRID, w ramach której zostanie przeprowadzona ponowna ocena oddziaływania na środowisko. Wydanie decyzji umożliwi wykonawcy rozpoczęcie robót budowlanych, na które przewidziano kolejne 22 miesiące. Z czasu realizacji robót wyłączone będą okresy zimowe od 16 grudnia do 15 marca. Zakończenie inwestycji planowane jest w 2028 roku.

S10 Łowicz Wałecki - Piecnik

Umowę na realizację tego odcinka S10, o długości 14,8 km, podpisaliśmy pod koniec października ubiegłego roku. Kontrakt realizuje firma Budimex za kwotę 538 mln zł. W ramach inwestycji powstaną dwa węzły drogowe (Łowicz Wałecki i Mirosławiec) oraz osiem wiaduktów i estakada, a także siedem górnych przejść dla zwierząt i dwa dolne. Tak znaczna liczba przejść dla zwierząt spowodowana jest przebiegiem drogi przez duże kompleksy leśne.

Odcinek ten będzie stanowił obwodnicę Mirosławca i ominie to miasto od północy. Trasa będzie łączyła się z sąsiednimi odcinkami S10 – od zachodu z odcinkiem Cybowo – Łowicz Wałecki i od wschodu z odcinkiem Piecnik – Wałcz, które realizowane są równolegle.

Część budowy S10 na Pomorzu Zachodnim

W województwie zachodniopomorskim trwa realizacja siedmiu odcinków drogi ekspresowej S10 o łącznej długości 100 km. Umowy dla odcinków Piecnik - Wałcz i Suchań - Recz podpisaliśmy w maju ubiegłego roku jako pierwsze, stąd dla nich wnioski o wydanie decyzji ZRID zostały złożone już w marcu tego roku. W kwietniu tego roku został złożony wniosek o wydanie decyzji ZRID dla odcinka Cybowo - Łowicz Wałecki. W maju zostały złożone wnioski dla kolejnych dwóch odcinków (Stargard - Suchań i Recz – Cybowo). Dla wszystkich odcinków trwają procedury administracyjne, które obejmują również ponowną ocenę oddziaływania na środowisko w Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Szczecinie.

Wniosek o wydanie decyzji ZRID dla ostatniego odcinka (Szczecin Kijewo - Szczecin Zdunowo) powinien zostać złożony na koniec listopada tego roku.

Mateusz Grzeszczuk
Główny Specjalista
Pion Dyrektora Oddziału
Stanowisko ds. Komunikacji Społecznej

12/08/2025

Wydarzenie u naszych sąsiadów - w piątek 15.08.2025

Już w ten piątek zapraszamy na Święto Ziół VII w Łowiczu Wałeckim od godziny 11tej.

Program - scena w ogrodzie
11.00 Rozpoczęcie i powitanie gości
11.10 Spektakl "Zielarka II" Teatr Silver Art - zakochani w teatrze
12.00 Msza św. z poświęceniem bukietów zielnych, przekazanie bukietów na konkurs
13.00 Piosenki z Akademii Pana Kleksa, Cyrkowiec z pieskiem
14.00 Pokaz tańca ludowego - Zespół Diabaz
15.15 Ogłoszenie wyniku konkursu na najbardziej zielny bukiet
15.30 Clowni z szalonym programem do muzyki
16.30 Koncert zespołu Flow State
17.30 Amor Por El Tango - pokaz tanga argentyńskiego, milonga - duża sala
17.30 Koncert turystyczno - biesiadny "Złote Głosy"
18.30 Przeboje, które lubiliśmy i lubimy - koncert artystów Teatru Capitol z Warszawy
20.00 Potańcówka ziołowa
Wykłady, warsztaty
11.00 Świat grzybów i ich dobrodziejstwo - spotkanie przy kantynie
11.00 Warsztaty kulinarne, pieczenie chleba - wiata grillowa za Domem Rolnika
11.00 Detoksykacja organizmu wg. Josefa Jonasa – kantyna
13.00 Projektowanie ogrodów - duża sala
13.00 Numerologia i jej wpływ na nasze życie – kantyna
14.00 Aromaterapia w praktyce – zioła w butelkach
15.00 Oczyszczanie woskiem i jajem - kantyna
16.00 Pasty do chleba naturalne oraz sałatki pożywne i zdrowotne – kantyna
Przez cały dzień - na terenie ogrodów
Kiermasz rękodzieła i lokalnych rzemieślników
Przekąski, napoje i ciasta

Pomorze Zachodnie Pomorze Zachodnie News

29/10/2024

🔈🔉🔊W środę 30 października br. w południe, w Ośrodku Kultury w Mirosławcu, mają zostać podpisane umowy na realizację odcinka drogi S10 Łowicz Wałecki – Piecnik (długość: 14,8 km, wartość: 538 mln zł) oraz przebudowę DK22 na odcinku Ostrowiec-Szwecja (długość 2,9 km, wartość 27,8 mln zł). 🚗🚕🚙

25/09/2024

:(

‼️Wypadek w m. Łowicz Wałecki ‼️
Droga Krajowa 10 za Mirosławcem w kierunku Szczecina wypadek. Samochód ciężarowy zderzył się z autem osobowym oraz typu bus. Ciężarowy leży na boku. Do zdarzenia zadysponowano jednostki z OSP Mirosławiec OSP Kalisz Pomorski. oraz JRG Wałcz, ZRM plus LPR, Policja.
Droga nieprzejezdna

01/11/2023

Taaakie kanie rosną u nas za płotem‼️😲

04/10/2023

GDDKiA Szczecin poinformowała dziś: Ogłosiliśmy przetargi na realizację kolejnych 4️⃣ odcinków - . Są to odcinki Stargard-Suchań, Suchań-Recz, Łowicz Wałecki-Piecnik i Piecnik-Wałcz. Do 13 listopada czekamy na oferty wykonawców.

16/08/2023

Dzisiejsze zbiory w Łowiczu Wałeckim. 😍

20/06/2023

WARTO WIEDZIEĆ!!!

Opodatkowanie agroturystyki

Wynajem 5 pokoi gościnnych w budynkach na terenach wiejskich w
ramach tzw. agroturystyki jest zwolniony z PIT.
Wynajmujący domek letniskowy nie skorzysta ze zwolnienia. Zwolnieniu z opodatkowania podlegają również dochody uzyskane z tytułu wyżywienia gości agroturystyki.

Agroturystyka staje się coraz popularniejsza. Coraz więcej rolników odpłatnie udostępnia turystom pokoje gościnne w swoich gospodarstwach rolnych. W związku z tym rodzą się pytania Jak opodatkować dochody z tego tytułu.

Działalność agroturystyczna, podobnie jak inne rodzaje działalności
gospodarczej, podlega co do zasady opodatkowaniu. Jednak w pewnych sytuacjach może podlegać zwolnieniu od opodatkowania podatkiem dochodowym.

Działalność agroturystyczna oferująca usługi „wynajmowania przez rolników pokoi, sprzedaży posiłków domowych i świadczenia w gospodarstwach rolnych innych usług związanych z pobytem turystów” nie podlega rejestracji jako działalność gospodarcza. Taka działalność może korzystać też ze zwolnienia podatkowego lub preferencyjnych form opodatkowania.

Agroturystyka to forma turystyki, która obejmuje różne usługi świadczone na terenach wiejskich, począwszy od zakwaterowania, poprzez częściowe lub całodniowe wyżywienie, wędkarstwo i jazdę konną, po uczestnictwo w pracach gospodarskich. Traktowana jest jako alternatywne do rolnictwa źródło dochodu mieszkańców wsi.

Czym jest gospodarstwo rolne

Zgodnie z zapisami ustawy o podatku rolnym za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby
prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.

Jeżeli zatem grunt na którym znajduje się budynek nie spełnia kryterium gospodarstwa rolnego to opisane zwolnienie nie przysługuje.

Zwolnienie z opodatkowania

Rolnik wynajmujący pokoje gościnne osobom przebywającym na wypoczynku w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Aby skorzystać ze zwolnienia rolnik nie może wynajmować więcej niż pięciu pokoi. Zwolnieniu z opodatkowania podlegają również dochody uzyskane
z tytułu wyżywienia tych osób.

Jak widać zwolnienie jest uwarunkowane spełnieniem kilku wymogów:
- rolnik musi wynajmować pokoje w budynkach mieszkalnych, - budynki muszą znajdować się na terenie wiejskim w gospodarstwie
rolnym
- pomieszczenia muszą być wynajmowane na wypoczynek,
- rolnik może maksymalnie wynajmować pięć pokoi.

Wynajmujący domek letniskowy nie skorzysta ze zwolnienia
Przepisy wyraźnie wskazują, że ze zwolnienia z PIT można skorzystać tylko wtedy, gdy najem dotyczy pokoi gościnnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych. Natomiast wynajem pokoi gościnnych, znajdujących się w domku letniskowym nie spełnia wymogów takiego zwolnienia.

Formy opodatkowania działalności agroturystycznej

Podatek dochodowy od osób fizycznych w działalności agroturystycznej:

1. zasady ogólne
- podatek wg skali podatkowej (12 lub 32%),
- podatek liniowy (19%),

2. ryczałt ewidencjonowany.
Agroturystyka a VAT
Wynajmowanie przez rolników pokoi, połączone z wydawaniem posiłków domowych oraz świadczeniem innych usług związanych z pobytem turystów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 8%.

Jeżeli działalność będzie prowadzona na niewielką skalę, to obowiązuje zwolnienie z podatku VAT. Jednak nie ma tu znaczenia liczba wynajmowanych pokoi i liczba przyjmowanych gości, ale wysokość uzyskanych w ciągu roku wpływów ze sprzedaży towarów oraz usług.
Zwolnienie przysługuje podatnikom, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł, w takim przypadku właściciele gospodarstw agroturystycznych
powinny prowadzić dzienną ewidencję sprzedaży.
Osoby rozpoczynające działalność nie muszą więc rejestrować się jako VAT-owcy do momentu przekroczenia limitu przychodu, liczonego proporcjonalnie do okresu działalności. Pamiętać jednak trzeba, że przychód, w przypadku prowadzenia różnych działalności, jest sumowany.
Rolnik, który świadczy usługi agroturystyczne i dodatkowo w ramach działalności gospodarczej prowadzi np. usługi transportowe musi sumować dla celów VAT przychody ze wszystkich tych źródeł.
Jeżeli oprócz zakwaterowania i wydawania posiłków, świadczone są usługi, które nie są wliczone w cenę noclegu, opodatkowane są one stawką właściwą dla tych usług.

INFORMACJE: Izba Administracji Skarbowej w Szczecinie

26/03/2023

🥚🥚🥚Wielkanoc za 2️⃣ tygodnie, a u nas już są takie cudeńka. 😍

12/10/2021