CR Glenda Ríos - Corredor de Bienes Raices en P.R.

CR Glenda Ríos - Corredor de Bienes Raices en P.R. Venta, Compra o Renta
Lic. C- 181229
IG - 328 /RSPS Certi Spec. Senior Paralegal - Bufete S.J. Bilingual
At KW E-119 de Legal.

Mas de 10 años como Paralegal en la Banca Hipotecaria en el Depto. En el área de Foreclosure o Ejecuciones, Quiebra y Subastas.

🏢 Hay detalles que no siempre se ven a primera vista… pero pueden influir en el valor de un apartamento.Al evaluar una p...
04/09/2026

🏢 Hay detalles que no siempre se ven a primera vista… pero pueden influir en el valor de un apartamento.

Al evaluar una propiedad, es común concentrarnos en el precio, la ubicación o cómo luce el espacio. Sin embargo, la seguridad del complejo y una administración responsable también forman parte de una buena decisión.

¿Cómo se mantienen las áreas comunes? ¿Cómo se manejan los gastos? ¿Qué tan organizado y seguro se siente el edificio?

Son preguntas que vale la pena hacer antes de comprar.

Una propiedad no es solamente lo que está dentro de sus paredes. Todo el entorno también forma parte de tu inversión.

📲 ¿Estás evaluando comprar un apartamento? Oriéntate antes de tomar la decisión.

Glenda Ríos
Corredora de Bienes Raíces
📞 787-942-3471
E-119 | Lic. C-181229

🏢🔥 PROPIEDAD MULTIFAMILIAR DE 5 UNIDADES | URB. EL COMANDANTE💰 AIRBNB + LONG-TERM + POTENCIAL PARA UNA 6TA UNIDAD🗣Precio...
03/09/2026

🏢🔥 PROPIEDAD MULTIFAMILIAR DE 5 UNIDADES | URB. EL COMANDANTE

💰 AIRBNB + LONG-TERM + POTENCIAL PARA UNA 6TA UNIDAD
🗣Precio 450,000.00 (Cash, FHA, Convencional, VA)

Una propiedad diseñada para el inversionista que busca múltiples fuentes de ingreso, infraestructura instalada y potencial adicional de crecimiento.

📍 Urbanización El Comandante, Puerto Rico

🏗️ Aproximadamente 5,100 p² de construcción en concreto
📐 Aproximadamente 365 m² de terreno
🛏️ 9 habitaciones
🚿 6.5 baños
🏘️ 5 unidades actualmente

🔑 DISTRIBUCIÓN ACTUAL
🌴 3 unidades destinadas a Airbnb
• 1 habitación y 1 baño cada una
• Tarifa actual aproximada: $120 por noche por unidad
• Estacionamiento designado para cada unidad

🏠 2 unidades de 3 habitaciones y 1 baño
• Configuradas para alquiler a largo plazo

📈 POTENCIAL DE INGRESOS

La propiedad tiene una proyección aproximada de $5,200 mensuales si se opera completamente bajo alquiler a largo plazo.

Pero todavía existe potencial adicional.

🏗️ Hay espacio con posibilidad de desarrollar una 6ta unidad adicional de aproximadamente 1 habitación y 1–1.5 baños.

Además, actualmente las 3 unidades Airbnb se están ofreciendo aproximadamente a:

🌴 $120 POR NOCHE, POR UNIDAD

Esto permite evaluar diferentes estrategias de inversión:

✔️ Mantener el modelo híbrido Airbnb + long-term
✔️ Convertir las unidades a alquiler tradicional
✔️ Desarrollar potencialmente una 6ta unidad
✔️ Analizar la combinación que produzca el mejor rendimiento

⚡ INFRAESTRUCTURA

• 2 contadores de electricidad actualmente
• Preparación/espacio para conectar un 3er contador
• 2 contadores de agua
• Sistema de placas solares
• Pago aproximado de $373
• 2 baterías Tesla
• Cisterna de aproximadamente 600 galones

🚘 ESTACIONAMIENTO

Cuenta con estacionamientos designados para las diferentes unidades, incluyendo espacios para las unidades Airbnb, las unidades de alquiler a largo plazo y marquesina en la unidad inferior.

📱Glenda Ríos Olmo
787-942-3471
Lic. 181229
[email protected]
Corredora de Bienes Raíces | Puerto Rico
Especialista en propiedades residenciales e inversiones estratégicas.
Afiliada a Keller Williams Puerto Rico
GRAND HOMES | Licencia E-119

🏡 ¡NUEVA OPORTUNIDAD EN COROZAL!Si buscas una propiedad con espacio, versatilidad y potencial, esta propiedad multifamil...
03/09/2026

🏡 ¡NUEVA OPORTUNIDAD EN COROZAL!

Si buscas una propiedad con espacio, versatilidad y potencial, esta propiedad multifamiliar ubicada en Bo. Dos Bocas II, Corozal merece estar en tu lista.

✨ $350,000

Entre sus características:

🔑 5 habitaciones | 4 baños
📐 2,400 p² de construcción | 1,140 m² de terreno
🚘 Espacio para 10–12 vehículos
🏠 Apartamento independiente
📦 Almacén de aproximadamente 1,000 p² + dock de carga
⛰️ Vista hacia la Cordillera

Una propiedad con múltiples posibilidades: para convertirla en tu hogar, generar ingresos adicionales o desarrollar tu próxima oportunidad de inversión.

📲 ¿Quieres conocerla? Agenda tu visita y conversemos sobre todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.

Glenda Ríos
Corredora de Bienes Raíces | C-181229
Instructora General de Bienes Raíces | IG-320
Keller Williams Puerto Rico | E-119
📞 787-942-3471
📧 [email protected]

🏡 ¿Qué hace que un apartamento conserve o aumente su valor?Cuando pensamos en comprar una propiedad, el precio suele ser...
01/09/2026

🏡 ¿Qué hace que un apartamento conserve o aumente su valor?

Cuando pensamos en comprar una propiedad, el precio suele ser uno de los primeros factores que evaluamos. Pero una buena decisión inmobiliaria va mucho más allá.

La ubicación, el diseño, la calidad de construcción y la administración del complejo pueden influir en cómo una propiedad mantiene su atractivo y valor con el paso del tiempo.

Durante esta serie te compartiré algunos aspectos importantes que debes observar antes de comprar un apartamento bajo el régimen de Propiedad Horizontal.

Porque comprar una propiedad no es solamente encontrar dónde vivir. También es tomar una decisión informada sobre tu patrimonio.

📲 ¿Estás considerando comprar un apartamento? Conversemos.

Glenda Ríos
Corredora de Bienes Raíces
📞 787-942-3471

Cond. Terrazas De Parque Escorial - Carolina3 Habs | 2 Baños$ 2,700Si buscas comodidad, seguridad y una excelente ubicac...
01/09/2026

Cond. Terrazas De Parque Escorial - Carolina
3 Habs | 2 Baños
$ 2,700

Si buscas comodidad, seguridad y una excelente ubicación, este apartamento puede ser para ti.

3 habitaciones
2 baños
Incluye nevera, estufa, lavadora y secadora
Elevador
Planta eléctrica 100%

Además, el complejo cuenta con piscina y parque para niños, ideal para disfrutar sin salir de la comunidad.

¿Te interesa coordinar una visita o conocer los requisitos de alquiler? Escríbeme por mensaje directo.

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📱Glenda Ríos Olmo
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Corredora de Bienes Raíces | Puerto Rico
Especialista en propiedades residenciales e inversiones estratégicas.
Afiliada a Keller Williams Puerto Rico
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Urb. Quintas Del Rocio - Yauco4 Habs| 3.5 Baños$ 695,000Ubicada en el Barrio Almácigo Bajo, Solar 10, en Quintas de Rocí...
28/08/2026

Urb. Quintas Del Rocio - Yauco
4 Habs| 3.5 Baños
$ 695,000

Ubicada en el Barrio Almácigo Bajo, Solar 10, en Quintas de Rocío, esta amplia residencia se distingue por su distribución funcional, sus espacios interiores y exteriores, y las múltiples posibilidades que ofrece para completar un proyecto residencial según las necesidades de su próximo propietario.

La propiedad cuenta con aproximadamente 4,500 pies cuadrados de construcción sobre un extenso terreno de 2,178.95 metros cuadrados.

Características principales:

* 4 habitaciones

* 3.5 baños

* Aproximadamente 4,500 pies cuadrados de construcción

* Terreno de 2,178.95 metros cuadrados

* Concepto abierto en las áreas principales

* Piscina privada que requiere reparación y acondicionamiento

* Doble marquesina

* Acceso adicional por la parte posterior

* Amplios espacios interiores y exteriores

Las habitaciones están ubicadas en el segundo nivel. La habitación principal incluye baño privado y walk-in closet, mientras que las habitaciones adicionales cuentan con sus respectivos clósets.

El área de laundry también se encuentra en el segundo nivel, convenientemente ubicada cerca de las habitaciones.

En el primer nivel se encuentra un espacio de grandes dimensiones que puede habilitarse como family room, salón para actividades, área recreativa, oficina o sala de entretenimiento. Debido a su tamaño y ubicación, también podría evaluarse su conversión futura en una habitación adicional, sujeto al diseño, las instalaciones requeridas, la reglamentación y los permisos aplicables. Esta alternativa podría resultar conveniente para quienes deseen contar con un dormitorio en el primer nivel.

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🔑 Publicar una propiedad es fácil. Venderla estratégicamente es otra historia.Detrás de una venta hay mucho más de lo qu...
27/08/2026

🔑 Publicar una propiedad es fácil. Venderla estratégicamente es otra historia.

Detrás de una venta hay mucho más de lo que se ve en una publicación:

✔️ Análisis del mercado
✔️ Precio estratégico
✔️ Preparación de la propiedad
✔️ Mercadeo y exposición
✔️ Manejo de compradores potenciales
✔️ Negociación
✔️ Seguimiento hasta el cierre

Porque mi trabajo no es simplemente publicar tu propiedad y esperar.

Es representarte, desarrollar una estrategia y acompañarte durante todo el proceso de venta.

Si tienes una propiedad en San Juan, Carolina o el Área Metropolitana y estás considerando vender, conversemos.

📩 Envíame un DM con la palabra VENDER y coordinamos una orientación.

Glenda Ríos | Corredora de Bienes Raíces
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Cond. Isleta Marina - FajardoFajardo,1 Beds | 1 Baths$ 229,000Invierte en una de las comunidades más exclusivas de la co...
27/08/2026

Cond. Isleta Marina - Fajardo
Fajardo,
1 Beds | 1 Baths
$ 229,000

Invierte en una de las comunidades más exclusivas de la costa este de Puerto Rico y disfruta de un estilo de vida rodeado por el mar.

Este acogedor apartamento ofrece una combinación perfecta de comodidad, vistas espectaculares y un excelente potencial de inversión. Gracias a que se permiten alquileres a corto plazo (Airbnb-Friendly), es ideal como residencia vacacional, segunda propiedad o inversión para generar ingresos.

Características:

1 habitación
1 baño
623 pies cuadrados
Balcón privado con impresionantes vistas hacia Palomino
Amueblado y equipado, listo para disfrutar o comenzar a generar ingresos desde el primer día
Amenidades del complejo:

Piscinas
Canchas deportivas
Gazebos y áreas recreativas frente al mar
Marina privada y facilidades para deportes acuáticos
Restaurante y bar
Seguridad 24/7
Ferry privado para residentes y visitantes
Isleta Marina, Fajardo

Un lugar donde cada amanecer tiene vista al mar y cada inversión tiene el potencial de convertirse en una experiencia extraordinaria.

HOA: $206.77

CRIM: $744.80

Seguro Anual - $2,204

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✨🏡 Laderas de San Juan 🏡✨Les presentamos esta espectacular residencia ubicada en una de las comunidades más exclusivas y...
27/08/2026

✨🏡 Laderas de San Juan 🏡✨

Les presentamos esta espectacular residencia ubicada en una de las comunidades más exclusivas y deseadas, diseñada para quienes valoran amplitud, privacidad y un estilo de vida elegante.

Características de la Propiedad

🔹 GLA: 4,300 pies cuadrados
🔹 Terreno: 1,613 m²
🔹 5 habitaciones - 🔹 4.5 baños
🔹 2 áreas de family + oficina
🔹 Terraza ideal para entretenimiento
🔹 Piscina privada
🔹 Área de almacenamiento

Extras

✔️ Planta eléctrica de 12 KW
✔️ Cisterna de 600 galones
✔️ Excelente iluminación natural y espacios abiertos

🌴 Vivir en Laderas de San Juan significa disfrutar de:
• Privacidad y seguridad
• Control de acceso
• Amenidades recreativas y piscina
• Un ambiente exclusivo rodeado de tranquilidad y conveniencia

Una propiedad que combina comodidad, diseño y funcionalidad en cada espacio.

Asking: $1,195,000

Lo estaré mostrando por cita previa.

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Urb. Villas del Golf Este #82Dorado, Puerto RicoPrecio de renta: $12,000 mensualProperty ID: 65215Descubre esta especta...
25/08/2026

Urb. Villas del Golf Este #82
Dorado, Puerto Rico
Precio de renta: $12,000 mensual
Property ID: 65215

Descubre esta espectacular residencia de cuatro niveles en Dorado del Mar, con amplios espacios, excelente distribución y una hermosa vista al lago. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y un estilo de vida tipo resort en una de las zonas más privilegiadas de Dorado.

Características principales:

* 4 habitaciones master
* 4.5 baños
* 4 niveles
* Walk-in closets en cada habitación
* Baño completo en cada habitación
* Amplias terrazas
* Patio
* Rooftop privado
* whirlpool bath en el rooftop
* Hermosa vista al lago

Distribución:

Primer nivel:
Sala, comedor, cocina, family, medio baño y patio.

Segundo nivel:
2 habitaciones master y terraza.

Tercer nivel:
2 habitaciones master y terraza.

Cuarto nivel:
Rooftop privado con whirlpool bath.

Esta residencia combina amplitud, privacidad y comodidad, ofreciendo una experiencia de vida tipo resort en una ubicación privilegiada en Dorado. Sus cuatro niveles y espacios exteriores permiten disfrutar tanto de áreas para compartir como de espacios privados para toda la familia.

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