19/01/2018
ANUNȚ DE VÂNZARE PENTRU COMPLEXUL STEJĂRIȘ - VAȚMAN.
Societate comercială cu sediul în localitatea Tîrgu Mureş, proprietar al Complexului Stejăriș Vațman, imobil înscris în CF nr.50174 comuna Acățari, jud. Mureș, scoate la vânzare Complexul la un preț de 395.000 euro + TVA (cca 195 euro/mp + TVA).
Imobilul este compus din 3 (trei) clădiri:
C1 HOTEL, cu sd=1.694.32 mp (incl. demisolul de 496 mp)
Regim de înălțime Ds+P+2E+M, compusă din:
-demisol: spălătorie, uscătorie rufe, bar cu sală de consumație, recepție, magazie, două holuri cu casa scării, bucătărie, terasă acoperită, grup sanitar femei/bărbați, hol, dușuri, vestiar personal cu grup sanitar.
-parter: sală de consumație, bucătărie, depozite veselă, zonă de legume, zonă dezinfectare ouă, zonă pește, depozit alimentar, spălător veselă, hol, cămară, două holuri cu casa scării, grup sanitar femei/bărbați, birou;
-etajul I: șase camere cu băi proprii, două holuri cu casa scării și un balcon;
-etajul II: opt camere cu băi proprii, două holuri cu casa scării și un balcon;
-mansardă: șase camere, două holuri cu casa scării, două băi, două wc, două magazii, un vestiar, un pod și patru balcoane.
C3 CENTRALĂ TERMICĂ, MAGAZIE cu sd=238 mp
Regim de înălțime P compus din: uscătorie, spălătorie, atelier, sala cazanelor, depozit și stație hidrofor.
C4 DEPOZIT, cu sd=99 mp
Regim de înălțime P compus din: sala pompelor, depozit, hol și laborator.
Total suprafață desfășurată imobile 2031 mp, suprafață teren 5000 mp (cu contract de cesiune de la Primăria Acățari).
DESCRIERE COMPLEX:
PARCARE de 1000 mp amenajată cu asfalt/pavaj și sistem de colectare a apelor pluviale.
HOTEL cu 14 camere (o capacitate de 34 de locuri), la standard de 3 stele, dotate cu baie proprie, mobilier, televizor și internet wireless gratuit. Holurile și camerele au pardoselile acoperite cu mochetă de trafic intens.
Clădirea are două scări de acces ceea ce sporește utilizarea spațiului și realizarea fluxurilor de evacuare în caz de pericol.
Încălzirea centrală este asigurată de 2 sisteme de producere a energiei termice atât pe gaze naturale, cât și pe lemne, apa caldă menajeră se produce printr-o centrală pe gaze naturale și se înmagazinează într-un boiler.
RESTAURANT cu capacitate de 170 persoane, cu toate obiectele de inventar – veselă, tacâmuri etc - necesare organizării unor evenimente. Restaurantul are grup sanitar propriu, corespunzător tuturor normelor sanitare de funcționare.
BUCĂTĂRIA PRINCIPALĂ de la parter dotată complet pentru pregătirea preparatelor. BUCĂTĂRIA SECUNDARĂ de la demisol destinată deservirii clienților din bar și servirii micului dejun.
RECEPȚIE/BAR cu capacitate de cca 30 persoane, cu grup sanitar propriu.
TERASA ACOPERITĂ construită din lemn masiv de brad cu capacitate de cca de 80 persoane cu mobilier (mese si bănci) nou.
Notă:
1. Lucrările de construire și modernizare au fost finalizate în anul 2016.
2. Complexul deține toate autorizațiile necesare în vederea funcționării.
DIVERTISMENT:
Ciubăr cu apă sărată, cu instalație de filtrare a apei sărate, șezlonguri, saltele.
Spațiu de joacă pentru copii, cu trambulină elastică și un echipament de joacă complex din lemn masiv cu 2 hinte, scară din lemn și frânghie, tobogan din fibră.
BRANȘAMENTE:
Branșamentele la rețeaua de apă și canalizare, la rețeaua de gaze naturale și la rețeaua de electricitate sunt noi, realizate în anii 2014-2016. Există contracte încheiate cu furnizorii de utilități.
OPORTUNITĂȚI:
Posibilitatea mansardării cu cheltuieli minime, rezultând astfel încă 8 noi camere.
Suprafața totală a terenului permite edificarea a diverse construcții pentru dezvoltarea serviciilor de agrement/relaxare.
Vecinătatea cu Pădurea Vațman poate duce la extinderea facilă a spațiilor de agrement/cazare.
Creșterea populației comunei Acățari și necesitatea tot mai pregnantă a serviciilor de agrement/relaxare.
Creșterea traficului pe zona de intrare în oraș datorită construirii variantei de ocolire a Municipiului Tîrgu Mureș, și a autostrăzilor Tîrgu Mureș–Cluj și Tîrgu Mureș–Iași.
Posibilitatea accesării de fonduri europene pentru dezvoltare turistică și agrement.
Informații suplimentare la telefon 0744 776 840.
