TWD Garden Home อสังหาริมทรัพย์

จุดเดียวกัน แต่มองต่างกัน🔭แต่จุดสำคัญคือ...การกล้าเริ่มต้น🏃
07/04/2024

จุดเดียวกัน แต่มองต่างกัน🔭
แต่จุดสำคัญคือ...การกล้าเริ่มต้น🏃

07/04/2024
 #ถามตัวเองก่อนซื้อบ้านเพื่ออะไร?   ซื้อบ้านเพื่อวันนี้หรืออนาคต              การลงทุนซื้อบ้านในแต่ละครั้ง ต้องใช้เงินค่...
18/02/2024

#ถามตัวเองก่อนซื้อบ้านเพื่ออะไร?

ซื้อบ้านเพื่อวันนี้หรืออนาคต

การลงทุนซื้อบ้านในแต่ละครั้ง ต้องใช้เงินค่อนข้างมาก การย้ายบ้านแต่ละทีก็ไม่ได้ทำได้ง่ายๆ ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านแต่ละครั้งจึงต้องคิดแล้วคิดอีกหลายๆรอบ เพื่อให้มั่นใจว่าเราจะได้บ้านที่ดีและเหมาะกับเราที่สุด ให้สมกับคำว่า"บ้านคือวิมาณของเรา"จริงๆ

"บ้านไม่ได้หลังละ 20 บาทก่อนซื้อต้องคิดให้รอบคอบก่อนนะครับ"

หากต้องการซื้อบ้านเพื่อพักอาศัยชั่วคราว แค่อยู่ตอนนี้ไปก่อนในระยะสั้นๆหรือหรือพูดง่ายๆคือ ไม่ได้คิดจะลงหลักปักฐานถาวร ก็อาจไม่ต้องใช้เวลาตัดสินใจซื้อบ้านนานเท่าการซื้อบ้านเพื่ออนาคต

การซื้อบ้านเพื่ออนาคต คือการซื้อเพื่อเผื่อไว้วันข้างหน้า เผื่อทำธุรกิจเปิดร้านค้าขาย เผื่อขนาดของครอบครัวที่จะขยายนั้น เป็นต้น การซื้อบ้านประเภทนี้จึงต้องมีเงินมากระดับหนึ่ง เพราะนั่นหมายความว่าเรากำลังจะซื้อที่อยู่อาศัยที่เกินฐานะในปัจจุบันเพื่อรองรับอนาคต อีกทั้งเหตุผลที่เผื่อไว้ก็ต้องหนักแน่นและมีโอกาสเกิดขึ้นมากพอด้วย ซึ่งหลักการและเหตุผลคร่าวๆที่เราควรนำมาพิจารณา ดังนี้ครับ

1. ซื้อตามสถานที่ทำงาน
หรือซื้อเพื่อให้การเดินทางสะดวก เช่น ต้องทำงานแถวบางปู เพื่อให้การเดินทางไปทำงานสะดวก เป็นต้น ส่วนใหญ่การซื้อบ้านใกล้สถานที่ทำงานมักจะซื้อในราคาไม่แพงมาก อาจเป็น บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด แฟลตหรืออพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียม หรือ อาคารชุด

2. ซื้อถูกกว่าเช่า
จากการแข่งขันของธนาคารต่างๆทำให้บ้านสมัยนี้มียอดผ่อนชำระที่น้อยมากและดอกเบี้ยที่ถูก อีกทั้งยังมีระยะเวลาการผ่อนชำระที่สามารถผ่อนได้นานถึง 30ปี ทำให้การซื้อทาวน์เฮาส์หรือบ้านหลังเล็กๆมียอดการผ่อนชำระค่อนข้างต่ำ ในบางครั้งอาจเท่ากับหรือมากกว่าค่าเช่าบ้านเล็กน้อย ทำให้บางคนตัดสินใจซื้อบ้านแล้วผ่อนแทนการเช่าเพราะไม่เพียงแต่สามารถนำดอกเบี้ยไปลดหย่อนภาษีเงินได้ได้แล้ว ยังได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนั้นด้วย

3. ซื้อตามทำเล
ปัจจุบันทำเลบ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่ทำให้คนเปลี่ยนที่อยู่อาศัย เช่น จากทำเลที่เกิดอุทกภัยหรือทำเลที่แออัดเกินไปไปสู่ทำเลที่ดีกว่า

4. ซื้อเพื่อเงินก้อน
เนื่องจากดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและที่ดินค่อยข้างถูก บางคนจึงนิยมซื้อบ้านที่มีส่วนต่างของราคาประเมินและราคาขายที่สูงเพราะยอดเงินที่ได้จากการกู้จะสูงกว่าเงินที่ต้องจ่ายซื้อ ทำให้มีเงินสินเชื่อเหลือจำนวนหนึ่ง บางกรณีอาจเหลือหลายแสนบาทเลทีเดียว
นอกจากนี้ยังมีสินเชื่อพ่วงบ้าน ซึ่งผู้ซื้อสามารถทำได้ นอกจากสินเชื่อที่กู้ซื้อบ้าน โดยที่ดอกเบี้ยของสินเชื่อประเภทนี้ก็ใกล้เคียงดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน ทำให้ผู้ซื้อสามารถกู้เงินที่ดอกเบี้ยถูกลงได้

5. ซื้อเพื่ออนาคต
การซื้อบ้านเพื่อเตรียมอนาคตหรือเตรียมครอบครัวที่จะใหญ่ขึ้น จำเป็นต้องพิจารณาหลายอย่าง เช่น
* เดินทางสะดวก
* ใกล้โรงเรียน
* รถไม่ติด
* ใกล้ห้างสรรพสินค้า
* บ้านใหญ่มีหลายห้อง
* ใกล้ทางด่วน

6. ซื้อเพื่อธุรกิจ
การซื้อบ้านเพื่อทำธุรกิจ เช่น ค้าขายหรือเปิดเป็นสำนักงานนิยมซื้อบ้านประเภททาวน์เฮาส์ หรือตึกแถว(อาคารพาณิชย์)
การซื้อที่อยู่อาศัยประเภทนี้ควรประเมินก่อนว่า คุ้มค่าต่อการลงทุนหรือเปล่า เพราะการซื้อ หมายถึง รายจ่ายต่อเดือนที่เพิ่มขึ้นหากประเมินแล้ว รายรับเพียงพอกับรายจ่าย การซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อทำธุรกิจก็เป็นทางเลือกที่ไม่เลวเลย

>> การระบุวัตถุประสงค์และงบประมาณในการซื้อบ้านที่ชัดเจนและสัมพันธ์กันจะช่วยให้คุณสามารถเลือกซื้อบ้านที่ใช่สำหรับคุณได้ดียิ่งขึ้น

 #โปรแรงๆจองบ้านฟรี 🔥🔥🔥 เหลือเพียง 3 ยูนิตสุดท้ายเเล้วน้า #ความสุขเริ่มต้นที่นี่  ❤️❤️❤️🏠 พื้นที่ใช้สอย 45-60 ตรว.🛏️ 3 ห...
11/02/2024

#โปรแรงๆจองบ้านฟรี

🔥🔥🔥 เหลือเพียง 3 ยูนิตสุดท้ายเเล้วน้า

#ความสุขเริ่มต้นที่นี่ ❤️❤️❤️
🏠 พื้นที่ใช้สอย 45-60 ตรว.
🛏️ 3 ห้องนอน
🚽 2 ห้องน้ำ
🚗 ที่จอดรถ 2 คัน

🏫 ระยะทางถึงพนัสนิคม 3 กม. ใช้เวลา 10 นาที
🚗 ระยะทางถึงตลาดน้ำ 3 วัง 3 กม. ใช้เวลา 10นาที
🏫 ระยะทางถึงอมตะนครเฟส 9,10 ประมาณ 10 กม. ใช้เวลา 30นาที
ระยะทางถึงโรบินสัน อมตะนคร 15 กม. ใช้เวลาประมาณ 1ชม.

🏷️พรีเซลล์เริ่มต้นที่ 1.XX ลบ.💵💵💵🔥🔥🔥

🆓🆓🆓 ของแถมมูลค่า 100,000 บาท
🔥🔥🔥 จองฟรีวันนี้-31 ธ.ค. เท่านั้นนะครับ
🆓🆓🆓 บริการยื่นกู้ให้ฟรีเพียงแค่มาปรึกษาเรายินดีจัดให้
💵💵💵 เพียงท่านมีรายได้เริ่มต้น 9,000บาท/เดือน
#ยินดีรับลูกค้าทุกอาชีพ
#ดันให้ผ่านทุกเคส
#กู้ร่วมได้ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อน สามีภรรยา คู่ LGBTQ

#สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

095-7147848
088-4960467

 #โปรแรงๆจองบ้านฟรี 🔥🔥🔥 เหลือเพียง 3 ยูนิตสุดท้ายเเล้วน้า #ความสุขเริ่มต้นที่นี่  ❤️❤️❤️🏠 พื้นที่ใช้สอย 45-60 ตรว.🛏️ 3 ห...
28/01/2024

#โปรแรงๆจองบ้านฟรี

🔥🔥🔥 เหลือเพียง 3 ยูนิตสุดท้ายเเล้วน้า

#ความสุขเริ่มต้นที่นี่ ❤️❤️❤️
🏠 พื้นที่ใช้สอย 45-60 ตรว.
🛏️ 3 ห้องนอน
🚽 2 ห้องน้ำ
🚗 ที่จอดรถ 2 คัน

🏫 ระยะทางถึงพนัสนิคม 3 กม. ใช้เวลา 10 นาที
🚗 ระยะทางถึงตลาดน้ำ 3 วัง 3 กม. ใช้เวลา 10นาที
🏫 ระยะทางถึงอมตะนครเฟส 9,10 ประมาณ 10 กม. ใช้เวลา 30นาที
ระยะทางถึงโรบินสัน อมตะนคร 15 กม. ใช้เวลาประมาณ 1ชม.

🏷️พรีเซลล์เริ่มต้นที่ 1.XX ลบ.💵💵💵🔥🔥🔥

🆓🆓🆓 ของแถมมูลค่า 100,000 บาท
🔥🔥🔥 จองฟรีวันนี้-31 ธ.ค. เท่านั้นนะครับ
🆓🆓🆓 บริการยื่นกู้ให้ฟรีเพียงแค่มาปรึกษาเรายินดีจัดให้
💵💵💵 เพียงท่านมีรายได้เริ่มต้น 9,000บาท/เดือน
#ยินดีรับลูกค้าทุกอาชีพ
#ดันให้ผ่านทุกเคส
#กู้ร่วมได้ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อน สามีภรรยา คู่ LGBTQ

#สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

095-7147848
088-4960467

28/01/2024
>>> แนะนำสถานที่พักผ่อนช็อป ชิม เที่ยว ใกล้ๆโครงการบ้าน ห่างจากบ้านแค่ 3km.เองน๊า🌸ตลาดน้ำ 3 วัง🌸 ตลาดน้ำแห่งใหม่ล่าสุดขอ...
29/12/2023

>>> แนะนำสถานที่พักผ่อนช็อป ชิม เที่ยว ใกล้ๆโครงการบ้าน ห่างจากบ้านแค่ 3km.เองน๊า

🌸ตลาดน้ำ 3 วัง🌸 ตลาดน้ำแห่งใหม่ล่าสุดของชาวชลบุรี!!!!

สวัสดีค่ะทุกคน🤗 วันนี้หมี🐻🐼 มาเที่ยวตลาดน้ำแห่งใหม่ล่าสุดของชาวชลบุรี ณ อำเภอพนัสนิคม!!! นั่นคือ ตลาดน้ำ 3 วัง เพิ่งเปิดเมื่อวานนี้วันที่ 31 สิงหาคม เป็นวันแรก!!! หมีเลยแวะมาชมหน่อยว่ามีอะไรบ้าง ตลาดน้ำยังไม่เสร็จสมบูรณ์นะคะ โดยที่บนฝั่งจะเป็นเหมือนตลาดนัด มีร้านขายของกินมากมายให้เลือกซื้อ มานั่งที่แพริมน้ำ สามารถมานับเสื่อฟรีได้ค่ะ นั่งกินอาหาร ชมวิว แม่น้ำและป่าไม้ไผ่🎋ไฮไลท์คือ นั่งเรือ🛶ชมหิ่งห้อย คนละ 20 บาท คุ้มมาก คนที่นี่เค้ารับประกันว่า หิ่งห้อยที่นี่เยอะที่สุดในไทย!!! แต่ๆๆๆ ห้ามมาวันฝนตกเด็ดขาด❌☔️ เพราะจะไม่เจอหิ่งห้อย แต่มากลางวันก็ได้มาชมวิว ชมทุ่งนา🌾แต่แนะนำมาตอนเช้า หรือเย็นๆดีกว่าท่าจะมานั่งเรือ เพราะค่อนข้างร้อน นั่งเรือไปสุดทางจะเจอทุ่งนา และมีเปลให้นอนชิลๆๆริมนา หรือใครอยากจะพายเรือก็ได้ 50 บาท พายวนไปค่ะ พายได้ทั้งวัน ระหว่างทางที่นั่งเรือไปเราจะเจอวังทั้งหมด 3 วัง ที่เป็นชื่อที่มาของตลาดน้ำสามวังที่นี่คือ วังหิน ที่เค้าบอกว่ามีถ้ำข้างใน วังตะเคียน วันนี้หวยออก วังตะเคียนขาวไปด้วยแป้ง!!! และวังโมก เจ้าหน้าที่แถมให้อีกวัง คือ วังไผ่ สุดท้ายวังจะเป็นโซนทุ่งนา มีเปลให้นอนเล่น มีอาหารขาย มีวิวทุ่งนาให้ถ่ายรูป

วันหยุดใครกำลังหาที่เที่ยวแห่งใหม่ หาที่พักผ่อน ลองมาที่นี่ดูค่ะ เปิดเฉพาะเสาร์อาทิตย์เท่านั้นนะคะ!!!

เวลาเปิด⏰ : 8:00-21:00 น. เปิดเฉพาะเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์

พิกัด🏡 : หลังวัดใหม่นาวังหิน อ.พนัสนิคม จ.ชลบุรี กดกูลเกิ้ลแมพ คำว่า วัดใหม่นาวังหิน

#ที่เที่ยวเปิดใหม่ #ที่เที่ยวเปิดใหม่ชลบุรี #ตลาดน้ำเปิดใหม่ #ตลาดน้ำเปิดใหม่ชลบุรี #ตลาดน้ำสามวัง #ตลาดน้ำนาวังหิน #ตลาดน้ำพนัสนิคม #ตามรอยหมี

 #5เคล็ดลับเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน    1.ตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร        ✔️ หลักฐานที่ใช้ในการตรวจสอบเครดิ...
28/12/2023

#5เคล็ดลับเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน

1.ตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร
✔️ หลักฐานที่ใช้ในการตรวจสอบเครดิตบูโรคือบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของผู้กู้ สามารถตรวจสอบได้ที่ www.ncb.co.th

2. สร้างวินัยทางการเงินที่ดี
✔️ ฝึกวินัยในการผ่อนชำระหนี้ ให้ทางสถาบันการเงินเห็นว่าเรามีวินัยทางการเงินที่ดี มีการผ่อนชำระตรงตามกำหนดและสม่ำเสมอ

3. มีเงินออม
✔️ ควรมีเงินออมเพื่อสำรองอย่างน้อย 5-15% ของราคาบ้านที่คิดจะซื้อสำหรับค่าใช้จ่าย ค่าใช้จ่ายต่างหรือใช้เพื่อตกแต่งบ้าน

4. เลือกบ้านที่เหมาะสมกับรายได้
✔️ ประเมินความสามารถในการซื้อบ้านว่ารายได้เท่านี้จะผ่อนบ้านได้เท่าไหร่ ธนาคารส่วนใหญ่จะให้ผู้กู้มีภาระหนี้ทั้งหมดต่อรายได้ ประมาณ 50%

5. เตรียมตัวให้พร้อมก่อนยื่นขอสินเชื่อ
✔️ ศึกษาข้อมูลเปรียบเทียบผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารและควรเตรียมเอกสารหลักฐานสำคัญที่จะต้องใช้ในการยื่นกู้ให้พร้อม

้านเดี่ยวพร้อมอยู่ความสุขเริ่มต้นที่นี่

ียง
#เริ่มต้นที่_พรีเซลล์ 1.7XX ลบ._วันนี้-15 ม.ค.2567
#เริ่มต้น_45ตรว.
#3ห้องนอน
#2ห้องน้ำ
#ฟรีจอดรถ2คัน
#รับส่วนลดสูงสุด_100000บาท

 #อาชีพอิสระ  #กู้ซื้อบ้าน6วิธีช่วยให้กู้บ้านผ่านฉลุย          อาชีพอิสระเป็นหนึ่งในอาชีพยอดนิยมของคนที่ต้องการรายได้มาก...
27/12/2023

#อาชีพอิสระ #กู้ซื้อบ้าน6วิธีช่วยให้กู้บ้านผ่านฉลุย

อาชีพอิสระเป็นหนึ่งในอาชีพยอดนิยมของคนที่ต้องการรายได้มากกว่าเงินเดือน หรือต้องการเวลาที่ยืดหยุ่นกว่าการทำงานประจำ ซึ่งให้อิสระในการใช้ชีวิตมากกว่า แต่เมื่อไรที่อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้าน ก็มักจะพบกับปัญหาขอสินเชื่อไม่ผ่านจากสาเหตุที่คล้ายคลึงกัน แต่ปัญหานี้แก้ไขได้ไม่ยาก ด้วยข้อแนะนำดี ๆ ที่จะช่วยให้อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้านผ่านง่ายกว่าเดิม

#ทำไมอาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์กู้ซื้อบ้านยาก

หากจะถามว่า อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้านได้ไหม คำตอบก็คือ กู้ได้ แต่จะยากกว่าคนทำงานประจำ เพราะธนาคารมองว่า อาชีพอิสระนั้นไม่มั่นคง มีรายได้ไม่สม่ำเสมอหรือไม่ชัดเจน ความเชื่อมั่นจึงอยู่ในเกณฑ์ต่ำจนยากที่ธนาคารจะยอมรับความเสี่ยงได้ แม้อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้านด้วยรายได้หลักแสน แต่ถ้าหลักฐานทางการเงินไม่เพียงพอ การกู้ซื้อบ้านก็อาจไม่ผ่านได้เหมือนกัน

#วิธีช่วยให้อาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์กู้ซื้อบ้านง่ายขึ้น

1. หลักฐานการทำงานต้องชัด
หลักฐานการทำงานเป็นสิ่งสำคัญที่ใช้ประกอบการขอสินเชื่อของอาชีพอิสระ ซึ่งมีหลายอย่างที่ใช้เป็นหลักฐานแสดงการประกอบอาชีพของตนเองได้ โดยขึ้นอยู่กับอาชีพที่ทำ เช่น ใบประกอบวิชาชีพ สัญญาจ้างงาน ผลงานที่ผ่านมา หรือเอกสารการจดทะเบียนธุรกิจการค้า เป็นต้น

2. ยื่นภาษีอย่างถูกต้อง
การยื่นภาษีอย่างถูกต้องนั้นเป็นหลักฐานรายได้ที่ชัดเจนที่สุดของอาชีพอิสระที่คิดจะกู้ซื้อบ้าน โดยมีเอกสารสำคัญสำหรับยื่นภาษีคือ หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) ซึ่งเป็นเอกสารที่อาชีพอิสระต้องได้รับจากผู้ว่าจ้างทุกครั้งเมื่อมีการรับเงินค่าจ้าง และต้องเก็บไว้ทุกฉบับ เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันรายได้กับธนาคาร

ส่วนอาชีพอิสระต้องยื่นภาษีแบบไหน ก็บอกได้เลยว่าไม่ใช่เรื่องยาก เพียงยื่นภาษีผ่านแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้มีเงินได้ทั่วไป (ภ.ง.ด. 90) โดยรายได้ของอาชีพอิสระส่วนใหญ่จะเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(2) ยกเว้นรายได้จากวิชาชีพอิสระตามกฎหมาย จะถือเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(6)
ทั้งนี้ รายได้ในหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่ายทั้งหมดจะต้องสอดคล้องกับรายได้ที่ใช้ยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

3. มีการเดินบัญชีธนาคาร
อาชีพอิสระควรเดินบัญชีรายได้ผ่านธนาคาร เพราะจะทำให้ธนาคารตรวจสอบรายการเงินเข้าออกย้อนหลังได้ง่ายกว่าการรับค่าจ้างด้วยเงินสด และรายได้ในบัญชีเงินฝากยังช่วยยืนยันความถูกต้องของรายได้ที่ผู้กู้แจ้งในเอกสารสมัครขอสินเชื่อ โดยธนาคารจะตรวจสอบรายการเดินบัญชีของอาชีพอิสระย้อนหลังถึง 1 ปีเลยทีเดียว

4. ออมเงินอย่างสม่ำเสมอ
เนื่องจากการงานของอาชีพอิสระมีความไม่แน่นอน ธนาคารจึงต้องพิจารณาว่าอาชีพอิสระสามารถออมเงินได้อย่างสม่ำเสมอหรือไม่ และมีเงินออมเป็นจำนวนเท่าไร หากมีการออมมากพอเป็นประจำ ประหนึ่งกำลังซ้อมผ่อนบ้านล่วงหน้า และมีเงินเก็บมากจนเพียงพอต่อการดาวน์บ้าน ก็จะทำให้อาชีพอิสระกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น

5. ประวัติทางการเงินต้องดี
อาชีพอิสระอาจกู้ซื้อบ้านผ่านง่ายขึ้น หากรู้จักใช้บัตรเครดิตอย่างถูกวิธี ด้วยการสร้างประวัติทางการเงินที่ดีและการใช้จ่ายอย่างระมัดระวัง เช่น จ่ายเต็มทุกงวด ไม่ผ่อนสินค้าฟุ่มเฟือย และไม่มีประวัติการค้างชำระ ธนาคารก็จะปล่อยสินเชื่อได้ง่ายกว่าคนที่เคยทำประวัติเสียหรือไม่เคยมีประวัติทางการเงินมาก่อน

6. กู้ร่วมกับคนที่มีรายได้ประจำ
การกู้ซื้อบ้านร่วมกับคนที่มีรายได้ประจำนั้นเป็นความคิดที่ดี หากผู้กู้มีญาติพี่น้องหรือคู่สมรสที่ทำงานประจำและมีความคิดจะซื้อบ้านร่วมกันอยู่แล้ว และนอกจากจะทำให้กู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น การกู้ร่วมยังเพิ่มโอกาสให้วงเงินกู้สูงขึ้นด้วย แต่ใครจะเป็นผู้กู้หลักหรือผู้กู้ร่วมก็ขึ้นอยู่กับการพิจารณาจากธนาคาร

#วิธีคำนวณเงินกู้ซื้อบ้านของอาชีพอิสระ
รายได้ต่อเดือนเป็นสิ่งจำเป็นที่ต้องใช้คำนวณวงเงินกู้และเงินผ่อนต่อเดือน แต่อาชีพอิสระมีรายได้ไม่เท่ากันในแต่ละเดือน จึงต้องนำรายได้ทั้งปีที่มีการยื่นภาษีมาหาร 12 เพื่อคิดเป็นรายได้เฉลี่ยต่อเดือน เช่น รายได้ทั้งปีคือ 450,000 บาท ก็จะเฉลี่ยได้เดือนละ 37,500 บาท เพื่อคำนวณความสามารถในการผ่อนด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน
แต่ทั้งนี้ ธนาคารจะยอมรับภาระในการผ่อนบ้านรวมกับหนี้สินอื่น ๆ ไม่เกิน 40% จากรายได้ต่อเดือนของผู้กู้เท่านั้น

#แม้อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้านได้ยากกว่าอาชีพที่ทำงานประจำ แต่ก็สามารถกู้ซื้อบ้านเป็นของตนเองได้ไม่ยาก หากมีคุณสมบัติและหลักฐานเพียงพอที่จะทำให้ธนาคารเชื่อว่าผู้กู้มีความเสี่ยงน้อย และสามารถผ่อนบ้านที่ต้องการซื้อด้วยรายได้จากการประกอบอาชีพของตนเอง ยิ่งมีการยื่นภาษีอย่างถูกต้อง ก็ถือว่ากู้ซื้อบ้านผ่านไปครึ่งหนึ่งแล้ว

#อยากมีบ้านปรึกษาเรา
#เพราะความสุขเริ่มจากที่บ้าน
#บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ในราคาที่ทุกอาชีพเข้าถึงได้
ียง
#ความสุขเริ่มต้นที่นี่

CREDITED BY:https://www.ddproperty.com

 #บ้านนั้นบ่งบอก_Style_ความเป็นตัวคุณ
27/12/2023

#บ้านนั้นบ่งบอก_Style_ความเป็นตัวคุณ

ใครๆก็สามารถมีบ้านได้ บ้านที่มากกว่าคำว่าบ้านบ้านราคาที่ทุกคนจับต้องได้ คุณภาพเกินราคาบ้านเดี่ยว 3นอน 2น้ำ ราคาเริ่มต้นเ...
26/12/2023

ใครๆก็สามารถมีบ้านได้ บ้านที่มากกว่าคำว่าบ้าน
บ้านราคาที่ทุกคนจับต้องได้ คุณภาพเกินราคา
บ้านเดี่ยว 3นอน 2น้ำ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.69ล้านบาท
เงินเดือนเริ่มต้น9000บาทก็สามารถเป็นเจ้าของได้
จองก่อนได้รับสิทธิ์พิเศษก่อนใคร

 #มาดูดอกเบี้ยเดือนสุดท้ายของปีนี้กันนะคะว่าธนาคารไหน “น่าสนใจ” ที่สุด จะได้วางแผนซื้อบ้านกันได้ไม่พลาดจร้า #ไม่อยากพลาด...
25/12/2023

#มาดูดอกเบี้ยเดือนสุดท้ายของปีนี้กันนะคะ
ว่าธนาคารไหน “น่าสนใจ” ที่สุด จะได้วางแผนซื้อบ้านกันได้ไม่พลาดจร้า
#ไม่อยากพลาดสาระเรื่องราวดีๆ กับการเลือกซื้อบ้าน การเตรียมตัวมีบ้านเพื่อสร้างครอบครัวเล็กๆ กดติดตามรอเลยน้าาา

ุขเริ่มต้นจากที่นี่

#แหล่งที่มา:DDproperty

ที่อยู่

ต. หนองเหียง
Amphoe Phanat Nikhom
20140

เวลาทำการ

จันทร์ 07:00 - 22:00
อังคาร 07:00 - 22:00
พุธ 07:00 - 22:00
พฤหัสบดี 07:00 - 22:00
ศุกร์ 07:00 - 22:00
เสาร์ 07:00 - 22:00
อาทิตย์ 07:00 - 22:00

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ TWD Garden Homeผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

แชร์

ประเภท