18/05/2018
สวัสดีค่ะ
วันนี้เรามี 5 ขั้นตอน การตรวจรับบ้านก่อนการโอนกันนะคะ
1. ตรวจไฟ โดยเปิดไฟให้ทั่วทั้งบ้านแล้วเช็คให้ครบทุกดวง
ว่าโคมไฟติดทุกดวงหรือเปล่า เพดานเรียบร้อยมั้ย
แล้วมีร่องรอยน้ำรั่วจากหลังคาหรือเปล่า
2. ตรวจผนัง โดยสังเกตความเรียบร้อยของการฉาบปูนรอยร้าว
และสีที่ทาสังเกตว่าปัญหาเกิดจากอะไร เช่น ถ้ามีรอยร้าวบนผนังอาจเกิดจากการแตกลายงาของปูนที่ทาแล้วแห้งไม่เท่ากัน สามารถแก้ได้ด้วยการโป๊สีก็หายแล้วแต่ถ้าเป็นปัญหาที่เกิดจาก
ปูนล่อนไม่เกาะตัวกับอิฐให้ทำการสกัดออกแล้วฉาบใหม่
และอีกปัญหาเกี่ยวกับผนังที่เราควรดูคือ ประตูและหน้าต่าง
ให้ตรวจดูความเรียบร้อยของการติดตั้ง การเปิดปิด
การใช้งานว่าใช้ได้สมบูรณ์หรือไม่
3. ตรวจพื้น โดยพื้นแต่ละแบบก็มีความแตกต่างกันออกไป
ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ปูเป็นหลัก แต่ก็เช็คให้ดีว่าตรงกับวัสดุที่เราเลือกใช้หรือไม่ และสิ่งสำคัญของพื้นที่ต้องตรวจคือความลาดเอียงของพื้นในส่วนพื้นเปียก เพื่อให้มีการไหลระบายถ่ายเทน้ำได้ดี
4. ตรวจระบบไฟฟ้า โดยตรวจสอบว่าระบบการทำงานของไฟฟ้านั้นเป็นอย่างไร ตู้ควบคุมมีการแบ่งตามชั้น ตามพื้นที่หรือไม่
5. ตรวจระบบประปา โดยตรวจระบบเก็บน้ำสำรองว่าเป็นแบบ
บนดินหรือใต้ดิน และทดลองเปิดวาล์วน้ำทุกจุด ตรวจสอบปั๊มน้ำ ดูการรั่วซึมของน้ำด้วย
เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นนะคะ แต่หากมีเวลาควรตรวจดูทุกจุดโดยละเอียด เพราะ บ้านคือที่ต้องใช้ชีวิตและอยู่อาศัยอีกยาวนาน คุณคงไม่อยากจะต้องมาคอยซ่อมแซมหรือรับสภาพกับบ้านที่มีปัญหาตลอด แล้วเรามาพบกันใหม่นะคะ
#ธอส
