เซียนบ้าน

เซียนบ้าน ผู้ช่วยดูแลบ้าน

04/11/2025
🚨 หลังคาน้ำรั่ว ฝ้าทะลุ เกิดจากเจ้าตัวนี้เลย เเผ่นดำๆ เพื่อนๆสงสัยไหมครับว่า เค้าเรียกว่าอ่ะไร แล้วเค้าเอาไว้ทำอ่ะไร   เ...
12/06/2025

🚨 หลังคาน้ำรั่ว ฝ้าทะลุ เกิดจากเจ้าตัวนี้เลย เเผ่นดำๆ เพื่อนๆสงสัยไหมครับว่า เค้าเรียกว่าอ่ะไร
แล้วเค้าเอาไว้ทำอ่ะไร

เดี๋ยววันนี้ผมจะมาเล่าให้ฟัง .เจ้าแผ่นนสีดำๆมีลักษณะเหนียวๆนี้เค้าเรียกว่าแผ่น
“Dryteach”

แผ่นปิดรอยต่อ “Dryteach”ครอบแห้งหลังคา ใช้สำหรับปิดรอยต่อ ระหว่างหลังคากับผนังบ้าน กันการรั่วซึมได้ดี ใช้งานง่าย อายุการใช้งานยาวนาน
มี ความยืดหยุ่นและความแข็งแรงเข้าด้วยกันช่วยให้สามารถ ดัดดึง จัดทรงได้ โดยไม่ฉีกขาดสำหรับงานติดตั้งหลังคาบ้าน และอาคารต่างๆ ใช้ปิดรอยต่อบริเวณสันของแนวหลังคาแวนสันตะเข้ เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมบริเวณใต้สันหลังคา ผลิตจากวัสดุที่มีคุณภาพ มีอายุการใช้งานยาวนานเพิ่มความมั่นใจในงานติดตั้งหลังคา หมดปัญหารั่วซึมแบบเดิม ๆ
แต่่วัสดุจำพวกนี้ ก็มีวันเสื่อสภาพตามการเวลา เพราะฉะนั้นเราจึงควรหมั่นตรวจสอบและ เฝ้าระวังฝ้าใต้หลังคาบ่อยขึ้นเพื่อป้องกันสิ่งที่ไม่คาดคิดเมื่อหน้าฝนกำลังจะมาได้

มีปัญหา ข้อสงสัย อยากเซียนบ้านช่วยหาคำตอบ

สามารถ comment มาพูดคุยกันได้เลยน่ะครับ

#เซียนบ้าน #หน้าฝน #หลังคารั่ว

30/05/2025

3 สัญญาณเตือนอันตรายจากน้ำฝน⛈️🏚️
ช่วงนี้ฝนกลับมาตกหนักอีกแล้ว แอดเลยจะมา #แชร์ทริค ในการป้องกันไม่ให้น้ำฝนทำอันตรายกับบ้านเรา ซึ่ง 3 สัญญาณอันตราย และวิธีป้องกันจะมีอะไรบ้าง ไปเช็คกันเลยค่ะ
⛈️ น้ำกัดเซาะพื้นและตัวบ้านจนทำให้เกิดการทรุดตัว
⛈️ น้ำรั่วซึมเข้าบ้านจนบริเวณนั้นเกิดเชื้อรา
⛈️ สวนในบ้านเสียหาย ต้นไม้ตาย และเกิดหลุทน้ำขัง
เคล็ดลับในการป้องกัน
🏡 ติดตั้งรางน้ำฝนเพื่อช่วยรับน้ำจากชายคา
🏡 ตรวจเช็กจุดอุดตันในท่อระบายน้ำ
🏡 ปรับระดับดินรอบบ้านให้ลาดเอียงออกนอกตัวบ้าน
#เจอตอ #ตอตรวจบ้าน #ตตรวจบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #แชร์ทริค #บ้าน #บ้านใหม่ #บ้านและสวน #ฝนตก #สายความรู้ #ความรู้ #บ้านทรุด #รางน้ำฝน #น้ำรั่ว

02/04/2025
01/04/2025

แจกไฟล์ DIY แผ่นวัดความกว้างของรอยร้าวบนผนัง🏚️
หลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ตอนนี้ใครที่กำลังกังวลว่าบ้านหรือคอนโดจะได้รับผลกระทบเยอะมั้ย? ต้องดูขนาดรอยแตกร้าวยังไง? วันนี้ต.ตรวจบ้านมาแชร์ทริค DIY ทำแผ่นสำหรับวัดรอยแตกร้าวแบบง่ายๆมาฝากค่ะ📏👩🏻‍🔧
📌เพื่อนๆสามารถโหลดไฟล์และปริ้นไปใช้กันได้เลยค่ะ ภายในไฟล์จะมีทั้งแผ่นวัดและเกณฑ์ความกว้างของรอยแตกร้าวแต่ละแบบ ส่วนไฟล์และลิ้งค์วิธีการวัดสามารถเข้าไปดูที่ใต้คอมเมนต์ได้เลยค่า👇
#เจอตอ #ตอตรวจบ้าน #ตตรวจบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #แชร์ทริค #บ้าน #คอนโด #รอยร้าว #แผ่นดินไหว #สายความรู้ #ความรู้ #ความปลอดภัยในบ้าน

29/03/2025

#แผ่นดินไหว ผ่านไป แต่ความเสียหายอาจยังอยู่
หลังเหตุการณ์เมื่อวาน เชื่อว่าตอนนี้หลายๆคนกำลังตรวจสอบร่องรอยความเสียหายกันอยู่ใช่ไหมคะ วันนี้ ต.ตรวจบ้าน รวบรวมข้อมูล #แชร์ทริค การตรวจสอบบ้านหลังจากแผ่นดินไหวว่ามีอะไรบ้างที่ไม่ควรมองข้าม🏚️👨‍🔧
📌หากพบความเสียหาย หรือมีรอยร้าว แจ้งที่สายด่วน โทร. 1784 หรือ 1555
#เจอตอ #ตอตรวจบ้าน #ตตรวจบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #ซ่อมบ้าน #แต่งบ้าน #ตรวจบ้าน #แผ่นดินไหว #ประเทศไทย #โครงสร้าง #รอยร้าว #หลังคา

24/03/2025

สูตรยอดฮิตล้างท่ออุดตัน ดับกลิ่นเหม็นอับ
📌ด้วยเบกกิ้งโซดา + น้ำส้มสายชู + น้ำยาล้างจาน + น้ำร้อน
วิธีนี้ใช้ได้จริง! ไม่ต้องใช้สารเคมีแรงๆ และไม่กัดกร่อนท่อ โดยมีวิธีทำดังนี้ค่าา👇

📍ตามด้วยเบกกิ้งโซดา 1/2 ถ้วย เทช้าๆให้เบกกิ้งโซดาไหลลงไปในท่อให้ทั่ว
📍เทน้ำส้มสายชู 1 ถ้วยตามลงไป จะเกิดฟองฟู่ขึ้นมาเป็นปฏิกิริยาช่วยดันคราบไขมันและเศษสิ่งสกปรกออก
📍เทน้ำยาล้างจานลงในท่อก่อน ประมาณ 1-2 ช้อนโต๊ะ เพื่อช่วยละลายไขมันที่เกาะในท่อ
📍สุดท้ายเทน้ำร้อนเดือดลงไปล้างท่อช้าๆ เพื่อชะล้างคราบสิ่งสกปรกออกจากท่อ
⚠️แต่ถ้าท่อมีปัญหาอุดตันหนักมากๆ จะต้องทำการดูดสิ่งอุดตันออกก่อนนะคะ และตามด้วยสูตรนี้ได้เลยค่ะ แนะนำให้ทำเป็นประจำสัปดาห์ละครั้ง เท่านี้ท่อที่บ้านเราก็จะไม่อุดตันง่าย และลดการส่งกลิ่นเหม็นอีกด้วยค่าา💥🏠
#เจอตอ #ตอตรวจบ้าน #ตตรวจบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #แชร์ทริค #บ้าน #สูตรยอดฮิต #ล้างท่อ #ท่อตัน #ดับกลิ่น #เบกกิ้งโซดา

🚨 🚨 🚨 โอโหๆๆๆ บ้านใครกำลังเจอปัญหาเเบบนี้บ้างวันนี้ “เซียนบ้าน” มีคำตอบ รอยแตกลายงา ของสีทาบ้านสามารถพบได้ทั้งภายในและภา...
02/08/2024

🚨 🚨 🚨 โอโหๆๆๆ บ้านใครกำลังเจอปัญหาเเบบนี้บ้าง

วันนี้ “เซียนบ้าน” มีคำตอบ

รอยแตกลายงา ของสีทาบ้านสามารถพบได้ทั้งภายในและภายนอก โดยมีสาเหตุการเกิดได้หลายสาเหตุ ดังต่อไปนี้

เกิดจากปูนฉาบขาดน้ำ เนื่องจากผนังก่ออิฐแห้งเกินไปทำให้เมื่อเริ่มงานฉาบปูน น้ำที่ผสมในปูนฉาบที่ได้อัตราส่วนดีแล้ว โดนผนังด้านในแย่งน้ำไป ทำให้ปูนฉาบผิดอัตราส่วนและแห้งเกินไป จึงเกิดเป็นรอยแตกได้ หรือเมื่อก่อผนังอิฐเสร็จก็ฉาบเลยโดยที่ไม่รอให้ผนังอิฐเซ็ทตัวทำให้เกิดแตกร้าวได้

นอกจากนั้นยังพบบ่อยในผนังที่ก่อฉาบด้วยอิฐมวลเบา สาเหตุจากอิฐมวลเบามีการยืดหดตัวได้มากกว่าอิฐทั่วไป เนื่องจากมีรูพรุนภายในจำนวนมาก ทำให้ผิวปูนฉาบเกิดการยืดหดตัว และเกิดรอยแตกร้าวตามมาได้

อุณหภูมิและสภาพแวดล้อมที่แตกต่างกันของภายนอกและภายในบ้าน ทำให้ผิวปูนฉาบเกิดการยืดหดตัว และเกิดรอยแตกร้าวได้เช่นเดียวกัน

วิธีการเเก้ไข

1. ตรวจสอบความรุนแรงของปูนฉาบว่ายังเกาะผนังอยู่ดีหรือไม่ โดยใช้วิธีเคาะผนัง หากมีเสียงโปร่งแสดงว่าปูนฉาบไม่เกาะผนังแล้ว ควรสกัดปูนฉาบออกให้หมดแล้วฉาบผนังใหม่อีกครั้ง แต่หากเคาะแล้วเสียงผนังยังแน่นอยู่ให้ทำการซ่อมแซมปกปิดรอยแตกลายงาในขั้นต่อไป

2. ทำการซ่อมเเซมรอยแตกลายงา (Hairline Cracks) โดยให้เปิดร่องให้กว้างขึ้น อาจจะใช้เครื่องมือเป็นมุมของเกรียงฉาบ หรือไขควงปากแบน กรีดให้เป็นร่องตัว V กว้าง 1-2 มม. เมื่อเสร็จแล้วให้ทำความสะอาดคราบฝุ่นผงที่ผนังให้สะอาด แล้วให้ทำการอุดโป๊ว

3. และสำหรับรอยแตกขนาดกว้างกว่า 2 มม. ให้อุดโป๊วด้วย เทอร์ราคริล อะคริลิกอุดโป๊วชนิดยืดหยุ่นได้ หากผนังมีการขยับตัวเล็กน้อย วัสดุประเภทนี้จะยืดหยุ่นตาม ทำให้ไม่เกิดรอยเเตกร้าวซ้ำ หากโป๊วไปเเล้วมีการยุบตัว สามารถทำการโป๊วซ้ำเพิ่มได้ ทิ้งให้แห้งตัวก่อนทาสีตามระบบ

🔨 🔨 ส่วนวิธีการป้องกันไม่ให้เกิดรายเเตกร้าว

สำหรับปูนซีเมนต์ผสม ควรผสมในสัดส่วนที่ถูกต้อง หรือ เลือกใช้สำหรับปูนซีเมนต์สำเร็จรูป เช่น มอร์ตาร์ ฉาบทั่วไป ซึ่งผสมไว้อย่างถูกต้องแล้ว รวมถึงควรฉาบปูนอย่างถูกวิธี ขั้นตอนการฉาบต้องได้คุณภาพ

ก่อนก่อผนังควรนำอิฐไปแช่น้ำและเมื่อก่อผนังเสร็จให้บ่มน้ำ (พรมน้ำบนอิฐ) อย่างน้อย 7 วัน เพื่อป้องกันไม่ให้อิฐดูดซึมน้ำจากปูนฉาบ หลังจากนั้นจึงลงมือฉาบปูน

ทำงานสีตามขั้นตอนที่ถูกต้อง โดยใส่ใจในขั้นตอนการเตรียมพื้นผิว พื้นผิวก่อนการทาสีบ้าน สีทาภายในจะต้องสะอาด ปราศจากคราบฝุ่น สิ่งสกปรก คราบไข และสิ่งแปลกปลอมอื่น ๆ และแห้งสนิท ไม่มีรอยแตกร้าว เพื่อป้องกันน้ำและความชื้นซึมเข้าสู่ผนังได้

สำหรับพื้นผิวที่มีรอยแตกลายงา เมื่อทำการซ่อมผนังเรียบร้อย ให้เลือกใช้ระบบสีรองพื้นยืดหยุ่น สีทาบ้านที่สามารถปกปิดรอยแตกลายงาเพื่อให้ผนังเรียบเนียน

#เซียนบ้าน #ความรู้เรื่องบ้าน #สอนตรวจบ้าน

01/07/2024

ไอเดียติดมิเตอร์เเบบใหม่ น่าจะกลัวขโมยเทล๊อกเลย🤣
จะบอกเหตุผลว่าทำไมติดตั้งเเบบนึ้
👇ใต้คอมเม้นท์ 👇

“ใครกำลังทำบ้าน อย่าพึ่งเลื่อนผ่าน”เพื่อน ๆเคยสงสัยไหมครับ ช่างเค้าเอาแผ่นพลาสติกมาคลุมพื้นทำไม.. หรือว่านำมาคลุมกันคนมา...
25/05/2024

“ใครกำลังทำบ้าน อย่าพึ่งเลื่อนผ่าน”

เพื่อน ๆเคยสงสัยไหมครับ ช่างเค้าเอาแผ่นพลาสติกมาคลุมพื้นทำไม.. หรือว่านำมาคลุมกันคนมาเหยียบ..

งั้นเดี๋ยว”เซียนบ้าน”จะมาบอกต่อกันครับ…

การบ่มคอนกรีต เป็นการป้องกันน้ำในเนื้อคอนกรีตระเหยออกเร็วเกินไป ซึ่งจะช่วยให้เนื้อคอนกรีตเซ็ตตัวได้อย่างสมบูรณ์ เพิ่มกำลังอัด ลดการหดตัว ช่วยป้องกันการแตกร้าวเมื่อคอนกรีตแห้ง เพิ่มความแข็งแรง รับแรงได้ดีขึ้น และยังช่วยป้องกันการเกิดสนิมด้วย

🔵🔵🔵การคลุมด้วยวัสดุเปียกชื้น เป็นวิธีที่ที่ใช้กันมาก เพราะสะดวก ประหยัด และสามารถใช้ได้ดี กับงาน ทั้งแนวระดับ แนวดิ่ง และแนวเอียง วัสดุที่ใช้คลุม อาจจะใช้ ผ้าใบ กระสอบป่าน หรือวัสดุอื่น ๆ ที่อุ้มน้ำได้

🔴🔴🔴 ข้อควระวัง
วัสดุที่คลุม ต้องเปียกชุ่มเสมอ วัสดุที่ใช้คลุม ต้องปราศจากสารที่เป็นอันตรายต่อคอนกรีต สำหรับการคลุมงานคอนกรีต ในแนวดิ่ง ต้องยึดวัสดุคลุมให้แน่นหนา ไม่เลื่อนหล่นลงได้ โดยเฉพาะเวลาที่ราดน้ำ ซึ่งจะต้องทำเป็นประจำ

ที่อยู่

กรุงเทพ
Bangkok

เบอร์โทรศัพท์

+66826699666

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ เซียนบ้านผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง เซียนบ้าน:

แนะนำ

  • Cana Boutique Hotel

    Cana Boutique Hotel

    141 ซ. จรัญสนิทวงศ์ 57/2 แขวง บางบำหรุ เขต บางพลัด

แชร์