Simply Living คอนโดมือสองตกแต่งสวย

25/02/2026

🔥 ทำงานใกล้ รพ.กรุงเทพระยอง
ถึงเวลามีบ้านเป็นของตัวเอง!

🏡 Vายทาวน์โฮมรีโนเวทใหม่ ใจกลางเนินพระ
ห่าง รพ.กรุงเทพระยอง เพียง 600 เมตร
ตื่นสายได้ เดินทางสบาย ไม่ต้องเช่าอีกต่อไป

✨ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
✨ ขนาด 20 ตร.ว.
✨ รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง
✨ แถมเฟอร์ + ของตกแต่ง 23 รายการ
✨ แอร์ 2 ตัว
✨ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

📍 ใกล้ทุกอย่างที่คนทำงานต้องการ

รพ.กรุงเทพระยอง 600 ม.

7-11 & ศูนย์อาหาร 100 ม.

ห้างแพชชั่น 8 นาที

สนามกีฬากลาง 4 นาที

💰 ราคาเพียง 1.xx ล้านบาท
💳 รายได้ 20,000 บาท/เดือน
ผ่อน 7500 /เดือน

อยู่ใกล้ที่ทำงาน = ประหยัดเวลา + ประหยัดค่าเดินทาง
ผ่อนใกล้เคียงค่าเช่า แต่ได้ “บ้านเป็นของตัวเอง”

⚠️ มีเพียง 1 หลังเท่านั้น

📩 สนใจทักแชท
หรือโทร
📞 086-999-1613 (คุณตั๊ก)
📞 090-662-5454 (คุณเติ้ล)
Line: cnnroj

#บ้านใกล้ที่ทำงาน
#ทำงานระยอง
#บ้านใกล้รพกรุงเทพระยอง
#ซื้อบ้านอยู่เอง
#ทาวน์โฮมระยอง
#ทาวน์โฮมรีโนเวท

25/02/2026

▶เข้าเวรเช้า เดินทางสบาย อยู่ใกล้ศิริราช แค่ ~7 นาที
🔶13,000 ต่อเดือน ได้ห้องชั้นสูง กว้าง เงียบ นอนพักเต็มที่หลังเข้าเวร 🩺

🔷คอนโดปล่อยเช่า โซนปิ่นเกล้า ห้องทำใหม่ รีบทักก่อนหลุด!

ให้เช่า ธนา แอสโทเรีย ปิ่นเกล้า 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ชั้น 17 วิวโล่ง ลมดี เป็นส่วนตัว
📍 ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์(ท่าพระจันทร์) 2.6 กม.
📍 ใกล้ ศิริราช 3 กม.
📍 ใกล้ MRT บางยี่ขัน 200 เมตร

✨ จุดเด่น
✅ มีเครื่องซักผ้า ไม่ต้องง้อร้านซัก
✅ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
✅ แอร์ 2 ตัว เย็นเร็วทั้งห้อง

🛋 เฟอร์ครบ ทีวี / ตู้เย็น / ไมโครเวฟ / เตาไฟฟ้า / เครื่องดูดควัน / เครื่องทำน้ำอุ่น /เครื่องซักผ้า

🏊 ส่วนกลางครบมาก สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / ซาวน่า / Co-Working / รปภ. 24 ชม.
💰 13,000 บาท/เดือน (ห้องแบบนี้ใกล้ศิริราช/ธรรมศาสตร์ ปล่อยไวมาก)

📲 ทักแชทเพจตอนนี้ เพื่อนัดดูห้องก่อนใคร
หรือโทร 099-810-3083 line : cnnroj
(เจ้าของปล่อยเองงดรับนายหน้า)

#ทักแชทเลย #นัดดูห้องได้ #ห้องว่างพร้อมอยู่ #จองก่อนมีสิทธิ์ก่อน #เจ้าของปล่อยเอง #คอนโตติดรถไฟฟ้า #คอนโดปิ่นเกล้า #คอนโดใกล้ศิริราช ี่ขัน

23/02/2026

💡 ความจริงที่หลายคนไม่รู้
รายได้เท่ากัน ไม่ได้แปลว่าจะกู้ผ่านเหมือนกัน

อาชีพเดียวกัน ธนาคารพิจารณาไม่เหมือนกัน

คนเงินเดือนสูง ก็โดนปฏิเสธได้

คนเงินเดือนไม่มาก ก็มีสิทธิ์ผ่านได้

ทุกอย่างอยู่ที่ “การเตรียมตัว” และ “กลยุทธ์การยื่น”

🎯 เป้าหมายของเรา

เราไม่อยากให้ลูกค้าผิดหวังตอนรู้ผล
แต่เราอยากให้ลูกค้ามั่นใจตั้งแต่ก่อนยื่น

เพราะความสำเร็จของเรา
ไม่ใช่แค่ขายบ้านได้

แต่คือ “ลูกค้าได้กุญแจบ้านจริง”

ถ้าใครกำลังวางแผนซื้อบ้าน
และไม่มั่นใจเรื่องสินเชื่อ

ทักมาปรึกษาได้ค่ะ
เราวางแผนให้ก่อนตัดสินใจเสมอ 🤍

#บ้านระยอง
#บ้านอำเภอเมืองระยอง
#อสังหาริมทรัพย์ระยอง
#นายหน้าระยอง
#สินเชื่อบ้านระยอง
#กู้บ้านระยอง
#บ้านมือสองระยอง
#ทาวน์โฮมระยอง

22/02/2026

# # 🏥 ลงทุนทาวน์เฮ้าส์ใกล้โรงพยาบาล = Demand ชัด ปล่อยเช่าง่าย

ถ้าคุณกำลังมองหาอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
ทำเลสำคัญ แถมพลัสด้วยความสวย

ทาวน์เฮ้าส์ใน
📍 **หมู่บ้านร่มพฤกษ์ เนินพระ จ.ระยอง**
ห่างจาก
🏥 **โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง** เพียงประมาณ 500 เมตร

ทำเลแบบนี้ = กลุ่มผู้เช่าชัดเจนมาก
✔ บุคลากรทางการแพทย์
✔ เจ้าหน้าที่โรงพยาบาล
✔ ญาติผู้ป่วยระยะยาว
✔ พนักงานบริษัทโซนเนินพระ มาบตาพุด

# # 💰 ทำไมหลังนี้เหมาะกับการลงทุน?

🔥 ราคาเพียง 1.xx ล้านบาท
🔥 รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง สวยดึงดูดผู้เช่า
🔥 แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ

ความหมายคือ
✔ ซื้อแล้วปล่อยเช่าได้ทันที
✔ ไม่ต้องลงทุนตกแต่งเพิ่ม
✔ ลดระยะเวลาทรัพย์ว่าง

บ้านในโซนใกล้โรงพยาบาล
มักมี “ความต้องการเช่าต่อเนื่อง”
ไม่ใช่ซื้อแล้วต้องลุ้นผู้เช่า

---

# # 📈 มุมมองนักลงทุนมืออาชีพ

อสังหาฯ ที่ดีสำหรับปล่อยเช่า ควรมี 3 อย่าง:

1️⃣ ทำเลมี Demand จริง
2️⃣ ราคาทุนไม่สูงเกินไป
3️⃣ สภาพพร้อมปล่อยเช่า

ทาวน์เฮ้าส์หมู่บ้านร่มพฤกษ์ตอบครบ
และยังอยู่ในโซนที่มีตลาด + แหล่งช็อปปิ้งใกล้เคียง
ทำให้ผู้เช่า “อยู่สบาย” ไม่ย้ายง่าย

# # 🎯 สรุปแบบนักลงทุน

นี่ไม่ใช่แค่บ้านรีโนเวท
แต่นี่คือ “ทรัพย์สร้างกระแสเงินสด”
ในทำเลใกล้โรงพยาบาลใหญ่ของระยอง

📩 หากคุณต้องการตัวเลขประมาณการค่าเช่า
หรือวิเคราะห์ผลตอบแทนก่อนตัดสินใจ
ทักมาคุยรายละเอียดได้เลยค่ะ

ของดีในทำเลแบบนี้
มักไม่อยู่นานในตลาด 💼🏡

ทักเลยก่อนหลุดมือ
สนใจโปรพิเศษ พิมพ์ "ขอโปร"

22/02/2026

🏦 ไม่ใช่แค่ “ขายบ้าน” แต่เราพาลูกค้า “ผ่านสินเชื่อ” ให้ได้จริง
ลูกค้าหลายคนคิดว่า
“เจอบ้านถูกใจ = จบ”
แต่ในความเป็นจริง
ด่านสำคัญที่สุดคือ… สินเชื่อธนาคาร
ตลอดหลายปีที่ผ่านมา
เราไม่ได้แค่พาลูกค้าดูบ้าน
แต่เราพาลูกค้า “วางแผนการเงิน” ก่อนยื่นกู้จริงทุกเคส
เพราะบ้าน 1 หลัง
ไม่ควรเสี่ยงกับคำว่า “ลองยื่นดู”

✅ สิ่งที่เราช่วยลูกค้าก่อนยื่นกู้
✔ วิเคราะห์รายได้–ภาระหนี้ แบบละเอียด
✔ ประเมินวงเงินคร่าว ๆ ก่อนยื่นจริง
✔ แนะนำธนาคารที่เหมาะกับโปรไฟล์ลูกค้า
✔ จัดเตรียมเอกสารให้ครบ ลดโอกาสสะดุด
✔ วางแผนปิดหนี้ / ปรับเครดิต ถ้าจำเป็น
บางเคสเคยโดนปฏิเสธมาแล้ว
แต่พอปรับโครงสร้างการยื่นใหม่
สุดท้าย “ผ่านอนุมัติ” และได้บ้านในฝัน


#ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อบ้าน
#ที่ปรึกษาสินเชื่อบ้าน
#วิเคราะห์สินเชื่อก่อนยื่น
#กู้บ้านให้ผ่าน
#วางแผนก่อนยื่นกู้
#กลยุทธ์ยื่นกู้บ้าน
#สินเชื่อบ้านไม่ใช่เรื่องยาก
#เตรียมเอกสารให้พร้อม
#บ้านระยอง

21/02/2026

คลิปตัวเต็ม review บ้าน ม.ร่มพฤกษ์ พาชมทุกซอกทุกมุมในตัวบ้าน มาชมบ้านไปด้วยกันค่ะ

บ้านในฝัน ใจกลางระยอง เป็นจริงได้ เพียงเดือนละ 7000

🏡 ทาวน์โฮมใจกลางเมืองระยอง แต่งครบ พร้อมเฟอร์ ในงบ 1.xx”

ทาวน์โฮมรีโนเวทใหม่ทั้งหลัง สไตล์ อบอุ่น อยู่สบาย

✨ แถมเฟอร์นิเจอร์ + ของตกแต่ง 23 รายการ
✨ แอร์ 2 ตัว
✨ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
✨ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
✨ ขนาด 20 ตรว.

📍 ทำเลกลางเมือง เนินพระ ระยอง | ม.ร่มพฤกษ์
ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และห้าง
ใช้ชีวิตง่าย เดินทางสะดวก เหมาะกับคนทำงานและครอบครัวเริ่มต้น เซเว่นและศูนย์อาหาร 50 เมตร

• รพ.กรุงเทพระยอง 600 ม.
• รร.อัสสัมชัญ 3 นาที
• ห้างแพชชั่น 8 นาที
• สนามกีฬากลาง 4 นาที
• 7-eleven และศูนย์อาหาร 100 ม.

💰 ราคาเพียง 1.xx ล้านบาท
💳 มีสลิปเงินเดือน 20,000 บาท ก็ซื้อได้จริง

บ้านหลังนี้มีเพียง หลังเดียว
ถ้าคุณกำลังหาบ้าน อยากให้ลองมาชมด้วยตัวเองนะคะ

📞 086-999-1613 (คุณตั๊ก) | 090-662-5454 (คุณเติ้ล)
📱 Line: cnnroj
https://line.me/ti/p/3IF3s46PYh

#บ้านหลังแรก #ทาวน์โฮมกลางเมือง #บ้านระยอง #บ้านพร้อมอยู่

21/02/2026

คอนโดฝั่งธน ทำเลน่าลงทุนก่อนราคาขึ้น

ฝั่งธนฯ กำลังจะไม่เหมือนเดิม! ทำเลใหม่ที่นักลงทุนต้องรีบอ่านเกมก่อนตลาดรู้ตัว

ภาพใหญ่ที่ต้องเข้าใจก่อน

ถ้ามองเกมอสังหาฯแบบ “นักลงทุนมืออาชีพ” ตอนนี้ฝั่งธนบุรีกำลังเข้าสู่ ช่วงเปลี่ยนผ่านครั้งใหญ่ จาก 2 แรงหนุนหลักพร้อมกัน

1️⃣ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย บางหว้า–ตลิ่งชัน
2️⃣ ผังเมืองกรุงเทพฯ ใหม่ (ปรับปรุงครั้งที่ 4)

นี่คือการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้าง ไม่ใช่แค่ข่าวโครงการ

🚆 รถไฟฟ้า = ตัวจุดชนวนราคาที่ดิน

โครงการส่วนต่อขยายสายสีเขียว
• ระยะทาง 7.5 กม.
• 6 สถานี
• งบประมาณ 30,000 ล้านบาท
• คาดเปิดประมูลปี 2572
• เปิดใช้จริงปี 2577

เส้นนี้สำคัญเพราะมัน “เติมเต็มโครงข่าย” ให้ฝั่งธนเชื่อมเมืองแบบไร้รอยต่อ

📍 6 สถานี = 6 จุดลงทุนใหม่

พื้นที่รอบสถานีต่อไปนี้ถูกจับตาเป็น Hot Zone ใหม่🔥
• บางแวก
• บางพรม
• บรมราชชนนี
• บางเชือกหนัง
• อินทราวาส
• ตลิ่งชัน

และที่สำคัญ เชื่อมได้ถึง 4 สายหลัก

สายสีเขียว จุดเชื่อม บางหว้า / ตลิ่งชัน
สายสีน้ำเงิน จุดเชื่อม บางหว้า
สายสีแดง จุดเชื่อม ตลิ่งชัน
สายสีส้ม จุดเชื่อม ตลิ่งชัน

แปลว่า = Hub Interchange ฝั่งธนกำลังเกิด

⸻

🏙️ ผังเมืองใหม่ = Game Changer ตัวจริง

จากเดิมพื้นที่แนวเส้นทางเป็น
🟢 สีเขียวลาย = เกษตร / สร้างยาก

➡️ ปรับเป็น
🟠 สีส้ม = ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง

ความหมายสำหรับนักลงทุน
= สร้างคอนโดได้
= เพิ่ม FAR
= มูลค่าที่ดินเพิ่มทันที

⸻

💰 ราคาที่ดิน กำลังจะ Reprice

นักวิจัยตลาดอสังหาฯ ประเมินว่า

แนวเส้นทาง ราคาเดิม ~200,000/ตรว. ราคาอนาคต อาจแตะ 500,000–600,000

ใกล้บางหว้า ราคาเดิม 600,000–700,000 ราคาอนาคต อาจแตะ 1,000,000

นี่คือสัญญาณของ Early Growth Cycle

⸻

ถ้าจะสรุปสั้นที่สุด

“ฝั่งธนกำลังเปลี่ยนสถานะ
จากเมืองรอง → เมืองหลัก”

และการเปลี่ยนครั้งนี้ไม่ได้มาจาก Developer
แต่มาจาก Infrastructure + ผังเมืองรัฐ

ซึ่งในโลกอสังหา สิ่งนี้คือปัจจัยที่แรงที่สุด🔥

⸻

ใครควรจับตาทำเลนี้

✔ นักลงทุนที่ดิน
✔ Developer ขนาดกลาง
✔ คนอยากซื้อก่อนราคาพุ่ง

⸻

รถไฟฟ้า = จุดเริ่ม
ผังเมือง = ตัวเร่ง
นักลงทุน = ตัวดันราคา

และ ใครอ่านเกมก่อน = ได้ของถูก

21/02/2026

พาลูกค้าชมห้องกันงับ #เช่าคอนโด
#คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดปิ่นเกล้า

17/02/2026

รีวิวการลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า ฉบับพนักงานประจำ
จากทาวน์เฮ้าส์ 1 หลัง…สู่ Passive Income ใน 10 ปี

10 ปีที่แล้ว เราเป็นแค่พนักงานประจำเงินเดือนไม่สูงมาก
แต่มีความคิดหนึ่งในหัวว่า “อยากมีรายได้ที่ไม่ต้องทำงานตลอดเวลา”

เราเลยตัดสินใจซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ 1 หลังในจังหวัด ระยอง
ทำเลใกล้แหล่งงาน โดยเฉพาะโซนอุตสาหกรรม มาบตาพุด

จุดเริ่มต้น (แบบไม่ได้พร้อม 100%)

กู้สินเชื่อธนาคาร 100%

วงเงินแค่ “ล้านกว่าบาท”

ใช้เงินเก็บเพียงไม่กี่หมื่น ซื้อเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานเข้าไป

ใช้สลิปเงินเดือนพนักงานประจำยื่นกู้ (ตอนนั้นเงินเดือนยังไม่ได้สูงมาก)

เพราะยอดกู้ไม่สูง ธนาคารจึงอนุมัติไม่ยาก
นี่คือข้อดีของการเริ่มจากทรัพย์ขนาดเล็ก
ราคา 1 ล้านนิดๆ ปัจจุบันราคาเพิ่มเป็น 1.7-1.8 ล้าน

กลยุทธ์ของเรา: ให้ “ผู้เช่า” ผ่อนบ้านแทน
ผ่อน 7,000 บาท ปล่อยเช่า 7,000 พอดี

กลุ่มลูกค้า = คนทำงานในนิคม
ส่วนใหญ่ทำงานที่มาบตาพุด
เช่ารายปี

ผู้เช่าคนแรกอยู่ยาว 3 ปีเต็ม

หลังจากนั้นมีการหมุนเวียน ปีต่อปี เราให้เช่าทำสัญญา 1ปี คนเช่าออกก็หาใหม่ได้ตลอดเพราะทำเลดี ใกล้ตลาดและแหล่งงาน อยู่ในชุมชน

เราใช้เวลาหลังเลิกงาน + เสาร์อาทิตย์
พาลูกค้าดูบ้านเอง
ดูแลซ่อมเอง
ตอบแชทเอง

มันไม่ใช่ passive income ตั้งแต่วันแรก
แต่มันคือ “Active ช่วงต้น เพื่อสร้าง Passive ระยะยาว”

สิ่งที่หลายคนไม่เห็น

บ้านว่าง = ไม่มีรายได้

ผู้เช่าบ่นเรื่องนู่นนี่

ต้องคอยซ่อมเล็ก ๆ น้อย ๆ

ต้องมีวินัยเรื่องเงินสดสำรอง

แต่ข้อดีคือ…

ทุกเดือน “เงินผู้เช่า”
จ่ายเงินต้น + ดอกเบี้ยให้เรา

โดยที่เราแทบไม่ต้องควักเงินเดือนตัวเองมาผ่อน

10 ปีผ่านไป

ยอดเงินต้นค่อย ๆ ลดลง
จากล้านกว่าบาท
เหลือประมาณ 200,000 บาท

วันหนึ่งเรามองตัวเลขแล้วคิดว่า
“พอแล้วกับดอกเบี้ย”

เลยตัดสินใจเอาเงินก้อนไปโปะ ปิดจบ

บ้านหลังนี้วันนี้
ไม่มีภาระหนี้
และกลายเป็นรายได้ล้วนๆ

สิ่งที่ได้มากกว่าเงิน

เราไม่ได้แค่บ้าน 1 หลัง
แต่ได้

ความเข้าใจการกู้

ความเข้าใจผู้เช่า

ประสบการณ์บริหารทรัพย์สิน

และที่สำคัญ… “ความกล้า”

มันกลายเป็น Passive Income
รายได้จากสิ่งที่เราสร้างเอง
ในขณะที่ยังเป็นพนักงานประจำ

บทเรียนสำคัญ

1. ไม่ต้องรอเงินเดือนสูงค่อยเริ่ม

2. เริ่มจากทรัพย์ขนาดเล็ก ความเสี่ยงเล็ก

3. ใช้เงินผู้เช่าลดหนี้แทนเรา

4. วินัยสำคัญกว่าความเร็ว

10 ปีอาจดูนาน
แต่เวลาผ่านไปเร็วเสมอ

คำถามคือ…
อีก 10 ปีข้างหน้า
คุณอยากมีทรัพย์สินกี่หลัง?

ถ้าคุณยังเป็นพนักงานประจำ
อย่าดูถูกพลังของสลิปเงินเดือนตัวเอง
มันอาจเป็นจุดเริ่มต้นของอิสรภาพทางการเงินก็ได้

ปรึกษาลงทุนอสังหาปล่อยเช่า ยินดีให้คำแนะนำ

#รายได้ที่สอง
#มนุษย์เงินเดือนก็รวยได้
#เริ่มก่อนรวยก่อน
#สร้างทรัพย์สิน
#วินัยทางการเงิน
#คิดแบบนักลงทุน
#อิสรภาพทางการเงิน

14/02/2026

คอนโดปล่อยเช่า โซนปิ่นเกล้า ห้องทำใหม่ รีบทักก่อนหลุด!
🚌 รถเมล์ต่อเดียวถึง มธ. ท่าพระจันทร์ ~15 นาที
อยู่ปิ่นเกล้า เดินทางง่ายกว่า ค่าห้องคุ้มกว่า

ให้เช่า ธนา แอสโทเรีย ปิ่นเกล้า
1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ชั้น 17 วิวโล่ง ลมดี เป็นส่วนตัว
📍 ใกล้ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)
📍 ใกล้ MRT บางยี่ขัน 200 เมตร

✨ จุดเด่น
✅ มีเครื่องซักผ้า ไม่ต้องง้อร้านซัก
✅ ชั้นสูง เงียบ อ่านหนังสือสบาย
✅ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
✅ แอร์ 2 ตัว เย็นเร็วทั้งห้อง

🛋 เฟอร์ครบ
ทีวี / ตู้เย็น / ไมโครเวฟ / เตาไฟฟ้า / เครื่องดูดควัน / เครื่องทำน้ำอุ่น

🏊 ส่วนกลางครบมาก
สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / ซาวน่า / Co-Working / รปภ. 24 ชม.

💰 13,000 บาท/เดือน
(ห้องแบบนี้ใกล้ธรรมศาสตร์ ปล่อยไวมาก)

📲 ทักแชทตอนนี้ เพื่อนัดดูห้องก่อนใคร
หรือโทร 099-810-3083 (เจ้าของปล่อยเองงดรับนายหน้า)
#ทักแชทเลย
#นัดดูห้องได้
#ห้องว่างพร้อมอยู่
#จองก่อนมีสิทธิ์ก่อน
#เจ้าของปล่อยเอง
#เด็กธรรมศาสตร์
#คอนโดใกล้ธรรมศาสตร์
ี่ขัน

14/02/2026

เซ็นสัญญารับทรัพย์เข้าใหม่ เตรียม renovate
ถ้าท่านใดสนใจคอนโดทำเลบางอ้อ ฝากติดตามด้วยค่ะ

05/02/2026

ขอบคุณคุณลูกค้าที่ให้โอกาสเพจเราพาชมบ้านนะคะ