UPD Property ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (Broker) ให้บริการรับฝากซื้อ-ขาย-ฝากเช่า-จำนอง-ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ทั่วทุกพื้นที่กรุงเทพมหานคร ได้แก่ บ้านเดี่ยว,บ้านแฝด, ที่ดินเปล่า,คอนโดมิเนียม,
ทาวน์เฮ้าส์,ทาวน์โฮมส์,อาคารพาณิชย์,โฮม
ออฟฟิส,สำนักงาน,อาพาร์ทเม้นท์,โรงแรม,
รีสอร์ท,โรงงาน,โกดัง ฯลฯ
UPD Property บริการด้วยความจริงใจ ใส่ใจทุกรายละเอียด ทำงานตรงไปตรงมา อย่างมีระบบ เ
พื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขาย ได้รับประโยชน์สูงสุด เราทำงานอย่างมืออาชีพ มีการคัดสรรทรัพย์ที่มีคุณภาพ ราคาสมเหตุสมผล ทำเลเหมาะสม ตรงกับใจลูกค้า ด้วยการทำงานที่ให้ความใส่ใจและให้ความสำคัญต่อลูกค้า มุ่งมั่นในการพัฒนาการบริการให้มีความสะดวก รวดเร็ว จึงมั่นใจได้ว่าทรัพย์ของท่านจะขายไวและได้ราคาที่เหมาะสม
UPD Property จะรับฝากขายหรือฝากเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลซึ่งมีเงื่อนไขในการฝากขายหลักใหญ่ ๆ ดังนี้
1.1 สัญญาแต่งตั้งตัวแทน ผู้ฝากขายทรัพย์
สินจะต้องทำสัญญาแต่งตั้งตัวแทนกับบริษัทฯ
แบ่งออกเป็น 2 ประเภท
- สัญญาปิด (Exclusive) คือ สัญญาแต่งตั้งตัวแทนที่ผู้ฝากขายทรัพย์สินตกลงให้บริษัทฯ
เป็นผู้ดูแลการขายทรัพย์สินแต่เพียงผู้เดียว ผู้ฝากขายไม่สามารถขายเองได้ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา
- สัญญาเปิด (Open) คือ สัญญาแต่งตั้งตัวแทนที่ผู้ฝากขายทรัพย์สินสามารถขายทรัพย์สินเองได้
การตลาด ยูพีดี พร็อพเพอร์ตี้ จะทำการตลาด การโฆษณา ให้แก่ผู้ฝากขายทรัพย์สิน ฟรี ทุกรายการ ได้แก่
- สื่อสิ่งพิมพ์
- ป้ายขาย
- Internet โดยลงในเว็ปไซด์ต่างๆจำนวน 20 เว็บไซด์
ค่านายหน้า
ในกรณีที่สัญญาแต่งตั้งตัวแทนหมดอายุ และยังไม่สามารถขายทรัพย์สินได้ UPD Property ไม่คิดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ
แต่อย่างใด
หากขายได้คิดค่านายหน้า 3 – 4% ของราคาขาย ส่วนรายละเอียดอื่น ๆ เกี่ยวกับเงื่อนไขในการฝากขายทรัพย์สินดูได้ในตัวอย่างสัญญาแต่งตั้งตัวแทน
การรับขายฝาก
- รับซื้อฝากทรัพย์สินในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยมีเงื่อนไข ดังนี้
- รับซื้อฝากไม่เกิน 50 % ของราคาประเมินทรัพย์สิน
- สัญญาขายฝากมีอายุ 1 ปี
- ค่าใช้จ่ายที่สำนักงานที่ดิน ผู้ขายฝากเป็นผู้จ่ายทั้งหมด
- ค่าดำเนินการ 5 %
การรับจำนอง
- จำนอง 30% ของราคาประเมินทรัพย์สิน ชำระดอกเบี้ยเป็นรายเดือน
- ผู้ที่นำทรัพย์สินมาจำนองจะต้องฝากขายทรัพย์สินที่จำนองกับ UPD Property
- ค่าใช้จ่ายที่สำนักงานที่ดิน ผู้จำนองเป็นผู้จ่ายทั้งหมด
- UPD Property คิดค่าดำเนินการ 5 %
