03/03/2026
อสังหาฯ จะอยู่ที่ไหนบนโลก ล้วนมีคุณค่า🫰🏻❤️
Cr :
อัพเดท ซื้อบ้านที่อินเดีย
นี่คือสิ่งที่เปลี่ยนแปลงและสิ่งที่ได้เรียนรู้จากการตระเวนหาซื้อบ้านมาตลอดครึ่งปีของมิ้นท์ค่ะ
1. การมีบ้านที่อินเดียมีกระบวนการวุ่นวาย และค่าใช้จ่ายมากมาย ตอนนี้จากซื้อบ้านเลยเปลี่ยนเป็นซื้อโรงแรมให้รู้แล้วรู้รอด วุ่นพอกัน ค่าใช้จ่ายพอกันเลย 5555
2. จากประสบการณ์ไปพาราณสีมาหลายรอบ โรงแรมที่พาราณสี ถ้าไม่ใช่คืนละ 2-3 หมื่นบาท จะงงมาก ส่วนของดีราคาดีเต็มไปอีก 2 ปีข้างหน้า เพราะตอนนี้พาราณสีนักท่องเที่ยวเยอะมาก
3. ที่บอกว่างง คือ พื้นจะเลอะๆ น้ำนองในห้องน้ำ กระดาษหนังสือพิมพ์ปูตู้ ห้องชื้นๆฝุ่นๆ ผมบนเตียงบ้าง จนรอบนี้แม้อยู่คืนละเกือบครึ่งหมื่นก็ตาอักเสบ 555 นี่เลยทำให้อยากมีพื้นที่ของตัวเอง
4. คนอินเดียเถียงเก่งสุดๆ นัด 10 โมงบอกว่าจะมาถึง 11 โมง เลยถามไปว่ามาสาย 1 ชั่วโมงเลยหรอ ตอบกลับมาว่าไม่นะแค่ 15 นาที การนับเวลาเราไม่เท่ากัน 5555
5. เอเจ้นท์ที่แม้จะขายตึกราคาหลาย 10 ล้าน ได้รีวิว 5 ดาวจากคนจำนวนมาก แต่ก็ยังมั่วๆ เอาตึกที่กำลังทุบมาขายบ้าง เอาภาพจากกูเกิ้ลแมพมาให้ดูบ้าง มาถึงเข้าไปดูไม่ได้บ้าง สนุกสนานมาก
6. อย่างบ้านหลังที่ 4 ที่คิดว่าชัวร์ บินไปเพื่อเซ็นสัญญาเมื่อ 4-5 เดือนก่อนกับทนาย แต่สุดท้ายเจอเรื่องลึกลับไม่คาดฝันเพราะเอเจ้นท์ที่ไม่ใช่เอเจ้นท์ เป็นแค่เพื่อนบ้านทำให้เรื่องราวบานปลาย
7. ที่อินเดียได้เรียนรู้ว่าจะสู้ไม่ได้ ต้องไหลไป เหมือนทำได้แค่สิ่งที่ดีที่สุดที่ทำได้ตอนนี้ พาราณสีสอนเรื่องนี้ได้ดีมาก
8. ค่านายหน้าที่อินเดียแบบ official คือ 2% ไม่ใช่ 30% และจะเก็บก็ต่อเมื่อขายบ้านได้แล้ว ค่าใช้จ่ายรถราระหว่างการดูบ้าน เอเจ้นท์จะเป็นคนดูแลให้หมด
9. ทนายดีมีชัยไปกว่าครึ่ง เพราะเขาจะหาแต่คนเก่งๆมาให้เรา รอบนี้ทนายท้องที่ก็เก่ง เอเจ้นท์ก็เก่ง ทนายเราจากเดลียิ่งเก่งงงง โอ้ยยย! เก่ง เก่ง เก่ง
10. บ้านสวยๆที่ตกทอดกันมา 5 รุ่น มีแค่เงินซื้อไม่ได้ เพราะเจ้าของบ้านเค้าเลือกคนซื้อ เค้าจะถามหมดเลยว่าเอาไปทำอะไร มีแพลนแบบไหน แล้วก็มาเจอมาพูดคุย
11. อยากจะบอกว่าเกิน 50% ได้ละนะ ถ้าไม่มีเหตุการณ์ไม่คาดคิดเกิดขึ้นมา เอาเป็นว่าถ้าตึกนี้จะเป็นของเรา ก็จะเป็นของเรา ทำได้แค่ดีที่สุดล่ะเนอะ
ติดตามการซื้อโรงแรมที่อินเดีย ในเมืองพาราณสีพรุ่งนี้ตอน 6 โมงเย็น พร้อมการอัพเดททุกสิ่งอย่างนะคะ รู้ว่าคงไม่มีใครอยากไปซื้อที่อินเดียหรอก แต่มิ้นท์ก็อยากมาเล่าสู่กันฟัง 555
