07/03/2026
วิเคราะห์ คุณตันเห็นอะไร ถึงกล้าทุ่ม 5,000 ล้าน
ปั้นเขาชีจรรย์ เป็น “ทองหล่อพัทยา” ?
ถ้าพูดถึงคุณ ตัน ภาสกรนที
หลายคนจะนึกถึงความสำเร็จในธุรกิจเครื่องดื่ม
ตั้งแต่การสร้างแบรนด์ระดับประเทศ
ไปจนถึงการปั้นธุรกิจจากศูนย์จนเกิด “ปรากฏการณ์ในตลาด”
สิ่งที่ทำให้เขาแตกต่างไม่ใช่แค่การสร้างสินค้า
แต่คือความสามารถในการ
👉 “มองเห็นพฤติกรรมผู้คนก่อนตลาด”
และวันนี้
Mindset เดียวกัน
กำลังถูกนำมาใช้กับ “เมือง”
________
ในโลกอสังหาฯ
โปรเจกต์ใหญ่ส่วนใหญ่เริ่มจาก “แผนธุรกิจ”
แต่ One Chichan
เริ่มจาก “ที่ดินที่ยังไม่มีแผน”
และนี่แหละ…คือ จุดที่น่าสนใจที่สุด
เพราะมันสะท้อน Mindset นักลงทุนตัวจริง
ซื้อก่อน…เพราะเห็นอนาคต
ไม่ใช่ซื้อหลังจากทุกอย่างชัดแล้ว
⸻
จุดเริ่มต้นของ One Chichan
การซื้อที่ดิน 160 ไร่
ไม่ได้เริ่มจากแผนธุรกิจ
แต่เริ่มจากการไปดูพื้นที่จริง
แล้วเห็นว่า…
✔ ธรรมชาติสมบูรณ์
✔ ติดอ่างเก็บน้ำ
✔ โอบล้อมด้วยภูเขา
✔ อยู่ในเส้นทาง EEC
คุณตัน จึงไม่ได้มองมันเป็นแค่ที่ดิน
แต่มองว่า
นี่คือพื้นที่ว่าง ที่สามารถออกแบบอนาคตได้
⸻
สิ่งที่เขาเห็น (ก่อนคนอื่น)
พื้นที่นี้มีบ้านราคา 50–100 ล้านอยู่แล้ว
แปลว่า
👉 “กำลังซื้อมีอยู่”
แต่ยังไม่มี
❌ Lifestyle
❌ Commercial Hub
❌ จุดรวมกิจกรรม
เมืองมีเงิน
แต่ยังไม่มี Ecosystem
นี่คือ “ช่องว่างของเมือง”
⸻
แนวคิดการพัฒนา
คุณตันไม่ได้อยากสร้างโครงการอสังหาฯ
แต่ต้องการสร้าง
👉 Destination
โดยใช้ “Music Festival” เป็นตัวตั้ง
เพราะเห็น Pain Point ระดับประเทศ
Venue คอนเสิร์ตใหญ่ในไทยกระจุกอยู่ในกรุงเทพ
ถ้าเต็ม = ศิลปินไม่มาไทย
แปลว่า
ไทยเสียโอกาสทางเศรษฐกิจ
One Chichan จึงถูกออกแบบให้เป็น
👉 Man-Made Tourism Engine
ไม่ใช่แค่พื้นที่จัดงาน
แต่เป็นเหตุผลให้คนเดินทางมา
⸻
🏗️ ลงทุน 5,000 ล้าน เพื่อสร้าง “เมืองใหม่”
งบลงทุนรวม: 5,000 ล้านบาท
ใช้ไปแล้ว: 2,000 ล้านบาท
กำลังสร้าง:
✔ โรงแรม 2 แห่ง
✔ Caravan / Camping รองรับ 1,500 ยูนิต
✔ Solar Infrastructure
✔ ถนนใหม่กว้าง 10 เมตร
โครงการคืบหน้าแล้วกว่า 70%
_______
ในมุมมองผม
นี่ไม่ใช่เกมอสังหาฯ
แต่คือ
👉 เกมสร้างเมืองผ่านกิจกรรม
คุณตันไม่ได้เริ่มจาก “จะขายอะไร”
แต่เริ่มจาก
คนจะมาที่นี่เพราะอะไร
เมื่อคนมา
เศรษฐกิจตาม
อสังหาฯ โตตาม
เหมือนทองหล่อในอดีต
เริ่มจาก Lifestyle
ก่อนจะกลายเป็นทำเล
⸻
อย่างไรก็ตาม
One Chichan คือการลงทุนใน
Experience Economy
ไม่ใช่ Real Estate
และถ้า Vision นี้สำเร็จ
เขาชีจรรย์
อาจกลายเป็น
👉 Lifestyle Node ใหม่ของพัทยา
ไม่ใช่เมืองริมทะเล
แต่เป็นเมืองแห่ง “กิจกรรม”
______
เพื่อนๆ คิดเห็นอย่างไร คอมเม้นพูดคุยกันได้เลยครับ