โครงการบ้านมัชฌิมา

07/02/2026

📢📢เปิดจองแล้ว.. บ้านใหม่ หลังใหญ่ 🏘️🏘️บ้านมัชฌิมา- ตาก้อง
ตั้งอยู่ที่ ม.4 ต.ตาก้อง อ. เมือง จ.นครปฐม 📢📢
✨ เหลือเพียง 2 หลังเท่านั้น รีบมาจับจองเป็นเจ้าของกันนะคะ

- ✨ ขนาด 3 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ | 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง กว่า 150 ตรม. น้ำไม่ท่วม ดีไซน์สวยเหมาะกับ ครอบครัวที่ทันสมัยเช่นคุณ ✨

🛣️ทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน M 81 จุดขึ้น- ลงวัดพะเนียงแตก ( ด่านนครปฐมฝั่งตะวันออก )
- 🚘 เดินทางจากองค์พระปฐมเจดีย์เพียง 15 นาที
- ใกล้ตลาด/ใกล้ร้านค้าสะดวกซื้อ ใกล้รร. ใกล้วัดตาก้อง
🥇 ราคาเริ่มต้นเพียง 2.8x ล้านเท่านั้น

✅ ฟรี! บริการตรวจเอกสารและแนะนำการยื่นกู้ ✅ ฟรี !ภาษี,ค่าโอนเมื่อจองในเดือนนี้ 🎁 ของแถมคุณภาพจัดเต็ม

📞 นัดหมายเข้าชมบ้าน 089-837-5545 , 098-447-6595 📱 แอดไลน์: https://lin.ee/cEYjzut 🌐 ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เพจโครงการ:https://www.facebook.com/BannMachima #บ้านเดี่ยวนครปฐม #บ้านนครปฐม #บ้านชั้นเดียวนครปฐม #ขายบ้านนครปฐม #บ้านเดี่ยวตาก้อง #บ้านเดี่ยวกำแพงแสน #บ้านในเมืองนครปฐม #บ้านเดี่ยวดอนตูม #บ้านเดี่ยวสามง่าม #บ้านกำแพงแสน #บ้านขั้นเดียวกำแพงแสน #บ้านสวยนครปฐม

07/01/2026

มาแล้วครับ สรุปดอกเบี้ยบ้านเดือนแรกของปี 2569 (ม.ค. 69) 🏠✨
ต้นปีนี้ดอกเบี้ยบ้านมีแนวโน้มเป็นยังไง ไปดูกันครับ 👇

⸻

สวัสดีเดือนแรกของปี 2569 นะครับแฟนเพจ Guru Living ทุกท่าน 🙏
เหมือนกับทุก ๆ เดือนที่ผ่านมา ผมและทีมงานได้สรุปข้อมูล ดอกเบี้ยบ้าน จากทั้งธนาคารรัฐและธนาคารพาณิชย์ในช่วง เดือนมกราคม 2569 มาให้ทุกคนดูกันครับ

⸻

ธนาคารแห่งประเทศไทยลดดอกเบี้ยอีกครั้ง ในเดือน ธันวาคม 2568
หลังจากมีการประกาศลดดอกเบี้ยก่อนสิ้นปี สิ่งที่ตามมาแน่นอนคือธนาคารหลายแห่ง (ทั้งธนาคารรัฐและธนาคารพาณิชย์) ได้มีการปรับลด อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เช่น MRR, MLR และ MOR

ส่งผลให้ภาพรวมดอกเบี้ยบ้านในเดือน มกราคม 2569 นี้
ปรับตัวลดลงเล็กน้อย เมื่อเทียบกับช่วงปลายปี 2568 ที่ผ่านมา ✅

⸻

ถ้าเราดู ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ของธนาคารต่าง ๆ ในเดือนนี้
จะเห็นว่าตัวเลขจะอยู่ประมาณ 3.xx%
ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่น่าสนใจสำหรับคนที่วางแผนจะซื้อบ้านช่วงนี้ครับ 📌

⸻

แต่สิ่งที่ผมอยากให้ทุกคนลองสังเกตคือ… 👀
โปรโมชันดอกเบี้ย 3 ปีแรกของหลายธนาคาร ตอนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นดอกเบี้ยแบบ คงที่ (Fixed Rate)

นี่อาจเป็น 1 สัญญาณที่กำลังบอกว่า เทรนด์ดอกเบี้ยขาลงอาจยังไม่จบแค่นี้
ซึ่งสอดคล้องกับสถานการณ์ดอกเบี้ยโลกที่นักวิเคราะห์หลายสำนักคาดว่า
อาจมีการปรับลดลงต่ออีก 1–2 ครั้ง ภายใน ครึ่งปีแรกของปี 2569 นี้ 📉

⸻

และอีก 1 ปัจจัยบวกสำหรับคนที่จะซื้อบ้านในปี 2569 คือ ✅
มาตรการลดค่าโอน ที่ยังมีต่อเนื่องไปจนถึง 30 มิ.ย. 69

นั่นหมายความว่า ใครที่ซื้อบ้านในช่วงครึ่งปีแรกนี้ และตรงตามเงื่อนไข
ก็จะได้รับส่วนลดค่าโอนนี้ไปอีกด้วยครับ 🎉

⸻

สุดท้ายนี้ ข้อมูลทั้งหมดที่ผมและทีมงานรวบรวมมา
เป็นข้อมูลจากหน้าเว็บไซต์ของแต่ละธนาคารเท่านั้น 🌐
สำหรับรายละเอียดและเงื่อนไขต่าง ๆ แนะนำให้สอบถามกับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่เราสนใจโดยตรงอีกครั้งนะครับ

และฝากไว้เสมอว่า…
“กู้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนไหว” เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินครับ 💛

⸻

ถ้าทุกคนชอบคอนเทนต์ที่สรุปข้อมูลการเงินมาให้อ่าน/ให้ฟังแบบเข้าใจง่าย ๆ แบบนี้ 😊
ช่วย Support เราได้ง่าย ๆ ด้วยการ…
กด Like 👍 กด Share 🔁 หรือคอมเมนต์มาบอกกันในโพสต์ได้เลยครับ 💬
ทีมงานจะได้มีกำลังใจผลิตคอนเทนต์ดี ๆ แบบนี้ต่อไปเรื่อย ๆ ครับ

#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2569

31/12/2025

27/12/2025

ด่วนๆ ..ให้เช่า/ ขาย คอนโดยูดีไลท์ 2 @บางซื่อ สเตชั่น ห้องขนาด 2 นอน 1 น้ำ พื้นที่ ใช้สอย 49 ตรม.
- ห้องมุมในสุด ส่วนตัวมาก ( ประตูห้องไม่ชนกับห้องอื่น ) ชั้น 17 เลขที่ 695/342 ( เลขห้องสวย..อยู่แล้วเฮงแล้วรวย )
- ทิศเหนือวิวทางด่วน/ รถไฟฟ้า ลมดีตลอดปี ไม่มีตึกบัง
- Built-in ตู้รองเท้า/ตู้เสื้อผ้า/ชั้นวางของ ,โซฟา, ไมโครเวฟ , ชั้นวางทีวี
- ทาสี ทำห้องใหม่ทั้งหมดเหมือนใหม่
- ราคาเช่าเพียง 13,900 บาท/ เดือน
- ราคาขายเพียง 3.5 ล้านบาทเท่านั้น
- เจ้าของขายเอง ( งดรับเอเจ้นท์ )

สถานที่ใกล้เตียง :
- สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงบางซ่อน 0.4 กม.
-MRT สายสีม่วง บางซ่อน 0.4 กม.
-บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ วงศ์สว่าง 1.2 กม.
-เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 1.5 กม.
-โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ ประชาชื่น
1.5 กม.
-ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ด่านกำแพงเพชร, ด่านรัชดาภิเษก

ที่ตั้งคอนโด : ปากซอยประชาชื่น 19 ถ.ประชาชื่น แขวง-เขต บางซื่อ จ.กรุงเทพฯ 10800
https://maps.app.goo.gl/PdXDWaZTFstxUkrZ9?g_st=ic

สนใจติดต่อ : คุณปริญญ์ 089-8375545 , 098-447-6595
Line ID : Thaiasset
#คอนโดให้เช่า #คอนโดกรุงเทพ
#เช่าคอนโดกรุงเทพ #เช่าคอนโดประชาชื่น #คอนโดกรุงเทพให้เช่าราคาถูก #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดยูดีไลท์2 บางซื่อ

03/12/2025

28/11/2025

🎉 มากกว่าคำว่าบ้าน..🏡 ครบ.. จบ…คุ้ม กับโครงการบ้านมัชฌิมา – ตาก้อง อ.เมือง จ. นครปฐม...

บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ฟังก์ชันครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที! เหลือเพียง 2 หลังเท่านั้น -----------------------------------
โปรโมชั่นพิเศษ เฉพาะจองภายในสิ้นปี 68… นี้ ฟรี !!! ค่าใช้จ่ายในส่วนภาษีและค่าโอน นะคะ ...

📌 ความพิเศษของบ้านเรา

✅ พื้นที่เริ่มต้น 65–75 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.++ ✅ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เสาเข็มลึก 10 เมตร แข็งแรงมั่นใจ ✅ โรงรถปูกระเบื้อง พร้อมระแนงกันแดด–กันฝน ✅ ใช้วัสดุก่อสร้างเกรดพรีเมียม SCG / COTTO กระเบื้องพอร์ชเลน ✅ ถมดินสูง น้ำไม่ท่วม / ระบบไฟ 3 เฟส ✅ ถนนในโครงการกว้าง 6.5 เมตร ✅ บ้านหันหน้าทิศใต้ ถูกหลักฮวงจุ้ยยุค 9 “อยู่แล้วรวย” ทุกหลัง ✅ แบบบ้านไม่ซ้ำใคร มีซุ้มบังแดดถังขยะหน้าบ้าน–หลังบ้าน ✅ ระบบกำจัดปลวกครบ พร้อมรับประกันโครงสร้าง 1 ปี ✅ ฟรี! บริการตรวจเอกสารและแนะนำการยื่นกู้ ✅ ตอบรับมาตรการรัฐ ลดค่าโอน + ค่าจดจำนอง ประหยัดกว่า 💸 100,000 บาท!--------------------------------------- 🎁 ของแถมจัดเต็ม พร้อมโปรสุดพิเศษ💰 ราคาเริ่มต้นเพียง 2.8x ล้านบาทเท่านั้น!... 📞 นัดชมบ้านตัวอย่าง โทรเลย:089-837-5545 , 098-447-6595--------------------------------------- 📱 แอดไลน์: https://lin.ee/cEYjzut 🌐 ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เพจโครงการ:https://www.facebook.com/BannMachima #บ้านเดี่ยวนครปฐม #บ้านนครปฐม #บ้านชั้นเดียวนครปฐม #ขายบ้านนครปฐม #บ้านเดี่ยวตาก้อง #บ้านเดี่ยวกำแพงแสน #บ้านในเมืองนครปฐม #บ้านเดี่ยวดอนตูม #บ้านเดี่ยวสามง่าม #บ้านกำแพงแสน #บ้านขั้นเดียวกำแพงแสน #บ้านสวยนครปฐม

20/11/2025

🏡 ด่วนๆ ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ บ้านในหมู่บ้านร้อยพฤกษานครปฐม ใกล้อ่างเก็บน้ำประปานครปฐม เดินทางสะดวก อากาศดีสิ่งแวดล้อมดี 🏡

บ้าน 2 ชั้น มีขนาดเนื้อที่ 101 ตรว. ✌️

🛏️ 3 ห้องนอน

🛀 3 ห้องน้ำ

🎂 พื้นที่ครัวไทยหลังบ้านกว้างมาก

👓 ห้องรับแขกชั้นล่างกว้างทั้งพื้นทึ่

🎒 1 ห้องเก็บของ

🙏 ศาลานั่งเล่นหน้าบ้าน 1 หลัง

🌲 ด้านข้างบ้านมีพื้นที่เอนกประสงค์กว้างมาก สามารถทำเป็นสวนหรือต่อเติมห้องได้อีก

🚘 ด้านในบ้าน จอดรถยนต์ได้ 2 คัน
🚗 ด้านข้างบ้านจอดรถยนต์ ได้เพิ่มอีกหลายคัน

🌱สิ่งอำนวยความสะดวกภายในหมู่บ้าน🌱
-มีสระว่ายน้ำเด็ก-ผู้ใหญ่🏊
-ฟิตเนส🏋
-สนามบาส⛹🏀
-สวนสาธารณะ🌳🌼
-รปภ.24 ชม.👮

บ้านเลขที่ 222/89 (ซอย11) บ้านหลังในสุดซอย ส่วนตัวมากๆ อากาศโล่งโปร่งสบาย

ราคาขายเพียง 4.3 ล้านบาทเท่านั้น ถูกที่สุดในย่านนี้ คุ้มค่าเกินราคาแน่นอน ( ราคาซื้อขายภายในสิ้นปี 68 นี้เท่านั้น)

📌พิกัด หมู่บ้าน ร้อยพฤกษา นครปฐม https://maps.app.goo.gl/ZzwVbd8akMEXE4ja6?g_st=il

สนใจติดต่อ : คุณปริญญ์ 089-8375545 ,098-4476595
Line ID : thaiasset http://line.me/ti/p/~thaiasset FB Page : https://www.facebook.com/share/p/17fyvxoxoy/?mibextid=wwXIfr

#บ้านเดี่ยวนครปฐม #บ้านนครปฐม #บ้าน2 ชั้นนครปฐม #ขายบ้านนครปฐม #บ้านมือสองนครปฐม #บ้าน เดี่ยวมือสองนครปฐม #บ้านในเมืองนครปฐม

04/11/2025

🏠 สรุปสินเชื่อบ้าน "เดือนพฤศจิกายน 2568"
โค้งสุดท้ายปลายปี สำหรับคนอยากมีบ้าน เดือนนี้โปรแรงมาเต็ม ส่งท้ายปี!
เผลอแป๊บเดียว เราเดินทางมาถึง 2 เดือนสุดท้ายของปีกันแล้วนะครับ
สำหรับเดือนพฤศจิกายนนี้ ภาพรวมดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ทั้งของธนาคารรัฐและเอกชน ก็ยังคงทรงๆ
อยู่ในระดับเดียวกับช่วง 1-2 เดือนก่อนหน้าครับ
ส่วนหนึ่งเป็นอานิสงส์มาจากการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายครั้งล่าสุด
ในช่วงเดือนสิงหาคม ที่ทำให้ดอกเบี้ยอ้างอิงอย่าง MRR / MLR ปรับตัวลงมาบ้าง
เอาจริงๆ ถ้าดูดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกในตอนนี้ ผมคิดว่าก็ไม่ได้แย่เลยนะครับ (ทุกคนลองดูข้อมูลที่ทางทีมงานสรุปมาให้ในภาพประกอบได้)
แต่ที่น่าสนใจกว่าดอกเบี้ยที่ทรงตัว คือ "ปัจจัยสนับสนุน" อื่นๆ ครับ

🎉 1. โปรโมชัน Developer ส่งท้ายปี ปกติช่วงสิ้นปีแบบนี้ Developer เจ้าต่างๆ ก็มักจะขนโปรโมชันหนักๆ มาลดราคา ปิดดีล ปิดยอดกันอยู่แล้ว ซึ่งเป็นโอกาสของผู้ซื้อครับ

🏛️ 2. มาตรการรัฐที่ยังอยู่ อย่างที่เราคุยกันมาตลอดว่า ปี 2568 นี้ ยังเป็นปีที่เรามี "มาตรการลดค่าโอน-ค่าจดจำนอง" ซึ่งเป็นครั้งแรกที่เขาขยับเพดานราคาบ้านไปให้ถึง 7 ล้านบาท (จากเดิม 3 ล้าน) นี่คือแต้มต่อที่ใหญ่มากสำหรับคนซื้อบ้านราคานี้

พอ 3 ปัจจัยนี้มาเจอกัน:
✅ ดอกเบี้ย
✅ โปร Developer
✅ มาตรการรัฐ
ผมเลยคิดว่ามันเป็นจังหวะที่ดีมากๆ สำหรับคนที่มีแพลนจะซื้อบ้านช่วงปลายปีนี้
เพราะปีหน้า (2569) นโยบายสนับสนุนเหล่านี้จะยังมีต่อไหม? ก็ไม่มีใครรู้
ดอกเบี้ยจะลงต่อหรือปรับขึ้น? อันนี้ก็คาดเดาได้ยากครับ
ดังนั้น สำหรับคนที่ วางแผนการเงินมาดีแล้ว และ มีความจำเป็น ต้องซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่แล้ว ช่วงปลายปี 2568 แบบนี้ ถือว่าเป็นจังหวะที่เหมาะมากครับ
⚠️ ข้อควรจำ: "กู้เท่าที่จำเป็น และผ่อนไหว" เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในระยะยาวนะครับ

📝 หมายเหตุ: ข้อมูลในโพสต์นี้อ้างอิงจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร ณ เดือนพฤศจิกายน 2568 โปรโมชันจริงอาจมีเงื่อนไขย่อยที่แตกต่างกัน แนะนำให้สอบถามกับธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ

#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน

30/07/2025

🎉 บ้านในฝันของคุณ…อยู่ตรงนี้แล้ว! 🏡
โครงการบ้านมัชฌิมา – ตาก้อง อ.เมืองนครปฐม..
บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ฟังก์ชันครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที!
---------------------------------------
📌 จุดเด่นของบ้าน
✅ พื้นที่เริ่มต้น 65–75 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.++
✅ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เสาเข็มลึก 10 เมตร แข็งแรงมั่นใจ
✅ โรงรถปูกระเบื้อง พร้อมระแนงกันแดด–กันฝน
✅ ใช้วัสดุก่อสร้างเกรดพรีเมียม SCG / COTTO
✅ ถมดินสูง น้ำไม่ท่วม / ระบบไฟ 3 เฟส
✅ ถนนในโครงการกว้าง 6.5 เมตร
✅ บ้านหันหน้าทิศใต้ ถูกหลักฮวงจุ้ยยุค 9 “อยู่แล้วรวย” ทุกหลัง
✅ แบบบ้านไม่ซ้ำใคร มีซุ้มบังแดดถังขยะหน้าบ้าน–หลังบ้าน
✅ ระบบกำจัดปลวกครบ พร้อมรับประกันโครงสร้าง 1 ปี
✅ ฟรี! บริการตรวจเอกสารและแนะนำการยื่นกู้
✅ รับมาตรการรัฐ ลดค่าโอน + ค่าจดจำนอง ประหยัดกว่า 💸 100,000 บาท!
---------------------------------------
🎁 ของแถมจัดเต็ม พร้อมโปรสุดพิเศษ
💰 ราคาเริ่มต้นเพียง 2.8x ล้านบาทเท่านั้น!..
📞 นัดชมบ้านตัวอย่าง โทรเลย:
089-837-5545
098-447-6595
---------------------------------------
📱 แอดไลน์: https://lin.ee/cEYjzut
🌐 ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เพจโครงการ:
https://www.facebook.com/BannMachima

#บ้านเดี่ยวนครปฐม #บ้านนครปฐม #บ้านชั้นเดียวนครปฐม #ขายบ้านนครปฐม #บ้านเดี่ยวตาก้อง #บ้านเดี่ยวกำแพงแสน #บ้านในเมืองนครปฐม #บ้านเดี่ยวดอนตูม #บ้านเดี่ยวสามง่าม

26/07/2025

🎉 บ้านในฝันของคุณ…อยู่ตรงนี้แล้ว! 🏡 พร้อมเข้าอยู่! บ้านมัชฌิมา-ตาก้อง อ.เมืองนครปฐม บ้านใหม่สวยครบ ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์✅ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน M81 ✅ บรรยากาศสงบ เหมาะกับการพักผ่อน✅ ราคาพิเศษ พร้อมของแถมเพียบ!เหตุผลที่คุณควรเลือกซื้อบ้านกับเรา1. พื้นที่บ้านเริ่ม 65 ตรว. -75 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม .++ ฟังก์ชั้น 3 นอนใหญ่ 2 น้ำ ตอกเสาเข็ม 10 เมตร 2. โรงรถจอดรถยนต์ปูกระเบื้อง ดีไซส์สวยงาม พร้อมระแนงด้านข้าง กันแดด กันฝน3. ใช้วัสดุ คุณภาพดีในการก่อสร้างเหมือนอยู่เอง SCG / Cotto ของแถมจัดเต็ม4. ตัวบ้านยกสูง ถมสูง น้ำไม่ท่วม5. ไฟ 3 เฟส ถนนสาธารณะในโครงการกว้าง 6.5 เมตร 6. ( หน้าบ้านหันหน้าทิศใต้ ถูกหลักชัยภูมิมงคลของฮวงจุ้ยยุค 9 อยู่แล้วรวย ทุกหลัง )7. มีประกันโครงสร้างตัวบ้านให้ 1 ปี8. แบบบ้านสวยไม่ซ้ำใคร มีซุ้มกันแดดขยะหน้าบ้าน/ หลังบ้าน ระบบกำจัดปลวก9. บริการตรวจสอบเอกสาร และแนะนำการยื่นกู้ให้ฟรี !!! 10. ตอบรับกับมาตรการรัฐส่วนลดค่าโอนและค่าจดจำนองประหยัดร่วม 100,000 บาท 📞 รีบติดต่อวันนี้ ก่อนบ้านในฝันจะกลายเป็นของคนอื่น! ( นัดหมายเพิ่อชมบ้านตัวอย่าง ) 089-8375545 ,098-4476595Line : https://lin.ee/cEYjzutอัฟเดทข้อมูลโครงการบ้านมัชฌิมา - ตาก้อง ทางเพจโครงการนะคะ https://www.facebook.com/BannMachima #บ้านเดี่ยวนครปฐม #บ้านนครปฐม #บ้านชั้นเดียวนครปฐม #ขายบ้านนครปฐม #บ้านเดี่ยวตากัอง #บ้านเดี่ยวกำแพงแสน #บ้านในเมืองนครปฐม #บ้านเดี่ยวดอนตูม #บ้านเดี่ยวสามง่าม