ขายที่ดินเขาใหญ่ ปากช่อง วังน้ำเขียว

ขายที่ดินเขาใหญ่ ปากช่อง วังน้ำเขียว รับขายฝากที่ดิน จำนอง โฉนด และ นส3ก. ทุกจังหวัด ขายที่ดินเขาใหญ่ ปากช่อง วังน้ำเขียว วิวสวย ทำเลดี เหมาะแก่การปลูกบ้านพัก โรงแรม รีสอร์ท สนใจโทร 090-2599955

19/05/2026

เขาใหญ่ ต.คลองม่วง
โฉนด 1 ไร่

18/05/2026

M6 เตรียมเปิดวิ่งฟรี!! ภายในปี 2569 นี้ ✨
ทั้ง 2 ฝั่ง งานโยธาคืบหน้า 38/40 ตอน
งานระบบและด่านคืบหน้า 99.86%
พร้อมเปิดทั้งเส้นทางบางประอิน - โคราช
ชาวปากช่องเกียมมเล่อออ
แต่วิ่งฟรี 1 ปี เก็บเงินปี 2570! 🫪
_

Credit : กรมทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง,
Motorway Thailand, Thailand Update

17/05/2026

เนื้อที่ 4 ไร่ ต.วังไทร ปากช่อง
ติดเนินเขา วิวเขาใหญ่
ราคา ไร่ละ 2.7 ล้านบาท
โฉนดพร้อมโอน
โทร 0902599955

https://lin.ee/Ttkk4jr@
#เขาใหญ่ #ที่ดิน #ปากช่องที่สวย #ที่ดินเขาใหญ่

ที่ดินเขาใหญ่ตำบลโป่งตาลอง🌳ใกล้ ศาลาเขาใหญ่ แบ่งขาย แปลงละ 2 ไร่📄โฉนด ราคา ตรว.ละ 9,500 บาทสนใจ โทร 0902599955https://li...
16/05/2026

ที่ดินเขาใหญ่ตำบลโป่งตาลอง
🌳ใกล้ ศาลาเขาใหญ่
แบ่งขาย แปลงละ 2 ไร่
📄โฉนด
ราคา ตรว.ละ 9,500 บาท

สนใจ โทร 0902599955
https://lin.ee/Ttkk4jr

13/05/2026

ทำไมกรมธนารักษ์ถึงให้ใช้ที่ดินราชพัสดุ
ตั้งสถานีรถไฟความเร็วสูงปากช่อง 🚉✨

เป็นเรื่องของยุทธศาสตร์รัฐมากกว่าแค่หาที่ว่างสร้างสถานีครับ
พื้นที่ที่พูดถึงคือโซนราชพัสดุฝั่งตำบลหนองสาหร่าย – จันทึก ซึ่งเดิมมีทั้งพื้นที่หน่วยงานรัฐ บ้านพักราชการ และที่ดินกันไว้เพื่อกิจการภาครัฐอยู่แล้ว ทำให้รัฐสามารถบริหารจัดการง่ายกว่าการเวนคืนเอกชนจำนวนมาก สิ่งที่น่าสนใจคือ รอบพื้นที่ดังกล่าว ปัจจุบันเริ่มถูกตลาดอสังหาฯ เรียกว่าทำเลสถานี HSR ปากช่องไปแล้ว มีการประกาศขายที่ดินอ้างอิงระยะใกล้สถานีจำนวนมาก เหตุผลลึกๆ มีหลายชั้นมาก

1. ที่ดินราชพัสดุ คือต้นทุนเวนคืนต่ำที่สุด
ถ้ารัฐจะสร้างสถานีใหญ่ๆ สิ่งที่แพงที่สุดไม่ใช่ตัวอาคาร แต่คือ ค่าเวนคืนโดยเฉพาะปากช่องที่ราคาที่ดินพุ่งแรงจากเขาใหญ่ มอเตอร์เวย์ M6 การเติบโตของเมืองท่องเที่ยวอย่างรุนแรง
ถ้าต้องเวนคืนเอกชนกลางเมืองปากช่องจริง งบจะสูงมหาศาล และมีปัญหาฟ้องร้องแน่นอนครับ แต่ที่ราชพัสดุภาครัฐถือครองอยู่แล้ว โอนสิทธิใช้ระหว่างหน่วยงานรัฐได้ ลดความขัดแย้งทำ EIA และผังสถานีง่ายกว่านี่คือเหตุผลหลักเชิงเทคนิค

2. รัฐต้องการ Transit Hub ใหม่ของปากช่อง
สถานี HSR ปากช่อง ไม่ได้ถูกมองเป็นสถานีชุมชนเล็กถึงการออกแบบจะ Save Design ก็ตามแต่ถูกวางให้เป็นจุดรับนักท่องเที่ยวเขาใหญ่ จุดเชื่อม M6 จุดเชื่อมรถไฟทางคู่ ประตูสู่ภาคอีสานตอนล่าง และ Logistic node ในอนาคต เพราะปากช่องมีข้อได้เปรียบที่เมืองอื่นไม่มี ใกล้ภาคกลาง ใกล้กรุงเทพฯ มี Demand ท่องเที่ยวจริง ฐานเศรษฐกิจบริการระดับกลางถึงบน โรงแรม รีสอร์ตจำนวนมาก คนภาคกลางและกรุงเทพฯ รู้จักแบรนด์เขาใหญ่ ดังนั้นรัฐเลยมองว่าคุ้มที่จะปล่อยที่ราชพัสดุเพื่อทำสถานี

3. พื้นที่ราชพัสดุเหมาะกับ TOD มาก
Transit Oriented Development คือการพัฒนาเมืองรอบสถานี รัฐมักชอบใช้ที่ราชพัสดุทำ TOD เพราะคุมผังเมืองได้ ปล่อยเช่าพัฒนาเชิงพาณิชย์ได้ สร้างรายได้ระยะยาวให้รัฐ สิ่งที่อาจเกิดรอบสถานีในอนาคตคือ Community Mall โรงแรม ศูนย์ประชุม คลังสินค้า หมู่บ้าน และ Mixed - Use ซึ่งตอนนี้ตลาดเริ่มเก็งกำไรที่ดินรอบสถานีเรียบร้อยแล้ว เห็นได้จากประกาศขายจำนวนมากที่อ้างใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงปากช่อง

4. เมืองปากช่องมีศักยภาพรายได้สูงกว่าเมืองผ่านทางหลายแห่ง
อันนี้สำคัญมาก สถานี HSR บางจังหวัดถูกสร้างเพื่อนโยบาย แต่ปากช่องถูกมองว่ามีโอกาสสร้าง Traffic จริง เพราะนักท่องเที่ยวเขาใหญ่หลายคน/ปี คนกรุงเทพฯ มีบ้านหลังที่สองเยอะ เป็นเมือง Weekend Economy มี Demand ต่างชาติในระดับหนึ่ง รัฐเลยมองว่าถ้าจะลงทุนสถานีใหญ่ การใช้ที่ราชพัสดุถือว่าคุ้มค่าที่สุด

5. ทำเลราชพัสดุเชื่อมโครงสร้างพื้นฐานได้ง่าย
อีกเหตุผลคือ แนวเส้นทางรถไฟเดิม + ทางคู่ + HSR มักวิ่งผ่านพื้นที่รัฐอยู่แล้ว บริเวณจันทึก – ลำสมพุง มีแนวรางเดิมใกล้ทางหลวงสามารถเชื่อม M6 ได้ไม่อัดแน่นแบบกลางเมืองปากช่อง จึงง่ายต่องานวิศวกรรม การวาง Depot ลานจอดรถ และถนน Feeder

6. กรมธนารักษ์ก็วินๆ
หลายคนคิดว่าธนารักษ์เสียที่ แต่จริงๆ ไม่เชิงเพราะเมื่อสถานีมา มูลค่าที่ราชพัสดุรอบๆ พุ่ง รัฐสามารถปล่อยเช่าพัฒนาเชิงพาณิชย์ เก็บค่าเช่าระยะยาวได้มหาศาล นี่คือโมเดลที่รัฐใช้ในหลายประเทศ คือเอาที่รัฐมาสร้าง Infrastructure ก่อน แล้วมูลค่าที่ดินรัฐจะโตกลับมาเอง

ปากช่องต่างจากหลายเมืองของภาคอีสานคือ HSR + M6 + เขาใหญ่ + กรุงเทพฯ ชนชั้นกลาง มันมาทับกันในพื้นที่เดียว ทำให้รัฐมองปากช่องไม่ใช่อำเภอเล็กๆ แต่เป็น Gateway Tourism City เลยยอมให้ใช้ที่ราชพัสดุ ซึ่งปกติหวงมากกับโครงการระดับนี้ และนั่นคือเหตุผลที่ช่วงหลัง คนเริ่มเรียกโซนนี้ว่าเมืองใหม่ฝั่งสถานีของปากช่องครับ
_
Credit : thaipbs, checkraka
#ราชพัสดุ #กรมธนารักษ์

09/05/2026

🎉ขายที่ดินเขาใหญ่ 1 ไร่
โฉนดพร้อมโอน
ราคาไร่ละ 2,500,000 บาท
ตั้งอยู่ ต.คลองม่วง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา
พร้อมสาธารณูปโภค
✅ล้อมรั้วคาวบอย
✅ถนนลาดยางในโครงการ
✅ น้ำ-ไฟฟ้า

ใกล้ร้านสะดวกซื้อ 7-11, CJ Mart , Whisco
สนใจ โทร 090-2599955
https://lin.ee/UHrfLbJ
#เขาใหญ่ #ที่ดิน

‼️ด่วน ว่าง 2 แปลงที่ดิน อ.ปากช่อง ต.คลองม่วงเอกสารโฉนด พร้อมโอนราคาไร่ละ 2,700,000 บาท✅ล้อมรั้วคาวบอย✅ถนนลาดยางในโครงกา...
05/05/2026

‼️ด่วน ว่าง 2 แปลง
ที่ดิน อ.ปากช่อง ต.คลองม่วงเอกสารโฉนด พร้อมโอน
ราคาไร่ละ 2,700,000 บาท

✅ล้อมรั้วคาวบอย
✅ถนนลาดยางในโครงการ
✅น้ำปะปา(บาดาล)
✅ไฟฟ้า3เฟส

ติดต่อสอบถาม
โทร 0902599955
https://lin.ee/Ttkk4jr

ที่ดินเขาใหญ่ วิวสวย อากาศดี เนื้อที่ 33 ไร่ ต.โป่งตาลอง ปากช่องมองเห็นเขาใหญ่ แบบชัดๆ มีทางเข้าออก มีน้ำ ไฟฟ้า🌳🌿🚩ราคา ไ...
05/05/2026

ที่ดินเขาใหญ่ วิวสวย อากาศดี เนื้อที่ 33 ไร่ ต.โป่งตาลอง ปากช่อง
มองเห็นเขาใหญ่ แบบชัดๆ มีทางเข้าออก มีน้ำ ไฟฟ้า🌳🌿

🚩ราคา ไร่ละ 1.5 ล้านบาท
📄เอกสาร สปก.
ใกล้ โรงแรมรุกข์ คีรี , Mount Wind Tree Cafe

สนใจ โทรสอบถาม 090-2599955
https://lin.ee/Ttkk4jr
#เขาใหญ่ #โป่งตาลอง #ซื้อขายที่ดิน #รุกข์คีรี

05/05/2026

ที่ดินปากช่อง ต. จันทึก
เอกสารที่ราชพัสดุ
เนื้อที่ 15 ไร่
ราคา ไร่ละ 450,000 บาท
สนใจ โทร 090-2599955

https://lin.ee/Ttkk4jr

ขายที่ดินเปล่าเขาใหญ่ 3 ไร่มี 2 แปลงขาย ไร่ละ 2.95 ล้านบาทโฉนด ครุฑแดง( นส4 )💡🔦หน้าติดถนนคอนกรีต น้ำไฟ พร้อม อยู่แหล่งค...
28/04/2026

ขายที่ดินเปล่าเขาใหญ่ 3 ไร่
มี 2 แปลง
ขาย ไร่ละ 2.95 ล้านบาท
โฉนด ครุฑแดง( นส4 )

💡🔦หน้าติดถนนคอนกรีต
น้ำไฟ พร้อม อยู่แหล่งความเจริญแล้ว

🚗ใกล้ ถนน 2235 2 km
ใกล้ โรงแรมบ้านปลายฟ้าเขาใหญ่ 100 m
ใกล้ มายโอโซน 3 km
พิกัด ซับเศรษฐี วังไทร ปากช่อง

สนใจ 0902599955
https://lin.ee/UHrfLbJ

ที่อยู่

ปากช่อง
Nakhon Ratchasima
30130

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ ขายที่ดินเขาใหญ่ ปากช่อง วังน้ำเขียวผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง ขายที่ดินเขาใหญ่ ปากช่อง วังน้ำเขียว:

ทางลัด

แชร์

ประเภท