21/08/2025
Паттайя меняется: аэропорт и железная дорога перевернут рынок
В Паттайе давно строят кондоминиумы, но теперь меняется сам характер города. Если раньше он жил только за счёт туристов, то сегодня речь идёт о крупных инфраструктурных проектах, которые способны перезапустить весь рынок недвижимости. Два главных — новый международный аэропорт U-Tapao и скоростная железная дорога до Бангкока.
Для отдыхающих это означает больше удобства. Для инвесторов — рост цен на квартиры и более стабильный поток арендаторов
Аэропорт из военного в международный
U-Tapao ещё недавно воспринимался как запасной аэродром, куда летали редкие чартеры. Здание старое, терминал маленький, особого комфорта не было. Но проект модернизации всё меняет. К 2026 году аэропорт должен принимать до 60 миллионов пассажиров в год — это сопоставимо с крупнейшими хабами Юго-Восточной Азии.
Местные риелторы уже говорят, что «город получает вторые ворота». Раньше туристы ехали из Бангкока два часа на такси за 1500–2000 бат. Теперь путь сократится: сел в самолёт — и через 20 минут ты уже у моря. Для арендаторов это удобство, для собственников квартир — гарантия загрузки.
Железная дорога: час до столицы
Второй проект — скоростная линия Бангкок–Паттайя–U-Tapao. Поезда будут ходить со скоростью до 250 км/ч.
Разница по сравнению с нынешним транспортом колоссальная. Сегодня дорога на машине занимает почти два часа, и пробки на трассе не редкость. По новому маршруту — около одного часа. Стоимость билета обещают на уровне 300–400 бат. Это в три раза дешевле, чем такси, и в два раза быстрее.
Для туристов это комфорт. Для жителей столицы — возможность жить в Паттайе и работать в Бангкоке. Такой формат уже обсуждают молодые специалисты, которым не нравится жизнь в шумном мегаполисе, но нравится идея «утром офис, вечером пляж».
