Taiyang Property 泰阳置业

11/01/2019

Enjoy a fabulous life of retirement on the paradise island of Phuket, Thailand- one of the best places in the world to retire according to International Living magazine's report.

Thailand has again been named in the top ten retirement places in the world and Number 2 in Asia. The list is part of an annual report by International Living magazine and names Panama at the top of the list. Malaysia came in fifth place but Thailand sneaked into the Top 10 at Number 9, …

09/01/2019

⚜️Luxury Beachfront Condominium | Naiyang, Phuket⚜️
⚜️Cascade layout. Each apartment is sea view! 🔹🔹
🔹 Starting price from 5.1M THB (USD 170,000)
🔹 Guaranteed Return 7% yearly for 10 years (70% total)
🔹 Panoramic sea view units, with cascade layout of the complex
1 - 2 bedroom units, 31 - 73 sqm.
🔹Flexible payment plan - up to 3 years!
🔹30 days complimentary stay for the owners. 5 star on-site facilities.

🔹Located in prestigious area, next to Phuket Marriott Resort & Spa, on the first line of Nai Yang beach (0m)
Another beach - Nai Thon - is only 10 mins away, as well as Blue Canyon Country Club. The project is located on pristine beach surrounded by greenery of tropical jungles & Phuket National Park - adjacent to 5-star resorts and facilities. Only 10 mins away from Phuket International Airport.

🔹For inquiries please don’t hesitate to contact:
095-035-2035 🇨🇳 🇬🇧
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺
📧 [email protected]
W: taiyangproperty.com

08/01/2019

Some Construction Update photos
of one of the best selling projects in Phuket : panoramic sea view on Kata Noi. (update of January 5th)

06/01/2019

Short story / summary about one of the most luxurious areas of the island Phuket.
As a Real Estate agency we are to keep track of the infrastructure and residential developments on the island, considering Laguna as the one with a great promise to bring many fascinating future projects.
The article below represents short history of the area.

"...what’s impressive about Laguna has been its ability to rewrite the map, and continue to evolve and adjust to market changes over the years. First, as an integrated or destination resort, then as mixed-use hotel and residential community and now it is turning into an affluential urbanising resort city by the sea..."

by Bill Barnett from c9hotelworks.com If you were going to play a soundtrack to this story, perhaps it could be started off best with the 80’s hit “We Built This City”. If you toured the Laguna Phuket area in the year the song charted in 1985, the area was an eerie lunar landscape of a former ...

06/01/2019

✨🔹В продолжение информационного портала от Тайянг Недвижимости. Сегодня мы затронем темы виз и проживания

🔹Для граждан России предусмотрено безвизовое пребывание в стране сроком до 30 дней. По окончании этого срока можно выехать в любую соседнюю страну и вновь получить безвизовое пребывание. Но бесконечно повторять эту процедуру не получится, тем более что в 2014 году иммиграционные правила по вопросу продления безвизового пребывания иностранцев ужесточились.

🔹Можно оформить многократную туристическую визу, которая прдусматривает до 4 въездов в страну по 60 дней, итого в общей сложности 240 дней.

🔹Владельцы компаний, зарегистрированных на территории Таиланда, а также те, кто имеет там официальное трудоустройство, как правило, при въезде в страну оформляют бизнес-визу.

🔹Есть еще такие разновидности документов, дающих право на длительное пребывание в Таиланде, как студенческая виза (для учащихся местных аккредитованных учебных заведений) и пенсионная виза. Последняя имеет возрастной и имущественный ценз и выдается лицам, старше 50 лет, имеющим определенный уровень дохода, подтвержденный документально, либо открывшим счет с определенной суммой в одном из банков Таиланда.

🔹Срок действия всех вышеперечисленных виз (кроме туристической) – 1 год. Каждые три месяца нужно делать отметку о продлении визы в иммиграционной службе Таиланда. По истечении 1 года с момента открытия визы владельцам студенческой и бизнес-визы придется выехать из страны для продления, пенсионная виза продляется на месте.

🔹🔹О вопросе жилья.
На самом деле, вопроса особо тут не существует, так как в Таиланде легко и просто арендовать жилье в соответствии с любыми потребностями и финансовыми возможностями. И, причем, жилье «эконом» класса или «стандарт» будет иметь вполне презентабельный вид, так как в основном все помещения сдаются уже меблированными и укомплектованными техникой.

🔹Но, если в планы входит действительно длительное проживание в стране, то гораздо логичнее будет купить себе квартиру и не выкидывать «на ветер» деньги за аренду.

🔹🔹Совет о приобретении жилья в собственность – не из области фантастики. Квартиры здесь стоят гораздо дешевле, чем в России, а если принять участие в долевом строительстве и купить строящееся жилье на стадии котлована, то по российским меркам, это будут совсем небольшие деньги. Понятия «долгостроя» у местных строителей не существует, жилье возводится в короткие сроки и отличается высоким качеством и современными дизайнерскими решениями.
🔹Квартиры продаются с окончательной отделкой, практически всегда в их стоимость уже включены мебель и бытовая техника, поэтому их хозяева лишены необходимости тратить время и деньги на дальнейшее обустройство дома.

Так что, как видим, для тех, кто действительно мечтает переехать в Таиланд для длительного проживания, все реально!🇹🇭️😀

04/01/2019

🔔 Продолжение нашего информационного портала,
сегодня мы расскажем:
Кто же все-таки те люди, кто переезжает, или рассматривает, переезд в Тайланд на долгосрочное проживание? Какие типы работ часто встречаются среди иммигрантов?

🔹 В первую очередь, речь пойдет о людях, выбравших в качестве основных занятий фриланс. Для всех, кто имеет возможность удаленной работы, здесь созданы просто идеальные условия для жизни. По итогам интернет-опроса фрилансеров, остров Пхукет входит в десятку лучших мест на земле для ведения удаленной работы. И это правда, ведь все составляющие, которые требуются для полноценного труда – интернет, ноутбук и обстановка, вдохновляющая на творчество – тут есть все!

🔹 Там не менее, Таиланд является отличным местом для проживания владельцев собственного бизнеса, который можно вести удаленно, например, интернет-бизнес, и не только. Ведь наш век высоких технологий позволил значительно расширить возможности управления делами целых компаний, освобождая при этом их владельцев от необходимости постоянного присутствия на работе.

🔹🔹Так же многие Российские граждане начинают вести собственный бизнес на территории Таиланда. Как правило данный бизнес связан со сдачей в аренду собственных объектов недвижимости, либо с туристической сферой. Говоря конктретно о сдаче в аренду собственных объектов недвижимости, в случае сдачи квартир-кондотелей, ежегодный арендный возврат которых находится в райо не 7-10% от цены квартиры, хозяева таких объектов, вполне могут позволить себе проживание в Тайланде. Также, при высокой капитализации, продажа объектов на вторичном рынке возвращает владельцам приличные деньги, которые вполне вмещают в себя как проживание, так и, возможно, капитал для новых инвестиций.

🔹🔹 Теперь поговорим о категории людей, которые могут позволить себе переехать в Таиланд, не обременяя себя при этом размышлениями о заработках. Заметим, что речь идет не о миллионерах, отошедших от дел, которые могут позволить себе жить вообще где угодно. Здесь имеются в виду обычные люди, которые свое желание уехать из холодной и пасмурной России в теплую страну осуществляют, сдавая в аренду квартиры на родине. Часто россияне переезжают в Таиланд на период зимы и межсезоний, а когда в России наступает теплое время года, уезжают обратно.

Следите за нашими постами о жизни в Тайланде!
В продолжении, мы расскажем о визах страны и условиях получения.

03/01/2019

Продолжаем наш информационный портал.
В эти несколько дней, мы хотели бы поделиться информацией и советами для тех, кто обдумывает переезд в Тайланд на ПМЖ. 🇹🇭️
Для полнейшей информации - следите за нашими постами!

Переехать в Таиланд на длительное время, или даже сделать эту страну постоянным местом жительства – об этом мечтают многие люди, побывавшие здесь хоть раз в качестве туристов.
Больше того, об этом мечтают даже те, кто никогда здесь не был, но слышал или читал в интернете массу восторженных отзывов об этом тропическом рае. И действительно, жить в стране вечного лета – очень заманчивая перспектива!
Но при принятии такого решения возникает целый ряд закономерных вопросов: какие существуют основания для пребывания на территории Таиланда, какой район страны выбрать, где жить и чем заниматься, ну и так далее. Рассмотрим некоторые из них подробнее.

Как определиться с местом жительства
Таиланд – довольно большая страна, расположенная как на материковой части, так и на островной. В плане ландшафта она очень разнообразна и здесь найдут себе место по вкусу и те, кто любит морское побережье, и те, кого тянет жить у подножия гор, и те, кто всем прелестям природы предпочитает урбанистический стиль и огни больших городов.
Однако, так сложилось, что традиционно россияне выбирают чаще всего два места для проживания в этой стране, и это наиболее популярные тайские курорты Паттайя и остров Пхукет.

Коротко их можно описать следующим образом. Город Паттайя расположен на юго-востоке страны, на берегу Сиамского залива. Здесь очень развита туристическая инфраструктура, имеется огромное количество торговых центров, ресторанов, увеселительных заведений различного плана.
Однако, с точки зрения экологии, здесь не самое удобное место для длительного проживания, так как море и пляжи не отличаются чистотой, а парки и леса практически отсутствуют.
К тому же, со временем может возникнуть усталость от суеты, создаваемой день и ночь огромным количеством отдыхающих.

🌴✨Остров Пхукет находится в Андаманском море, совсем недалеко от южной части материка. По своей атмосфере это место – практически полная противоположность Паттайе. Великолепные многокилометровые песчаные пляжи и море с прозрачной голубой водой, леса, занимающие практически половину острова и чистейший воздух – все это позволяет живущим здесь людям чувствовать, что жизнь удалась!
Инфраструктура на острове также находится на высоком уровне, здесь есть абсолютно все, что необходимо для комфортного проживания как в одиночестве, так и с семьей.

В следующем выпуске, мы расскажем о работе и перспективах при переезде в страну улыбок! 😀

С наилучшими пожеланиями,

Taiyang Property

#инвестиции #остров #жизньнаострове #недвижимость #люкс #патонг #карон #пляж #ката #горы #природа #виднаморе

#недвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьзаграницей #недвижимостьнаморе #недвижимостьдлябизнеса #Недвижимостьотзастройщика #море #тайлан #пхукет #недвижимость #дом #квартира #апартаменты #вилла #покупка #продажа #цены #рассрочка #новыйпроект #проект #андаман #солнце #пляж #пальмы #инвестирование #инвистиции #красота

03/01/2019

💡Новый Кондоминиум в районе Бангтао🔹
💡🙌Начальная цена: от 3, 148,145 Тайских Бат
(USD 96,583)
Гарантия арендного возврата: 8% на 3 года (24%)
💡Общая площадь комплекса: 4062квм
2 здания - 7 этажей – 171 квартира
💡3 вида планировки: 1-2 спальни (от 33 до 88квм)
🔹🔹Окрестности включают:
Boat Avenue – территория множества магазинов, кафе и ресторанов, круглосуточные супермаркеты, Теско Лотус, а также, несколько гольф клубов и теннис кортов, и пляжные клубы, такие как: X**a & Bliss Beach Clubs.
💡🔹На территории кондоминиума имеется множество объектов общего пользования, спроектированных для качественного время препровождения для детей и взрослых.
🔹💡На крыше здания размещен бассейн с панорамным видом на морское побережье, также имеется: полностью укомплектованный спортивный зал, ресторан внутри и снаружи здания, шатл сервис до пляжа, детская зона и бассейн, сад и лаундж.

(ФОТО ПРОГРЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА НИЖЕ)

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔐🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

02/01/2019

⚜️Стильный бутик кондоминиум⚜️
⚜️ всего 600 метров от пляжа Карон.🔹🔹
🔹Начальная цена 4,427,604 Тайских Бат
(USD 147,500)
🔹Гарантия Арендного Возврата: 10% на 3 года
🔹Завершение строительства: Апрель 2019
🔹Планировка: 1-2 спальни, 42.1-68.2 квм
1 здание - 6 этажей - 30 апартаментов

⚜️ Проект состоит из 30 резиденций – квартир различной планировки. Единственный в своем роде проект – кондоминиум, сочетание городского стиля и элегантности на тропическом острове. Само здание и объекты общего пользования на уровне 5-ти звездочного отеля.
⚜️ Все основные, и самые привлекательные туристические места Карона в пешеходной доступности, включая: Карон Парк, Карон Плаза, множество ресторанов и развлечений.
Поскольку дом включает всего 30 квартир, по всему периметру много свободного места, чистого воздуха (расположен в окружении зелени джунглей) и всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

Стильный бутик кондоминиум всего 700 метров от пляжа Карон. Проект состоит из 30 резиденций – квартир различной планировки. Единственный в своем роде проект – кондо....

30/12/2018

Just for the occasion, we want to share some interesting information about how the New Years Eve is being celebrated in Thailand. 🇹🇭️✨
Apart of the traditional Thai New Year - Songkran, Thai are very enthusiastic to celebrate December 31st with fireworks, festivals and traditional Buddhist ceremonies.
Check out more info below:

https://www.thaizer.com/festivals/celebrating-new-year-thailand/

28/12/2018

⚜️Люкс Кондоминиум на Най Янг, Пхукет⚜️
⚜️Квартиры с видом на море каждая!🌊
🔹🔹Начальная цена 5,1M THB
(USD 170,000)
🔹Гарантия арендного возврата: 7% на 10 лет ежегодно \
🔹Панорамный вид на море из каждой квартиры!
16 зданий, расположенных каскадом
3 этажа - 93 апартамента
🔹Планировка: 31-73 м2. 1-2 спальни
🔹Имеется программа рассрочки оплаты до 3х лет!
🔹30 дней бесплатного проживания для хозяев ежегодно.
🔹В округе расположен Пхукет Marriott Резорт и Спа центры, проект на самом берегу пляжа Най Янг,
Пляж Най Тон всего в 10 минутах, Blue Canyon Country Club, проект находится в спокойной территории рядом с национальным парком - присоединенной к 5-ти звездочным резортам. Всего в 10 минутах езды от Международного Аэропорта Пхукета.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам