Phadee Home "ขายบ้านเดี่ยว เพื่อคนสร้างตัว ราคาโคตรถูก"

23/07/2023

ใครจะกู้เตรียม เงินสำรองกันเยอะๆเลย แบงค์ชาติ เตรียมออกมาตรการคุมสัดส่วนหนี้ต่อรายได้ไม่เกิน 60-70%
ใต้เม้นท์ # phadee home

12/04/2023

📢 ธอส.ประกาศขึ้นดอกเบี้ยเงินฝากสูง 0.40% และเงินกู้ 0.25%
มีผลตั้งแต่วันนี้ 10 เมษายน 2566

12/04/2023

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน
ประจำเดือน เมษายน 2566 🏠📍
อ่านเพิ่มเติม : https://bit.ly/3vespYW
#สาระอสังหา ได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ย
รีไฟแนนซ์บ้าน จากหลากหลายธนาคาร...
▪️ธนาคารอาคารสงเคราะห์
▪️ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
▪️ธนาคารออมสิน
▪️ธนาคารกรุงเทพ
▪️ธนาคารกรุงไทย
▪️ธนาคารกรุงศรี
▪️ธนาคารกสิกรไทย
▪️ธนาคารทหารไทย ธนชาต (ttb)
▪️ธนาคารไทยพาณิชย์
สำหรับใครที่กำลังมองหาธนาคารในการรีไฟแนนซ์
บ้านในเดือนนี้ สามารถเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย
แต่ละธนาคารได้เลย!
📅 ข้อมูลวันที่ 12 เมษายน 2566
👍ไม่อยากพลาดข่าวสาร สาระดี ๆ แวดวงอสังหาฯ
การลงทุน อย่าลืมกดไลก์ กดติดตามและกดแชร์
สาระอสังหา เพราะอสังหาฯ ไม่ใช่เรื่องยาก.
#สาระอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #ข่าว #สินเชื่อ #การเงิน #อัตราดอกเบี้ย #รีไฟแนนซ์บ้าน

31/03/2023

เหตุการณ์ไหน
ที่ทำให้รู้สึกว่า
“ชีวิตมันต้องดีกว่านี้ให้ได้” ฉันจะไม่ยอมเป็นแบบนี้แล้ว
# Phadee Home

20/03/2023

เรื่องที่ต้ิิองรู้ ก่อนเดินเข้าแบงค์

สินเชื่อบ้าน ทำไมกู้ไม่ผ่าน

ในปัจจุบันมีหลายคนที่ยื่นขอสินเชื่อบ้าน ไม่ผ่าน
เรามาดูกันว่าปัจจัยที่ทำให้การของสินเชื่อไม่ผ่านมีอะไรบ้าง
1. มีหนี้สินมากเกินไป ซึ่งหนี้สินทั้งหมดเป็นชื่อของผู้ยื่นกู้ และเมื่อรวมแล้วมีจำนวนหนี้สินเกินครึ่งของเงินเดือน
2. เลือกซื้อบ้านราคาสูงกว่ารายได้ หลายคนอยากซื้อบ้านที่มีคุณภาพ ตามความต้องการของคนในครอบครัว บนทำเลที่ถูกใจ แต่รายได้ของครอบครัวไม่เอื้ออำนวย เปอร์เซ็นต์ที่ธนาคารจะปล่อยกู้ก็คงน้อยนิด
3. ที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน ส่วนใหญ่พนักงานบริษัท ข้าราชการ ไม่ค่อยมีปัญหา เพราะมีหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ที่ชัดเจนสามารถตรวจสอบได้ง่าย แต่สำหรับบางคนที่ทำอาชีพอิสระ ค้าขาย หากไม่มีการจัดระเบียบที่มาของรายได้ให้ชัดเจน การขอสินเชื่อซื้อบ้านคงจะเป็นเรื่องยาก เพราะธนาคารไม่สามารถตรวจสอบหลักฐานที่มาของรายได้ต่อเดือน ได้เลย
4. ติดเครดิตบูโร หากมีประวัติการชำระสินเชื่อที่ไม่ตรงเวลา ข้อมูลเครดิตบูโรที่แสดงการชำระล่าช้าจะส่งผลทำให้ธนาคารไม่เชื่อมั่นต่อความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ และจะอนุมัติสินเชื่อยากขึ้น

จะกู้บ้าน นึกถึง ธอส.ติดตามได้ที่นี่ทุกวัน !

06/03/2023

น่าสนใจครับ

สินเชื่อ ออมสิน บ้าน

01/03/2023

สรุปดอกเบี้ยบ้าน เดือน มีนาคม 2566
ภาพรวมดอกเบี้ยก่อนจบไตรมาส 1!!

มาถึงเดือนที่ 3 ของปี 2566 กันแล้วนะครับ
วันนี้ตามสัญญาผมได้รวบรวม”ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน”
ของธนาคารพาณิชย์ที่ผมคิดว่าน่าสนใจมาให้ทุกคนดูคับ

ต้องบอกว่าเดือนนี้ทุกคนคงได้เห็นธนาคารพาณิชย์
และธนาคารรัฐทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้
MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ
ซึ่งการปรับเป็นไปตามกลไกการเงินเพื่อให้สอดคล้อง
กับทิศทางดอกเบี้ยนโยบายของไทยครับ

และอีกเรื่องที่ทุกคนคงจะเห็นกันนั่นคือ “ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก”
ของทุกๆธนาคารปรับขึ้นอย่างเห็นได้ชัดมากๆครับ
ถ้าใครติดตามผมมาตั้งแต่ปีที่แล้วจะเห็นว่าดอกเบี้ยเฉลี่ย
3 ปีของแต่ละธนาคารในปีที่แล้วจะอยู่ที่ 2.XX ปลายๆไม่เกิน 3
แต่มาเดือน มี.ค. 2566 นี้ต้องบอกว่าทุกธนาคารเลยครับปรับ
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกไปในระดับ 3% ++ กันทุกธนาคารเลย
อันเนื่องมากจาก ดอกเบี้ยเงินกู้ทั้ง MRR / MLR / MOR
ของธนาคารทุกธนาคารมีการทยอยปรับตัวขึ้นตั้งแต่ช่วงปลายปีคับ
จึงส่งผลโดยตรงให้ดอกเบี้ยในช่วงเดือนนี้สูงกว่าปีที่แล้วอย่างชัดเจน

เรื่องต่อมาคือ ดอกเบี้ยแบบคงที่ แทบจะไม่มีแล้วครับ
อย่างที่เราคุยกันมาตลอดว่าในปี 2566 นี้มีแนวโน้มมากว่าดอกเบี้ย
จะยังคงขึ้นต่อเพื่้อควบคุมเงิ้นเฟ้อในระดับที่น่าพอใจให้ได้
ดังนั้นเพื่อเป็นการลดความเสี่ยงของธนาคาร ธนาคารเองจึง
ได้ยกเลิกดอกเบี้ยแบบคงที่ไปกับเกือบหมดเลยครับ เพราะจะได้
ลดความเสี่ยงเรื่องต้นทุน

แต่อย่างไรก็ดีสำหรับคนที่จะซื้อบ้านในปีนี้ก็ไม่ใช่มีแต่ข้อเสียนะคับ
ปีนี้เรายังได้รับอานิสงค์ของมาตรการลดค่าโอนค่าจดจำนองปี 2566
ที่มีการเริ่มใช้แล้ว ถึง 31/12/2566 นี้
สรุปมาตรการ ลดค่าโอน-ค่าจดจำนอง 2566
https://youtu.be/QVdsA6wgFlQ
ก็ยังถือว่าเป็นอีกข่าวดีที่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับเราเลยครับ
ดังนั้นสำหรับเพื่อนๆคนไไหนที่กำลังมีแพลนจะซื้อบ้านช่วงเดือนนี้อยากให้ลองกลับมาทบทวนแผนการเงินของตัวเองให้ดี วางแผนเผื่อเรื่องความเสี่ยงทุกครั้งก่อนตัดสินใจนะคับบบ :))
ปล: ข้อมูลในตารางเป็นข้อมูลเพื่อใช้เปรียบเทียบเบื้องต้นจากหน้า website ของแต่ละธนาคาร
รายละเอียดและเงื่อนไขสามารถเข้าไปสอบถามเข้าหน้าที่แต่ละธนาคารได้เลยครับอาจได้ชุดดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่พิเศษกว่าในตาราง....................................................
ขอบคุณข้อมูลจาก guru living
home #ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี้ย #ดอกเบี้ยบ้าน2566 #ดอกเบี้ย2566 #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2566 ่าสุด #บ้าน #อสังหาริมทรัพย์

05/02/2023

ไม่ต้องบอกอายุตัวเองก็ได้
แต่ให้บอกแบบบ้าน
ที่คุณชอบที่สุด
# Phadee Home

02/02/2023

ดอกเบี้ยเงินกู้ปรับขึ้นแล้ว
อยากรีไฟแนนซ์ ประหยัดดอกเบี้ยแสนๆ
เช็คเรทดีสุดใต้ comment
# Phadee Home

28/01/2023