Aşağıdaki inşaat yapım işleri ve Statik projeleri için firmamızdan anahtar teslimi yada kısmi inşaat teklifi alabilirsiniz... Yada belirli şartlar altında kısmen ücretsiz olarak verdiğimiz teknik danışmanlık hizmetinden ve inşaat sözleşmeleri teknik danışmanlığı hizmetlerimizden hemen yararlanabilirsiniz. KONUT İNŞAATLARI YAPIMI
Müstakil ev, villa ,apartman, konut siteleri, residence inşaatları ya
pımı
TURİSTİK TESİSLER YAPIMI
Çok yıldızlı otellerden butik otellere kadar otel inşaatları, tatil köyleri yapımı
TİCARİ BİNA YAPIMI
Avm ,iş merkezleri, plazalar, katlı otopark yapımı
SPOR TESİSLERİ YAPIMI
Stadyumlar, Açık ve kapalı spor kompleksleri, yüzme havuzları yapımı
EĞİTİM BİNALARI
Kampüs yapıları, özel okullar, dersane binaları yapımı
SAĞLIK TESİSLERİ
Genel hastane, dal hastaneleri, poliklinikler ve eczane binaları yapımı
SANAYİİ TESİSLERİ YAPIMI
Fabrika, endüstriyel tesisler, antrepo, hangar, depolama, makine temelleri yapımı
BİNA KALIP,DEMİR,BETON YAPIMI*
Çobanlı inşaat; İnşaat mühendisi kökenlidir. Firmamızın kurulduğu günden bugüne; olmazsa olmaz anahtar teknik elemanları inşaat mühendisleri ve inşaat yüksek mühendisleridir. (*)İnşaat Mühendisi kökenli,yapımcı müteahhit inşaat firması olmamızdan dolayı; inşaatın oturacağı toprak zemini binayı taşır hale getirmekden başlayarak; binanın ana taşıyıcı sistemi olan kalıp, demir, betonu üstlenmemizi de çok önemli bir mühendislik hizmeti olarak değerlendirmekteyiz. ALT YAPI İŞLERİ
Atık su, kanalizasyon, içme suyu, yağmur suyu, drenaj, evsel bağlantılar, doğalgaz, elektrik, elektronik altyapı boru hatları ve şebeke sistemleri, hafriyat, zemin ıslahı, mekanik stabilize dolgu,asfalt, ağır iş makineleriyle vibrasyonlu silindirleme ve diğer zemin kompacte işleri, ızgaralı kanal sistemleri, rögarlar, kanal sistemleri ve suyun drene edilmesi,beton yol, asfalt yol yapımı, kutu kesitler, istinad duvarları, yüzme havuzu, çevre düzenleme ve anahtar teslim peyzaj yapımı inşaatları
Teknik Müşavirlik Hizmeti
KAT KARŞILIĞI YADA BEDELİ KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRACAKSANIZ
“HİÇBİR BEDEL ÖDEMEDEN VE TAAHHÜT ALTINA GİRMEDEN”
ÜCRETSİZ İNŞAAT MÜŞAVİRLİK HİZMETİMİZDEN YARARLANABİLİRSİNİZ. Arsanıza yada kat maliki olduğunuz binaya kat karşılığı inşaat veya bedeli karşılığı inşaat yaptıracaksanız doğaldır ki çoğu kez bu hayatta bir kez yaptığınız bir işdir. Oysa; İnşaat, baştan sona yüzlerce prosedür gereken bir prosedür ve teknik hizmetler zinciridir.İyi bir sözleşme için hukukçulara ihtiyaç duyacağınız kadar belirli bir formatta teklif alabilmeniz içinde iyi bir teknik müşavire ihtiyacınız olduğu gerçektir. Firmamız; iskanı dahil bitirdiği anahtar teslimi apartmanlar, siteler, resmi işler ve bunlara ait resmi iş bitirmeleri ile inşaat sektöründe ve inşaat mühendisliğinde 30 yıllık deneyime sahiptir. Firmamız personeli ağırlıkla mühendislerden oluşur ve halen Müteahhitlik, statik proje ve teknik danışmanlık hizmetleri vermekte işin hem teorik yanını, hemde pratik yanını iyi bilmektedir. Sorunsuz ve yıllara meydan okuyacak ve tam mühendislik hizmeti almış bir binaya kavuşmanız en büyük dileğimizdir. Bu sebeple halen inşaat yapımına ve statik proje yapımına devam etmekteyiz. Ancak tüm inşaatları yada projeleri bizim gerçekleştirmemiz beklenemez ama yinede mümkün olabildiğince geniş bir kesimin nitelikli yapılara kavuşması için arsa veya bina sahiplerini hiçbir taahhüt altına sokmadan ve hiçbir bedel istemeden bilgi ve birikimlerimizi aktarmamızın inşaat mühendisliği görevimiz ve sorumluluğumuz olduğu düşüncesiyle bu hizmeti mümkün olduğunca geniş bir kitleye ücretsiz olarak vermekteyiz. Firmamızdan alacağınız bu ücretsiz teknik destekle inşaatınızı hiçbir istekliye vermek zorunda olmadığınızı, dilediğiniz şartlarla, dilediğiniz inşaat firmasına inşaat yaptırabileceğinizi veya inşaat yaptırmakdan her an geçici veya temelli olarak vazgeçebileceğinizi ve ister inşaat yaptırın , ister yaptırmayın sizden hiçbir ücret talep etmeyeceğimizi ve taahhüt altınada sokmayacağımızı da; önemle bilmenizi isteriz. Arsanız yada binanız için hazırlayacağımız teknik şartname bedelini inşaat yapmaya aday isteklilerden peşinen şartname dosya bedeli olarak alacak ayrıca da kat malikleri ile istekliler arasında sözleşme yapılırsa her türlü diğer hizmet ve müşavirlik bedelini yine kat karşılığı inşaat yapacak firmadan alacaktır.Binanıza inşaat yada kat karşılığı inşaat ister yapılsın yada yapılmasın arsa sahipleri yada kat maliklerinden hiçbir bedel istenmemektedir. Tüm inşaat sözleşmelerinde,(İster kat karşılığı inşaat olsun,ister bedeli karşılığı olsun) tüm tekliflerin belirli bir format dahilinde net ve anlaşılır olarak alınması;isteklinin yetkinliği, yapının isteklerinize uygun iyi bir mimari ve mühendislik hizmeti alması, doğru malzemelerin doğru şekilde kullanılması, inşaat yapım ve teslim programlarına uyulması için belirli bir formatta şartname hazırlanmış ve tüm isteklilere aynı şartnamenin verilmiş olması uygun olacaktır. Hedefinize uygun olmayan müteahhit seçimi, bina projesi, kullanılan malzemeler,binanın mimarisi, binanın statik tasarımı,binanın alacağı mühendislik hizmetlerindeki aksamalar tüm hedeflerinizi saptırabilir.
Çok detaylı alınmayan bir inşaat teklifi sonunda yapılacak sözleşme müteahhit lehine; ek kazanımlar,ek ödeme,fiyat farkı, müteahhit’in işi fesh etmesi, müteahhit lehine daha fazla m2 alınmasına, müteahhit’in, size daha az m2 vermesine yada önden,arkadan,yan cepheden gibi öngörmediğiniz konumlardan ve m2 lerden bağımsız bölüm verilmesine yol açabilir. İstekliler tarafından verilen % oran mimari uygulama projede farklılıklar gösterebilir.Binanın statik tasarımı yönetmelikleri karşılasa bile max sağlamlıkta ve güvenirlikte olmayabilir.
İnşaatınızın bitiminde; Sosyal Güvenlik Kurumu, yapı sınıfına göre, Bayındırlık ve İskan bakanlığının yapı maliyetleri üzerinden belirlediği prim oranlarına göre; SGK primlerinin tamamının ödenmiş olmasını isteyecektir. Müteahhit’in işe başlarken; iş yeri numarası alarak dosya açtırması ve SGK primlerini yatırmış olması gerekmektedir. Yapı ruhsatı 2 yıl içinde inşaata başlanmazsa veya 5 yıl içinde inşaat ruhsatına uygun olarak bitirilmezse; ruhsat hükümsüz olacaktır. Bu durumda ruhsat yenilenmediği takdirde inşaata izin verilmemekte, ayrıca kısmen yapılan kısımlar için ruhsatsız inşaat işlemi yapılmaktadır. Yapı ruhsatı yenileme yoluna gittiğinizde bu arada yeni deprem yönetmelikleri gibi yapı yönetmeliklerinde değişimler oluşmuşsa, projelerinizin ve yapınızın da; bu yeni yönetmeliklere göre revize edilmesi gerekecektir.Bu durumda dahi eski veya yeni kat maliklerinden birinin vergi borcu çıkarsa yine iskan alınamamakta ve başa dönülmekte ve kısır bir döngü yaşanmaktadır. Yetkin olmayan istekliler,projelere,teknik yönergeler,yönetmelikler ve kurallara harfiyen uyulmayan imalatlar,tamamlanmayan SGK primleri,müteahhidin vergi borçları,kat maliklerin vergi borçları,kat maliklerinin kat irtifakıyla yaptıkları satışlar iskan almanızı engelleyebilir. Burada esas olan teknik bir şartname çerçevesinde doğru teklifler alarak elmalarla armutları karıştırmadan bunları kıyaslamaktır. Firmamızdan ücretsiz olarak teknik müşavirlik hizmeti alabilirsiniz.Firmamızın hiçbir şekilde müteahhit seçiminize ve sözleşme şeklinize taraf olmayacağını da önemle bilmenizi isteriz. Arzu ederseniz firmamız şartnameye statik projeninde tarafımızca yapılmasını koydurabilirsiniz. Bu durumda statik proje bedeli istekliden (Müteahhit’den) alınır.Tarafınızda hiçbir bedel talep edilmez.
Ücretsiz teknik müşavirlik verebilmemiz için;sizden istediğimiz tek şey; yönetici veya kat maliklerinin; isteklilerden (Müteahhitlerden) binanızla ilgili şartnameyi teknik danışmandan; bedeli karşılığı şartname alarak, bu şartname dahilinde size teklif getirmelerini istemekdir. Bu daha önce size teklif vermiş firmalar içinde geçerlidir.Size teklif veren firmalara artık teknik müşavir firmanınızın olduğu,Teknik Müşavirden şartname alarak bu şartname çerçevesinde; Yeni teklif vermelerini söylemeniz ve bizi yetkilendirmeniz “Ücretsiz Teknik Danışmanlık Hizmeti” almanız için yeterlidir.
Ücretsiz,Teknik Müşavirlik hizmetimizden faydalanmaya başlamanız ve yetkilendirmeniz için hemen şimdi 0533 573 07 79 u veya 0212 234 00 75 yada 0212 234 00 76 ‘yı arayabilirsiniz..
