Empa Danışmanlık Gayrimenkul

21/02/2026

İzmir'in Yükselen Değeri Bayraklı Mansuroğlu'nda

Sıfır, Lüks ve Geniş 2+1 Fırsatı!

Bayraklı'nın en prestijli ve merkezi lokasyonlarından Mansuroğlu Mahallesi'nde, şehrin kalbinde, yepyeni bir yaşam sizi bekliyor. Bölgenin en geniş net kullanım alanına sahip bu özel 2+1 daire, modern mimarisi, konforlu detayları ve eşsiz konumuyla hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Daire Özellikleri

Bu sıfır daire, brüt 84 m² ve net 75 m²'lik geniş bir kullanım alanıyla, ferah ve aydınlık bir yaşam ortamı sağlamak üzere özenle tasarlanmıştır. 9 katlı Alpkaya Lüks Yapı'nın 7. katında yer alan dairemiz, güney ve güneybatı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, cadde ve şehir manzarasıyla da keyifli bir seyir sunar.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Mansuroğlu Mahallesi, İzmir'in en merkezi ve stratejik noktalarından birinde konumlanmıştır. Dairemiz, bu avantajlı konum sayesinde şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır.

• Metro: Bölge Metro İstasyonu'na sadece 640 metre yürüme mesafesindedir.

• Toplu Taşıma: Ana otobüs ve tren hatlarına (Aliağa-Cumaovası, Menemen-Tepeköy) yakınlığı ile ulaşım son derece pratiktir.

• Ana Arterler: Ankara Caddesi gibi ana yollara 590 metre mesafede olması, özel araçla ulaşımı da kolaylaştırmaktadır.

Sosyal Yaşam ve Çevre İmkanları

Dairemiz, canlı bir sosyal yaşamın merkezinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş merkezleri, kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar da hemen yanı başınızdadır:

• Park ve Yeşil Alanlar: Bayraklı Belediyesi Değirmen Cafe, basketbol sahası ve çocuk parkı gibi sosyal donatılar daireye çok yakın bir konumdadır.

• Alışveriş ve Eğlence: İzmir'in önde gelen alışveriş ve eğlence merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz.

**Binanın zemin katında bulunan popüler işletmeler, günlük yaşamınıza kolaylık ve prestij katmaktadır. Bu eşsiz dairede modern, konforlu ve merkezi bir yaşama adım atmak veya karlı bir yatırım yapmak için hemen bizimle iletişime geçin!**

Bilgi: Recai ÜSTÜN : 0 530 515 50 43

21/02/2026

Bornova Mevlana’da Site İçinde Geniş 3+1 - Açık Otoparklı
İzmir Bornova Mevlana Mahallesi, Mucipbey Sitesi içerisinde yer alan 3+1 satılık daire.

​Daire Özellikleri

Brüt 160 m² / Net 140 m²

6 katlı binanın 3. katı

Güneydoğu & Batı cepheli

3 balkon (ebeveyn balkonu cam balkon)

Doğalgaz kombi + oda termostatı

Çift asansör

Yangın merdiveni & sığınak

Site Özellikleri:

Açık otopark

Çocuk oyun alanı

Mini basketbol & futbol sahası

Site altında BİM Market

Lokasyon:

Ege Üniversitesi & EÜ Hastanesi’ne yakın

Forum Bornova’ya yakın

Çevre yoluna yakın

Toplu ulaşım, pazar yeri, sağlık ocağı, marketler yürüme mesafesinde

Geniş metrekare, site yaşamı, merkezi konum ve aile dostu özellikleri bir arada sunan bu daireyi kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve randevu için : Recai ÜSTÜN 0530 515 50 43

14/02/2026

İzmir'in Yükselen Değeri Bayraklı Mansuroğlu'nda

Sıfır, Lüks ve Geniş 2+1 Fırsatı!

Bayraklı'nın en prestijli ve merkezi lokasyonlarından Mansuroğlu Mahallesi'nde, şehrin kalbinde, yepyeni bir yaşam sizi bekliyor. Bölgenin en geniş net kullanım alanına sahip bu özel 2+1 daire, modern mimarisi, konforlu detayları ve eşsiz konumuyla hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Daire Özellikleri

Bu sıfır daire, brüt 84 m² ve net 75 m²'lik geniş bir kullanım alanıyla, ferah ve aydınlık bir yaşam ortamı sağlamak üzere özenle tasarlanmıştır. 9 katlı Alpkaya Lüks Yapı'nın 7. katında yer alan dairemiz, güney ve güneybatı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, cadde ve şehir manzarasıyla da keyifli bir seyir sunar.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Mansuroğlu Mahallesi, İzmir'in en merkezi ve stratejik noktalarından birinde konumlanmıştır. Dairemiz, bu avantajlı konum sayesinde şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır.

• Metro: Bölge Metro İstasyonu'na sadece 640 metre yürüme mesafesindedir.

• Toplu Taşıma: Ana otobüs ve tren hatlarına (Aliağa-Cumaovası, Menemen-Tepeköy) yakınlığı ile ulaşım son derece pratiktir.

• Ana Arterler: Ankara Caddesi gibi ana yollara 590 metre mesafede olması, özel araçla ulaşımı da kolaylaştırmaktadır.

Sosyal Yaşam ve Çevre İmkanları

Dairemiz, canlı bir sosyal yaşamın merkezinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş merkezleri, kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar da hemen yanı başınızdadır:

• Park ve Yeşil Alanlar: Bayraklı Belediyesi Değirmen Cafe, basketbol sahası ve çocuk parkı gibi sosyal donatılar daireye çok yakın bir konumdadır.

• Alışveriş ve Eğlence: İzmir'in önde gelen alışveriş ve eğlence merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz.

**Binanın zemin katında bulunan popüler işletmeler, günlük yaşamınıza kolaylık ve prestij katmaktadır. Bu eşsiz dairede modern, konforlu ve merkezi bir yaşama adım atmak veya karlı bir yatırım yapmak için hemen bizimle iletişime geçin!**

Bilgi: Recai ÜSTÜN : 0 530 515 50 43

10/02/2026

08/02/2026

Bayraklı FOLKART Kuleler Bölgesi SATILIK 2+1 SIFIR (Bölgenin en geniş dairesi) Daire Metro ya 5 dak mesafede Merkezi Isıtma- Deprem Yönetmeliğine uygun- Açık Otopark - Okul Market Bankalar yanında Genç Evlenecek Çiftler ve Çocuklu Aileye uygun EMPA DANIŞMANLIK Recai ÜSTÜN 0530 0530 515 50 43

19/01/2026

BAYRAKLI PLAZALAR Bölgesinde Yeni Binada Sıfır Cadde üzeri Kiralık 57 m2 Net Kullanım alanlı İşyeri: Empa Danışmanlık Recai ÜSTÜN 0530 5155043

18/01/2026

18/01/2026

̧ehirhastaneleri

18/01/2026

TOKI BAYRAKLI ŞEHİR HASTANESİ üzerinde KİRALIK SIFIR 3+1 DAİRE Fiyat Düştü!!! Hemen arayın 0530 5155043

16/01/2026

SÜRPRİZ HACİZ GELMESİN! ELEKTRONİK TEBLİGATLA ANINDA HABERDAR OL!

Evde olmadığınız için tebligatları kaçırıp, sonra hacizle karşılaşmayın, bu hayat kurtaran adımı atın:

🌐 E-DEVLET’TEN ELEKTRONİK TEBLİGAT ABONELİĞİ:

1. E-Devlet’e girin: www.turkiye.gov.tr
2. Arama kutusuna: “UETS Başvuru” veya “Elektronik Tebligat Sistemi”
3. “Yeni Abonelik Oluştur” seçin
4. E-posta ve telefonunuzu güncelleyin

✅ UETS İLE NELER DEĞİŞİR?

· Tüm resmi tebligatlar e-posta/SMS ile gelir
· Posta/muhtar tebligatları geçersiz sayılır
· 7 günlük itiraz sürenizi kaçırmazsınız
· Haciz/dava öncesi haberdar olursunuz

⚠️ KRİTİK UYARI:

· E-posta adresinizi sık kontrol edin
· Spam klasörünü düzenli takip edin
· Telefon numaranızı güncel tutun

🔒 EK GÜVENLİK ÖNLEMLERİ:

1. E-Devlet şifrenizi sık değiştirin
2. Bilgi Sistemi Aboneliğini de aktif edin
3. Adres güncellemesini nüfus müdürlüğünden yapın

e-Devlet Kapısı'nı kullanarak kamu kurumlarının sunduğu hizmetlere tek noktadan, hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşabilirsiniz.

15/01/2026

Neden Emlak Danışmanı ile Çalışmalısınız?

👉 Doğru Fiyat Analizi (Ekspertiz Gücü): Mülk sahipleri genellikle duygusal bağ kurdukları taşınmazlarına piyasa değerinin üzerinde fiyat biçerken, alıcılar ise en dip fiyatı hedefler. Profesyonel bir danışman, Bölge Satış Analizi (CMA) kullanarak mülkün gerçek değerini belirler.
👉 Geniş Network ve Pazarlama Stratejisi: Bir emlak danışmanı, mülkünüzü sadece ilan sitelerine yüklemekle kalmaz. Kendi portföyündeki hazır alıcı listesine ulaşır, dijital pazarlama araçlarını kullanır ve diğer meslektaşlarıyla paylaşım yaparak satış sürecini hızlandırır.
👉 Hukuki ve Teknik Güvenlik: Gayrimenkul mevzuatı oldukça detaylıdır. Uzman bir danışman, işlemin her aşamasında sizi hukuki hatalardan korur ve güvenli ticaret yapmanızı sağlar.
👉 Pazarlık Yönetimi ve Zaman Tasarrufu: Emlak süreçlerinin en yorucu kısmı telefon trafiği ve sonuçsuz yer göstermelerdir. Danışmanınız, ciddi olmayan alıcıları eler, sadece doğru adaylarla sizi bir araya getirir.