合眾建經

29/05/2026

❰ 合仲建設｜全新推出 包租代管服務🎊 ❱

🎉 賀！合仲建設跨足租賃服務領域！
我們已正式取得臺北市政府核准經營：
🔹 租賃住宅包租業
🔹 租賃住宅代管業

合仲建設以專業建設背景為基礎，將這份用心延伸至租賃管理。

想了解包租服務，歡迎撥打以下專線👇
☎︎ (02)2747-5620 分機297、298
0987-874-567

#房產大小事找合仲 #包租代管 #專業管理

15/05/2026

❰ 日本｜ 綠之屋 ❱
#東京 #世界新鮮事

座落東京練馬區，外觀有如《霍爾的移動城堡》動畫電影裡的城堡，以不規則量體在日常街景中形成鮮明識別。
建築結合金屬曲面與木質立面，呼應綠園道環境，也展現住宅與城市關係的另一種可能。

在僅約49平方公尺的基地條件下，設計透過半地下空間、挑空與垂直動線規劃，放大整體空間感，使有限基地仍能創造多層次生活場景。

本案從都市尺度、法規條件與空間策略出發，呈現建築如何在限制中創造價值，也提供住宅規劃不同的思考方向。

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資料來源｜明日誌、I SEE STUDIO
圖片來源｜日吉祥太

09/05/2026

Happy Mother’s Day💐

謝謝妳把溫柔藏進每一個平凡日常。
願往後的每一天，
都有幸福與美好相伴。

29/04/2026

❰ 日本｜ prewood ❱
#日本橋 #世界新鮮事

位於東京日本橋茅場町，在不到幾坪的狹小空隙中，建築團隊 VUILD 透過「Prewood」計畫創造出木構小建築，以可拆解、可移建的設計，為高密度的城市環境提出木構建築的可能。

透過木質方塊的模組工法，主體結構僅以兩天完成組裝。現場僅以螺絲與螺栓接合，讓拆卸與重組成為可行選項，設計成可拆卸式建築。

而外牆面以層疊的天然雪松木板構成，這些雪松木材會自然風化、轉變色調，建築視覺會隨著時間而產生變化。

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資料來源｜明日誌、EVERYDAY OBJECT
圖片來源｜Tomoyuki Kusunose, Hayato Kurobe、平和不動產

15/04/2026

❰ #合眾報報｜你知道都更之間的差異嗎 ❱

多數民眾以為都更只能「等建商來談」，
但實際上依主導角色不同，可分為 #公辦都更、 #民辦都更 與 #自辦都更 三種模式，各自代表不同的推動邏輯與難度。

點擊文章一起來了解其中的不同吧！

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☎️02-2747-5620
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資料來源：工商時報

公辦、民辦、自辦差異在哪？鐘少佑表示，多數民眾以為都更只能「等建商來談」，但實際上依主導角色不同，可分為公辦都更、民辦都更與自辦都更三種模式，各自代表不同的推動邏輯與難度。 公辦都更，由政府主導整合與.....

08/04/2026

❰ #世界老屋新生｜036｜泊船HAKUSEN ❱
#日本 #舊市政廳

於去年五月新開幕的多元功能複合設施。

原為1864年落成的舊上野市政廳，由建築大師坂倉準三設計，
隨著建築老化而陸續被拆除，僅保留下過去做為上野市政廳的南廳建築。

在多年保存運動努力推動之下，這座公共建築在2019年時被認定為「伊賀市指定有形文化財」，才避免被拆遷的命運。

後來伊賀市政府對外募集各種空間再生提案，最後由船谷控股集團承接，將建築轉型為結合旅館、公共圖書館與觀光等多元功能的複合設施。

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資料來源｜泊船HAKUSEN、LaVie
圖片來源｜泊船HAKUSEN
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官網｜https://hakusen-iga.com/
地址｜三重県伊賀市上野丸之内116 旧上野市庁舎

01/04/2026

❰ #合眾報報｜擬訂定自主都更容積獎勵特快車來拉~! ❱

為擴大自主都更，內政部修法簡化自主都更獎勵申請程序。

初步規劃簡化自主都更申請容積獎勵程序，
將自主都更案的容積獎勵方案改為「符合條件、一次給滿」，
直接給到上限值1.5倍容積獎勵，取代過去逐項疊加的程序。

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資料來源：經濟日報

內政部擬推自主都更「容獎特快車」內政部30日舉辦「都更條例部分條文修正案相關機關研商會議暨公聽會」。為擴大自主都更，內政部修法簡化自主都更獎勵申請程序，透過修正《都市更新條例》，擬訂定自主都更「容獎特快....

23/03/2026

❰ #合眾報報｜危老條例修正4方向 ！ ❱

內政部提出4大方向：
▪️ 取消落日條款，改為長期推動
▪️ 限制小基地，避免「紙片屋」
▪️ 提供社宅最高+15%容積獎勵
▪️ 合建與持有稅負最高減半

📅 關鍵時間：
2027/5/31 前申請走舊制
之後全面適用新制

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資料來源：經濟日報

《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）將於2027年5月31日屆期，內政部國土管理署正加緊研擬修法草案，目前已...

16/03/2026

❰ #世界老屋新生｜035｜京都帝國飯店 ❱
#日本 #彌榮會館

已經於今年3月開幕的京都帝國飯店，
前身為1936年的昭和建築彌榮會館，以前是戲劇演出和音樂會的使用場地，
現今以保存與增築並行的手法，讓歷史建材與現代設計完美並存。

保留了1936年的和風鋼筋建築結構，融合日式屋頂與天守閣意象。

總體規劃分保存、改建、增建3區域，在符合周遭調性的前提下重建。
3大區域依建築構造和眺望景致的不同劃分，位於改建區域的頂奢套房則享兩面風情。

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資料來源｜京都帝國飯店、明日誌、LaVie
圖片來源｜京都帝國飯店
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官網｜https://www.imperialhotel.co.jp/en/kyoto
地址｜570-289, 只園町南川, 東山區, 京都 605-0074, 日本

05/03/2026

❰ #合眾報報｜南市府推自主更新供優惠補助 ❱

南市府為加速改善都市安全，
推出多項優惠鼓勵民眾快速重建✨

1.危老重建政策
2.容積獎勵
3.稅賦減免
4.經費補助等多項優惠
5.簡化審查程序

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資料來源：自由時報

台南市府考量全市屋齡逾30年的老舊房屋高達46萬戶，近年積極推動危老重建與自主更新政策，除了成立危老及自主更新輔導團，今年將至各區辦理說明講座及推廣講習，協助民眾了解相關規定，審視申請條件，並免費為民眾製.....