07/02/2026
💎 TỔNG QUAN 2 VỊ TRÍ KHU TMTD CẬN KỀ VINHOMES HẢI VÂN BAY
🚩 Vị trí 1: diện tích khoảng 100ha (nằm trên phường Hải Vân)
🔹 Phía Đông giáp vịnh Kim Liên
🔹 Phía Tây giáp KCN Liên Chiểu.
🔹 Phía Nam giáp sông Cu Đê
🔹 Phía Bắc giáp với chân đèo Hải Vân và đường kết nối cảng biển Liên Chiểu.
🎯 Vị trí 2: Diện tích khoảng 77ha (tại phường Hải Vân)
🔹 Phía Đông giáp khu dân cư và KCN Liên Chiểu
🔹 Phía Tây giáp dự án Làng Vân
🔹 Phía Nam giáp KCN Liên Chiểu và khu dân cư sau vịnh Kim Liên
🔹 Phía Bắc giáp dự án Làng Vân và khu vực đình làng Liên Chiểu
🌿 Vai trò & chức năng của hai vị trí trọng điểm:
📍 Vị trí số 1: Liền kề Cảng Liên Chiểu – cảng biển nước sâu chiến lược của miền Trung, khu vực này được quy hoạch thành trung tâm đầu mối của khu TMTD, với hệ hạ tầng đồng bộ gồm trung tâm phân phối, kho ngoại quan, ICD, kho bãi và vận tải đa phương thức. Đồng thời, đây còn là cửa ngõ giao thương kết nối hành lang kinh tế Đông - Tây, liên thông cảng biển - đường sắt - giao thông bộ, hình thành mạng lưới vận hành xuyên vùng và quốc tế cho Đà Nẵng.
📍 Vị trí số 2: Liền kề vị trí số 1, khu vực này được định hướng như khu mở rộng chức năng logistics, tập trung vào chế biến sơ, gia công và tái xuất hàng hóa. Cấu trúc không gian liên thông giữa hai vị trí sẽ tạo ra một tổ hợp cảng - logistics - chế biến khép kín, nâng cao hiệu suất chuỗi cung ứng và đáp ứng các tiêu chuẩn giao thương quốc tế.
Xét về vị trí và định hướng phát triển, hai khu vực này có nhiều nét tương đồng với mô hình Khu TMTD của Singapore, với các lợi thế nổi bật gồm:
+ Vị trí sẵn có phải là Trung tâm khu vực, châu lục
+ Logistics và Cơ sở hạ tầng phải đỉnh cao
+ Nơi Trung tâm gia công và phân phối hàng hoá
+ Môi trường pháp lý thông thoáng
👉 Theo đó, khu vực này sẽ hình thành nhu cầu ở thực rõ nét, đi kèm hệ tiện ích và hạ tầng logistics phát triển mạnh mẽ, khác biệt so với ba phân khu còn lại của dự án vốn định hướng chủ yếu cho du lịch và nghỉ dưỡng.