Phạm Luân BĐS

Home
Vietnam
Hai Phong
Phạm Luân BĐS

Phạm Luân là kênh chia sẻ kinh nghiệm và cơ hội đầu tư bất động sản cho thuê

03/04/2026

Tips cho thuê nhà nhanh dành cho chủ nhà

02/04/2026

Seri hướng dẫn đầu tư căn hộ cho thuê hiệu quả
Video 1 - Cách lựa chọn dự án đầu tư căn hộ cho thuê hiệu quả

31/03/2026

Đúc rút kinh nghiệm hơn 5 năm làm nghề cho thuê căn hộ từ sale đến nhà đầu tư thành 10 video hướng dẫn chi tiết dành cho anh chị nhà đầu tư mới tìm hiểu lĩnh vực này ạ. Chúc ac đầu tư thành công!

27/03/2026

5 sai lầm khi chia nhà thành nhiều căn hộ cho thuê

18/03/2026

Megastay hợp tác vận hành tại Vinhomes Vũ Yên HP

30/01/2026

Phạm Văn Luân – Founder Mega Leasing – đơn vị cho thuê và quản lý vận hành tòa nhà, đồng thời là người sáng lập Megastay – chuỗi căn hộ homestay cao cấp tại Hải Phòng.
📌 Trên kênh này, tôi chia sẻ:
Tư vấn đầu tư căn hộ/tòa nhà cho thuê hiệu quả ngay từ đầu
Tối ưu dòng tiền
Mô hình căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền
Kinh nghiệm thực chiến từ chính các dự án Luân và đội ngũ đã và đang thực hiện.
Những góc nhìn thẳng, thật về thị trường, luật đất đai, rủi ro và cơ hội

27/10/2025

Căn hộ đầu tiên tôi cho thuê – và bài học nhớ mãi

Tôi vẫn nhớ như in cảm giác khi cho thuê được căn hộ đầu tiên của mình.
Hồi đó, tôi vừa hồi hộp, vừa lo lắng. Căn hộ mới nhận bàn giao, nội thất còn thơm mùi gỗ, tôi tự tay lau từng góc, chụp từng tấm ảnh, đăng tin lên khắp các nhóm.

Rồi một buổi chiều, có cuộc gọi đầu tiên từ khách thuê.
Anh ấy là chuyên gia người Hàn, nói tiếng Việt lơ lớ:

“Căn hộ của anh có bếp không? Có thể ở dài không?”

Tôi chẳng hiểu hết, nhưng vẫn cố gắng nhiệt tình giải thích từng chút một.
Cuối cùng, anh gật đầu: “Okay, I take this one.”

Hôm đó, tôi ra về mà miệng cười không khép lại nổi.
Không phải vì khoản tiền thuê đầu tiên, mà là cảm giác:

“À, hóa ra căn hộ của mình đã bắt đầu làm việc, đã tạo ra dòng tiền thật sự.”

Từ đó, tôi nhận ra – làm cho thuê không chỉ là tìm khách, ký hợp đồng.
Đó là hành trình học cách lắng nghe, thấu hiểu nhu cầu của từng người thuê, và biết trân trọng từng đồng tiền mình tạo ra một cách chân chính.

Giờ nhìn lại, căn hộ đầu tiên đó vẫn đang được cho thuê đều đặn.
Mỗi lần ghé qua dọn dẹp hay kiểm tra, tôi vẫn có cảm giác như gặp lại một người bạn cũ – người đã dạy tôi bài học đầu tiên trong nghề này:

“Nếu làm bằng tâm, thì căn hộ cũng có linh hồn, và nó sẽ tự sinh lời.”

24/10/2025

Tâm sự nghề: Vì sao tôi chọn bất động sản cho thuê?
Ngồi nhìn lại hành trình đã qua, tôi tự hỏi: “Vì sao mình lại gắn bó với bất động sản cho thuê suốt mấy năm nay?”
Không ít lần tôi nghe câu đùa: “Làm cho thuê vất vả, khách đổi liên tục, hợp đồng đủ kiểu, sao không chuyển sang bán nhà cho khỏe?” 😅
Nhưng thật ra, chính cái “vất vả” đó lại làm tôi yêu công việc này hơn.
Bởi mỗi căn hộ được bàn giao cho thuê thành công là một câu chuyện sinh lời thật – của chủ nhà, của khách thuê, và cả của chính mình.
Tôi thấy được nụ cười của chủ nhà khi căn hộ trống cuối cùng đã có khách, thấy được sự hài lòng khi họ nhận dòng tiền đầu tiên về tài khoản.
Và tôi hiểu rằng, đầu tư căn hộ cho thuê không chỉ là mua – cho thuê – nhận tiền, mà là hành trình biến tài sản thành dòng tiền bền vững.
Tôi muốn chia sẻ nhiều hơn những câu chuyện thật, những kinh nghiệm thực tế từ việc mua đúng căn hộ – setup hiệu quả – vận hành sinh lời.
Vì tôi tin, nếu làm đúng cách, bất động sản cho thuê hoàn toàn có thể trở thành một nghề nghiêm túc và bền vững.

Nếu bạn cũng đang ấp ủ đầu tư căn hộ cho thuê, hãy theo dõi tôi nhé, biết đâu ta sẽ gặp nhau ở một căn hộ nào đó ở Hải Phòng. 🏙️

06/11/2024

Nhu cầu được vinh danh, tôn trọng đứng gần như cao nhất trong tháp nhu cầu của Maslow. Vì người được ghi nhận sẽ có thêm năng lượng tích cực để hoàn thành các công việc tốt hơn.
Nhận thức rõ điều này nên ở Mega Leasing Việt Nam ae rất "chịu khó" vinh danh nhau hàng tuần luôn😁💪
Chúc mừng những ae có giao dịch tuần qua nhé😘

05/11/2024

"Khi nhân sự không mang những vấn đề của họ đến hỏi bạn nữa thì ngày đó bạn không còn lãnh đạo họ. Có thể họ không còn tin tưởng rằng bạn sẽ giúp được gì, hoặc họ nghĩ bạn chẳng thèm quan tâm. Trong cả 2 trường hợp bạn đều thất bại trong việc lãnh đạo."
- Tướng Colin Powell -
PS: Làm lãnh đạo khó ghê🥺

23/09/2024

Sáng nay, Luân training 1 bạn mới đến học việc buổi đầu tiên. Việc đầu tiên ae cần làm rõ với nhau là công việc này không “màu hồng” như trên fb ae hay khoe hoa hồng đâu mà nó rất cực, cần thời gian tích lũy nhiều, chuẩn bị sẵn tư tưởng 3-6 tháng k có tiền đi nhé🥹
Đi học phổ thông mất 12 năm, đại học mất 4 năm để học 1 cái nghề thì nghề BĐS này cũng cần nhiều thời gian lắm. Quan trọng nhất với những bạn mới là một lộ trình đào tạo bài bản, cầm tay chỉ việc sát sao thì mới nhanh có kết quả.
May mắn cho bạn ấy là ở Megahomes đầy đủ các yếu tố đấy luôn. Chăm chỉ học tập, chăm chỉ làm việc và chịu khó làm phước bổ trợ là có kết quả nhanh thôi 😀
PS: Flex chương trình đào tạo nội bộ chiều mai của "Phù thuỷ content" Vũ Đức Toàn😎

Address

Số 16 Lô 3B Lê Hồng Phong
Hai Phong
18000

Website

http://www.megaleasing.vn/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Phạm Luân BĐS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Phạm Luân BĐS:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Hotel in Hai Phong?