15/06/2024
TỔNG HỢP GIÁ THUÊ 7 PHÂN KHÚC NHÀ MÀ BẤT KÌ AI ĐI THUÊ NHÀ Ở CŨNG CẦN PHẢI BIẾT !
(Lưu ý: Bài viết không dành cho người đã có nhà hoặc người không có ý định THUÊ NHÀ)
Hãy đọc để biết BẠN đang thuê nhà ở Phân khúc nào, giá nhà bạn đang thuê đã phù hợp chưa nhé…
Trong bất kì sản phẩm nào, và Nhà cho thuê cũng không phải ngoại lệ. GIÁ thể hiện GIÁ TRỊ của Sản phẩm.
Trong thuê nhà ở, Giá thuê sẽ thể hiện ĐÚNG Giá trị nhà và Mức sống của người thuê nhà.
Diện tích phòng khoảng 6-30m2, giá tuỳ theo diện tích và tuỳ khu vực. Phòng trung bình cho 2 người, điện nước, wifi + dịch vụ khác… thường được tính theo mức kinh doanh (khá cao).
Lựa chọn nhà cho phù hợp với túi tiền của mình, nhưng đừng có đòi hỏi kiểu muốn thuê nhà đẹp, đủ đồ, điều hoà, nóng lạnh, bla bla… mà giá lại rẻ. Không có cái gì là NGON, BỔ, RẺ cả đâu, được cái nọ thì thôi cái kia.
(Chú ý để không bị lừa vì ham RẺ mà lại ĐẸP nhé.)
—
NHÀ THUÊ Ở, NẾU CHIA VỀ GIÁ VÀ CÁCH SỐNG SẼ ĐƯỢC CHIA LÀM 7 PHÂN KHÚC:
#1. PHÂN KHÚC THẤP
- Nhà trọ cấp 4, WC chung, thường được xây từ cách đây khoảng trên 10 năm, giờ ít người xây mới/cho thuê theo mô hình này.
- Đặc điểm: nhà cũ, thường đã xuống cấp, ko hề có trang thiết bị gì (ngoài đèn điện), không có tủ đồ, nền gạch/xi măng, trần ngói/ lợp Fibro Xi măng, một số nhà đóng thêm trần nhựa/xốp. Một số nhà không có cả giường. Có/Không có Wifi.
- Khu vực: vùng ven, ngoại thành, ngõ sâu.
- Người ở: người lao động, sinh viên, người thu nhập thấp
- Diện tích: 6-12m2
- Giá thuê: 500k - 1000k/2 người
- Ưu điểm: Giá rẻ
- Nhược điểm: chất lượng nhà thấp, nhà khu vực ven, mất nhiều thời gian di chuyển, ở ảnh hưởng sức khoẻ.
#2. PHÂN KHÚC TRUNG BÌNH THẤP
- Nhà trọ cấp 4, WC khép kín.
- Đặc điểm: Giống #1 + có WC khép kín, thường là nền nhà lát gạch đá hoa. Có gác xép hoặc không, có bệ bếp sẵn hoặc không, Có/Không có giường. Có Wifi
- Khu vực: vùng ven, ngoại thành, gần trường học.
- Người ở: như #1, người có thu nhập trung bình
- Diện tích: 9-15m2
- Giá thuê: 1000k - 2000k/2 người
- Ưu điểm: Giá khá rẻ, phù hợp sinh viên, người có thu nhập trung bình
- Nhược điểm: chất lượng nhà tương đối thấp, nhà khu vực ven, thời gian di chuyển nhiều hơn.
#3. PHÂN KHÚC TRUNG BÌNH
- Phòng nằm trong nhà tầng/dãy trọ/ trong nhà triêng, WC khép kín hoặc 2 phòng chung 1 WC/tầng
- Đặc điểm: Có/Không có Giường (thường là Có), Có/Không có Bình nóng lạnh. (Có Bình Nóng lạnh giá sẽ cao hơn 100-200k/tháng), Có Wifi
- Khu vực: gần trường, xen giữa khu dân cư.
- Người ở: sinh viên, người mới đi làm, người có thu nhập trung bình khá
- Diện tích: 9-20m2
- Giá thuê: 1800k - 3000k/2 người
- Ưu điểm: Giá trung bình, đáp ứng 1 phần nhu cầu sống cơ bản.
- Nhược điểm: không có các thiết bị trong nhà, cần bỏ ra 1 khoản tiền lớn để mua sắm đồ dùng. Nấu ăn trong phòng nên bị ám mùi.
#4. PHÂN KHÚC TIỆN NGHI (loại C)
- Chung cư mini, phòng riêng trong chung cư/nhà tầng riêng
- Đặc điểm: Có wifi, Có điều hoà, WC khép kín, có Nóng lạnh, Có/Không có giường (thường là có), một số nhà có sẵn tủ quần áo. Nấu ăn riêng từng phòng hoặc khu nấu ăn chung ở tầng 1, ngoài hành lang.
- Khu vực: gần trường, xen giữa khu dân cư, gần trung tâm thương mại, khu giải trí
- Người ở: sinh viên có điều kiện một chút, người đi làm, cặp đôi, vợ chồng trẻ.
- Diện tích: 15 - 25m2
- Giá thuê: 2800k-4000k/2 người
- Ưu điểm: đáp ứng phần lớn nhu cầu về ở,
- Nhược điểm: Nấu ăn trong phòng nên bị ám mùi, cần bỏ tiền mua sắm đồ bếp, đồ gia dụng khác.
#5. PHÂN KHÚC TIỆN NGHI (loại 😎
- Đặc điểm như phân khúc #4 + có thêm đồ: giường, tủ quần áo, bàn làm việc, giá sách, đủ điều hoà, nóng lạnh. Có thể có người dọn vệ sinh hàng tuần. Một số nhà tra bị thêm máy giặt chung.
- Khu vực: khu trung tâm, gần trục giao thông chính, nằm trong khu chung cư mới.
- Người ở: sinh viên có điều kiện, người đi làm, cặp đôi, vợ chồng
- Diện tích: 15-25m2
- Giá thuê: 3500k-5000k
- Ưu điểm: nhà tương đối đầy đủ đồ cơ bản, phòng độc lập, tiện di chuyển
- Nhược điểm: giá khá cao, cần sắm thêm đồ bếp và một số vật dụng khác. Nấu ăn trong phòng nên bị ám mùi.
#6. PHÂN KHÚC TIỆN NGHI (loại A) - Căn hộ nhỏ/ Phòng Studio.
- Đặc điểm như phân khúc #5 + có thêm đồ riêng: giường+ đệm, tủ quần áo, bàn làm việc, giá sách, đủ điều hoà, nóng lạnh, Bếp đủ đồ (bếp gas, Xoong nồi, bát đũa, tủ lạnh, máy giặt…). Có người dọn vệ sinh hàng tuần. Một số phòng có thêm TV + truyền hình cáp (có thể tính thêm phí vào giá thuê)
- Khu vực: khu trung tâm, gần trục giao thông chính, nằm trong khu chung cư mới.
- Người ở: sinh viên có điều kiện, người đi làm có thu nhập tốt, cặp đôi, vợ chồng, người từ tỉnh khác tới công tác trong thời gian ngắn một vài tháng.
- Diện tích: 20-40m2
- Giá thuê: 5000k-8000k (Chỉ cần mang … NGƯỜI đến ở)
- Ưu điểm: nhà đầy đủ đồ, không mất công sắm đồ, vị trí tiện cho việc di chuyển
- Nhược điểm: Giá thuê cao, tuy khu bếp riêng nhưng vẫn nằm trong phòng nên có thể vẫn bị ám mùi khi nấu ăn.
#7. PHÂN KHÚC CAO CẤP - Căn hộ, Chung cư
- Đặc điểm như phân khúc #5, đồ đạc cao cấp, nhà Full đồ nội thất. Có người dọn vệ sinh theo ngày/tuần
- Khu vực: khu trung tâm, gần trục giao thông chính, nằm trong khu chung cư cao cấp, căn hộ riêng.
- Người ở: người nước ngoài, chuyên gia, cặp đôi, gia đình, người có thu nhập cao.
- Diện tích: 40-60m2 hoặc lớn hơn
- Giá thuê: 8000k-12000k hoặc hơn (Chỉ cần mang … NGƯỜI đến ở)
- Ưu điểm: nhà đầy đủ đồ, không mất công sắm đồ, vị trí tiện cho việc di chuyển, tiện nghi sống cao cấp.
- Nhược điểm: Giá thuê cao.
Ngoài 7 PHÂN KHÚC phòng riêng/căn hộ nhỏ/chung cư như kể trên thì từ cuối 2017, và đặc biệt năm 2018, xuất hiện mô hình Nhà ở HOÀN TOÀN MỚI khắc phục được một số nhược điểm bên trên và còn một số ưu điểm khác. Đó là mô hình ở ghép Homestay, có thể hiểu là mô hình kết hợp giữa ở theo phong cách gia đình và kí túc xá hiện đại, dành cho người ĐỘC THÂN, tiện nghi đầy đủ với mức chi phí vô cùng hợp lý.
HOMESTAY, mô hình nhà ở “Sống tiện nghi, giá hợp lý”.
CHỈ CẦN TỚI Ở NGAY LẬP TỨC
- Đặc điểm: có Wifi, Nhà full đồ, Đồ bếp đủ (bếp gas, xoong nồi, bát đũa, Lò vi sóng, Bếp từ, Tủ lạnh, máy lọc nước, máy giặt…). Phòng ngủ có đủ giường, tủ, quạt, điều hoà, WC Nóng lạnh khép kín. Phòng ngủ khoảng từ 2-6 người (phòng nam, nữ riêng; riêng giường, riêng tủ). Các bạn ở với nhau như anh em trong nhà, hỗ trợ nhau trong sinh hoạt, công việc.
- Bao gas đun nấu, bao gửi xe, Free Wifi, nước uống, có người dọn vệ sinh hàng tuần…
- Diện tích: nhà có khu bếp, khách, phòng ngủ độc lập nhau nên cực kì sạch sẽ. Diện tích được thiết kế phù hợp với sinh hoạt của nhiều người tại một thời điểm. Mỗi không gian từ 15-60m2.
- Khu vực: căn hộ riêng độc lập tại khu trung tâm, gần trục giao thông chính, nằm trong khu dân trí cao.
- Người ở: phù hợp với người ĐỘC THÂN, người từ tỉnh khác đến công tác trong thời gian ngắn, sinh viên, người đi làm.
- Giá thuê: 1500k-2000k/người/tháng
- Nhược điểm: không gian chia sẻ, chỉ phù hợp với người Độc thân.
- Ưu điểm: tiện nghi đầy đủ, chỉ cần mang đồ cá nhân tới ở ngay, giá thuê tương đối thấp so với tiện ích tương ứng với Phân khúc #6, #7
——
là hệ thống nhà trọ Homestay với dịch vụ hàng đầu tại Hà Nội. Hệ thống đi tiên phong trong việc xây dựng chuỗi nhà ở Homestay phục vụ cho người Việt, có nhiều căn trải khắp các Quận trung tâm của Hà Nội (có cả phòng ở ghép theo Dorm và PHÒNG RIÊNG)
CHỈ CẦN MANG QUẦN ÁO TỚI LÀ Ở LUÔN
Chỉ 1,4 triệu/người/tháng
👉 Bấm: www.m.me/cozyhouse99 hoặc quét QR trên ảnh (nhấn BẮT ĐẦU để nhận thông tin chi tiết của các căn nhà và chat nhé).
Hotline hỗ trợ miễn phí: 098.1177.833
phân khúc nhà mà bạn muốn ở để được hỗ trợ MIỄN PHÍ
, để chia sẻ thông tin hữu ích này với bạn bè.
![TRANG BỊ CƠ BẢN PCCC (cho ACE chủ home cần trang bị thêm)[Đối với nhà dưới 5 tầng]- báo khói kv để xe- đèn cảnh báo sự c...](https://img3.glotels.com/865/820/968114118658202.jpg)
