Nam Villa

Nam Villa SỐNG GIẢN DỊ VÀ CỐNG HIẾN TẬN TỤY để TRỞ THÀNH 1 CON NGƯỜI VĨ ĐẠI !

TẠI SAO THU NHẬP TĂNG NHƯNG VẪN KHÔNG DƯ ĐƯỢC ĐỒNG NÀO?Trong xã hội hiện đại, không ít người rơi vào tình trạng dù thu n...
21/09/2025

TẠI SAO THU NHẬP TĂNG NHƯNG VẪN KHÔNG DƯ ĐƯỢC ĐỒNG NÀO?

Trong xã hội hiện đại, không ít người rơi vào tình trạng dù thu nhập tăng lên đáng kể, từ mức 5 triệu lên 10 triệu, thậm chí 50-100 triệu mỗi tháng, họ vẫn không thể tiết kiệm được đồng nào. Tình trạng này không chỉ là vấn đề cá nhân mà còn phản ánh những thói quen tài chính và áp lực xã hội phổ biến. Vậy, nguyên nhân nào khiến chúng ta rơi vào vòng xoáy "lương bao nhiêu cũng chỉ đủ ăn", và làm thế nào để thoát ra?

Một trong những nguyên nhân chính là hiện tượng "lạm phát lối sống". Khi thu nhập tăng, con người thường có xu hướng nâng cấp lối sống: từ ăn quán bình dân chuyển sang nhà hàng sang trọng, từ ở trọ chuyển sang thuê căn hộ cao cấp, hay từ đi xe máy chuyển sang mua ô tô. Những thay đổi này thường diễn ra một cách tự nhiên, bởi chúng ta cho rằng mình xứng đáng được hưởng thụ sau những nỗ lực làm việc. Tuy nhiên, chính sự nâng cấp này khiến chi tiêu tăng tỷ lệ thuận với thu nhập, thậm chí vượt quá khả năng tài chính, dẫn đến việc không còn dư để tiết kiệm.

Tiếp đến, việc thiếu kế hoạch tài chính rõ ràng là một nguyên nhân quan trọng. Nhiều người không có thói quen lập ngân sách, không phân biệt giữa nhu cầu thiết yếu và mong muốn cá nhân. Ví dụ, một người có thể cần một chiếc điện thoại để liên lạc, đủ chức năng phục vụ công việc, nhưng lại chi tiền mua mẫu cao cấp nhất chỉ vì muốn thể hiện bản thân. Thói quen chi tiêu bốc đồng, không kiểm soát, khiến tiền lương dù cao đến đâu cũng nhanh chóng "bốc hơi" vào những khoản không thực sự cần thiết.

Bên cạnh đó, áp lực xã hội cũng góp phần không nhỏ. Trong thời đại mạng xã hội, hình ảnh về cuộc sống xa hoa phông bạt, những chuyến du lịch đắt đỏ hay phong cách sống "sang chảnh" dễ khiến chúng ta cảm thấy cần phải bắt kịp. Việc so sánh với bạn bè, đồng nghiệp hoặc những người nổi tiếng trên mạng khiến nhiều người chi tiêu vượt quá khả năng, thậm chí rơi vào nợ nần chỉ để duy trì hình ảnh cá nhân.

Cuối cùng, các chi phí cố định hoặc nợ mới cũng có thể "nuốt chửng" khoản thu nhập tăng thêm. Khi lương cao hơn, nhiều người có xu hướng vay nợ để mua nhà, mua xe, hoặc đầu tư vào các dự án lớn. Những khoản vay này, cùng với chi phí sinh hoạt tăng cao (như tiền thuê nhà, hóa đơn điện nước), khiến số tiền dư ra trở thành con số không.

Vậy, làm thế nào để thoát khỏi vòng xoáy này?

Đầu tiên, cần xây dựng thói quen lập ngân sách và tuân thủ nghiêm ngặt. Quy tắc 50/30/20 là một gợi ý hữu ích: dành 50% thu nhập cho nhu cầu thiết yếu, 30% cho mong muốn cá nhân, và 20% cho tiết kiệm hoặc đầu tư.
Thứ hai, hãy áp dụng nguyên tắc "tiết kiệm trước, chi tiêu sau". Warrent có câu: "Không nên tiết kiệm những khoản còn lại sau chi tiêu, mà hãy tiêu những khoản còn lại sau khi tiết kiệm". Ngay khi nhận lương, hãy trích một phần cố định để tiết kiệm hoặc đầu tư trước khi tiêu vào bất kỳ thứ gì khác.
Thứ ba, cần học cách phân biệt giữa "cần" và "muốn", tránh chi tiêu bốc đồng hoặc chạy theo xu hướng xã hội.
Cuối cùng, đặt ra các mục tiêu tài chính dài hạn, như mua nhà, nghỉ hưu sớm, hay xây dựng quỹ khẩn cấp, sẽ giúp bạn có động lực tiết kiệm và chi tiêu hợp lý hơn.

Tóm lại, việc thu nhập tăng nhưng vẫn không dư được đồng nào bắt nguồn từ thói quen chi tiêu thiếu kiểm soát, áp lực xã hội và sự thiếu vắng kế hoạch tài chính. Để thay đổi, mỗi người cần ý thức được giá trị của đồng tiền, xây dựng lối sống tiết kiệm và có mục tiêu rõ ràng. Chỉ khi đó, chúng ta mới có thể đạt được sự tự do tài chính, không chỉ sống đủ mà còn sống dư, sống hạnh phúc và an tâm về tương lai.

Tiền không phải là tất cả, nhưng cách chúng ta quản lý tiền phản ánh cách chúng ta quản lý cuộc sống. Hãy bắt đầu từ những thay đổi nhỏ trong thói quen chi tiêu hôm nay để xây dựng một tương lai tài chính vững chắc hơn.

SỰ SÒNG PHẲNG CỦA VŨ TRỤ..Để "ĐƯỢC" một thứ gì đó trong tương lai, bạn phải sẵn sàng "MẤT" một thứ gì đó ở hiện tại.Để x...
21/09/2025

SỰ SÒNG PHẲNG CỦA VŨ TRỤ..

Để "ĐƯỢC" một thứ gì đó trong tương lai, bạn phải sẵn sàng "MẤT" một thứ gì đó ở hiện tại.

Để xây dựng một gia tài, bạn phải chấp nhận sống như một người nghèo khó trong khi người khác đang hưởng thụ. Đó là những ngày tháng thắt lưng buộc bụng, tiết kiệm từng đồng không phải để hà tiện, mà để tái đầu tư vào hạt mầm của tương lai.

Để mua lại sự tự do về thời gian sau này, bạn phải chấp nhận "trả góp" bằng chính những ngày tháng bận rộn hơn bất kỳ ai. Đó là những đêm thức trắng, những ngày cuối tuần không nghỉ, không phải để hành hạ bản thân, mà là để xây dựng một cỗ máy có thể tự vận hành thay bạn.

Để có được bóng mát của một cây cổ thụ, bạn phải chấp nhận làm một người nông dân cặm cụi, đổ mồ hôi gieo trồng và chăm bón khi nó chỉ là một hạt mầm bé nhỏ. Nỗi khổ bạn chịu hôm nay chính là cái giá bạn trả cho sự thảnh thơi của ngày mai.

Và để đến được những vùng đất không ai tới, bạn phải chấp nhận đi trên những con đường không có dấu chân. Đó là sự cô đơn, là những quyết định không ai thấu hiểu, là sự dũng cảm dám làm những việc khác biệt mà người đời cho là điên rồ.

Đừng gọi đó là bất công. Hãy gọi đó là SỰ SÒNG PHẲNG CỦA VŨ TRỤ.

Vũ trụ không bao giờ cho không ai bất cứ điều gì. Mọi thành quả rực rỡ đều đòi hỏi một cái giá tương xứng.

Vậy nên, nếu bạn đang thấy mình vất vả hơn người khác, hãy tự hỏi: "Nỗi khổ này có phải là khoản đầu tư cho một tương lai mà mình hằng ao ước không?".

Nếu câu trả lời là "Phải", thì đừng phàn nàn. Hãy kiên trì tiến về phía trước.

Vì ngày thu hoạch, nhất định sẽ đến 🌼🌼🌼

Có một câu nói tôi thường mang theo như một lời nhắc nhở dịu dàng mỗi khi lòng nổi gió:"Khi bạn biết vị trí mình đang ở ...
21/09/2025

Có một câu nói tôi thường mang theo như một lời nhắc nhở dịu dàng mỗi khi lòng nổi gió:
"Khi bạn biết vị trí mình đang ở đâu, bạn sẽ thôi đòi hỏi những thứ không thuộc về mình."
Nghe thì có vẻ buồn. Nhưng thật ra, đó là một trạng thái tỉnh thức. Khi ta ngừng chạy theo ảo tưởng và bắt đầu nhìn đời bằng đôi mắt chánh niệm. Đó là lúc lòng ta bớt sân si, và khổ đau cũng không còn dai dẳng như trước nữa.

Con người không khổ vì thiếu thốn, mà vì kỳ vọng quá nhiều vào điều không thật.
Mình đang ở tầng một, nhưng lại cứ nhìn lên tầng mười mà sinh lòng đố ky.
Mình là một chiếc lá nhỏ giữa rừng, nhưng lại muốn sáng chói như mặt trời.
Cuối cùng, không phải vì mình không có gì, mà vì tâm cứ mãi so đo nên mới thấy đời mình quá ít.

Trong đạo Phật, có một pháp tu căn bản nhưng sâu sắc:
Tri túc - thường lạc.
Biết đủ không phải là cam chịu.
Biết đủ là khi ta hiểu rõ giới hạn của mình, trân trọng những gì đang có, và buông bỏ những vọng tưởng khiến tâm mình bất an.

Biết đủ là hiểu rằng:
Có những điều không đến không phải vì ta không xứng đáng, mà vì chưa đến lúc.

Ai cũng có một hành trình riêng.
Người đến sớm, người đến muộn.
Có người ba mươi tuổi đã thành công rực rỡ, nhưng cũng có người sáu mươi tuổi mới bắt đầu lại.
Quan trọng không phải là nhanh hay chậm, mà là ta có đang đi đúng đường hay không.
Khi biết mình đang ở đâu trên hành trình, ta sẽ không còn hoảng loạn vì thấy người khác đi trước.
Ta sẽ không kiêu căng vì thấy mình hơn ai đó.
Ta chỉ lặng lẽ đi, với bước chân chánh niệm và trái tim bình thản.
Bởi sự hiện diện trọn vẹn trong từng khoảnh khắc, chính là một dạng của hạnh phúc sâu xa.

Trong Kinh Pháp Cú, Đức Phật từng dạy:
"Không có con đường dẫn đến hạnh phúc. Hạnh phúc chính là con đường."
Và con đường ấy bắt đầu từ một bước rất nhỏ:
Biết mình đang ở đâu.
Không cần vội.
Không cần mong đời phải giống ai.
Chỉ cần một bước chân an trú, một hơi thở chánh niệm, một trái tim biết dừng đúng lúc.
Là đủ.
Vậy nên, nếu bạn thấy lòng mình đang chông chênh,
Hãy thử tự hỏi:
Mình đang ở đâu trên hành trình này?
Mình thật sự cần gì và điều đó có đang hiện diện không?
Những điều mình đang đòi hỏi, có thật sự dành cho mình không?
Có khi, cuộc đời không hề thiếu thốn,
Chỉ là mình chưa đủ thấu hiểu để biết điều gì là vừa đủ cho một trái tim đang học cách bình yên.

LÒNG THAM: căn nguyên mọi khổ đauTham lam không phải là bệnh mà là bản chất của con người!Nhà Phật định nghĩa tham, sân,...
21/09/2025

LÒNG THAM: căn nguyên mọi khổ đau

Tham lam không phải là bệnh mà là bản chất của con người!
Nhà Phật định nghĩa tham, sân, si trong bản chất con người là "tam độc", và coi chúng là nguồn gốc dẫn tới mọi đau khổ trên thế giới. Nói cách khác, dù muốn hay không, lòng tham sẽ luôn đồng hành cùng xã hội loài người và không thể chữa khỏi.

Nước có thể đẩy thuyền cũng có thể lật thuyền, bản chất của con người cũng như vậy.
Lòng tham vừa phải có thể kích thích nền kinh tế, nhưng lòng tham quá mức có thể phá hủy nền kinh tế.

Tế bào ung thư cũng có thể xuất hiện trong cơ thể người khỏe mạnh, nhưng chúng sẽ không phát triển thành ung thư vì hệ thống miễn dịch của cơ thể có thể ức chế hiệu quả sự phát triển của chúng.
Một khi các tế bào ung thư phá vỡ hàng phòng thủ của hệ thống miễn dịch và bắt đầu phân chia và nhân lên với số lượng lớn, chúng sẽ điên cuồng cướp đi chất dinh dưỡng của các tế bào bình thường khác, dẫn đến các cơ quan bị suy kiệt và cuối cùng là nguy hiểm đến tính mạng.

Khi một số ít người trong xã hội liên tục mở rộng bản đồ của cải của họ đến mức thao túng cả chính sách và thay đổi luật pháp, điều đó sẽ kích thích họ có mong muốn sở hữu nhiều của cải xã hội hơn.

Sự phân bổ của cải bất thường này chắc chắn sẽ làm suy yếu khả năng của nhóm đa số trong việc thu được các nguồn lực kinh tế, từ đó ảnh hưởng đến khả năng sáng tạo của xã hội. Khi của cải của nhóm thiểu số đạt tỷ lệ rất cao thì nhóm đa số sẽ mất đi cơ sở tạo ra của cải, kinh tế mất dần sức sống, chính trị bắt đầu đen tối, dân chúng sẽ từ bỏ mơ ước. Cuối cùng, khi nhóm thiểu số liều lĩnh chà đạp lên lợi ích của nhóm đa số và điên cuồng phân chia của cải trong xã hội dựa vào sự bảo vệ của luật pháp và bộ máy nhà nước thì các cuộc cách mạng và bạo loạn sẽ sớm ập đến.

Lòng tham sở dĩ được gọi là bản tính của con người bởi nó là bất biến. Tri thức có thể được tích lũy, sản xuất có thể tiến bộ, công nghệ có thể được phát minh, vật chất có thể được cải thiện, và chất lượng cuộc sống có thể được nâng cao, nhưng lòng tham trong bản tính của con người sẽ không bao giờ tiến hóa.

Không chỉ ở phương Tây, mà cả phương Đông, không chỉ trước đây mà cả bây giờ.
Con đường, quá trình và kết quả của sự sụp đổ của các vương triều- đế chế phát triển nhất mọi thời đại trong lịch sử không phải vì tài chính mà là vì lòng tham.

Khi lòng tham sinh sôi thì nảy sinh sáp nhập; khi ruộng đất tụ lại thì gánh nặng thuế má bất thường; khi ngân khố trống rỗng thì đồng tiền mất giá; khi sức dân kiệt quệ thì nội loạn sinh ra và ngoại loạn ập tới!
Nhìn vào đồng tiền có thể biết được lòng tham, nhìn vào tình trạng sáp nhập ruộng đất để biết ẩn hoạ.

Một chế độ tốt không có nghĩa là có thể tránh được lòng tham, mà là phải kiềm chế lòng tham ở mức tối đa.
Những kẻ làm chính trị thì ắt phải suy nghĩ thấu đáo, cân nhắc chu toàn.

Sự giàu có của loài người có nó có 3 ngưỡng, đầu tiên là được ngưỡng mộ, sau đó là đố kỵ, và cuối cùng là căm ghét.
Khi chạm đến ngưỡng thứ 3 thì đó chính là hiểm hoạ.
Vật cực tắc phản, thịnh cực tắc suy!

BẤT ĐỘNG SẢN LÀ "TỘI ĐỒ", CÓ NÊN ĐẦU TƯ LÚC NÀY?(Một bài viết khá hay, góc nhìn của một nhà doanh nghiệp, cơ bản thì các...
27/03/2025

BẤT ĐỘNG SẢN LÀ "TỘI ĐỒ", CÓ NÊN ĐẦU TƯ LÚC NÀY?

(Một bài viết khá hay, góc nhìn của một nhà doanh nghiệp, cơ bản thì các nhà kdsx sẽ có góc nhìn khác những nhà đầu tư/ đầu cơ, mỗi người có mỗi quan điểm, nhưng chúng ta nên có góc nhìn khách quan bằnh cách tham khảo nhiều góc nhìn, mình đọc qua khá trùng ý, ae có thể đọc tham khảo)

Kể từ thời điểm sống chung với dịch, cụ thể là 3 tháng cuối năm 2021 và 3 tháng đầu năm 2022 bất động sản (BDS) sốt diện rộng từ Bắc vào Nam, từ đô thị lớn đến những vùng nông thôn hẻo lánh. Có thể nói lúc đó mua đâu cũng thắng. Nhưng sau một loạt biện pháp mạnh của CP và những vụ khởi tố ông lớn đã làm cho một số nhà đầu tư chùn tay và thị trường giảm nhiệt. Do đó, lĩnh vực BDS được xem như là “tội đồ” của nền kinh tế và câu hỏi đặt ra bây giờ là có nên đầu tư vào BDS không? Nếu có thì nên vào loại nào và không nên vào loại nào nếu chính phủ siết tiếp và lại có thêm những vụ khởi tố nữa?

Với nhóm BDS đầu cơ có thể khẳng định luôn là nếu bạn dùng tiền nhàn rỗi để mua thì có thể cân nhắc (nhưng nên thận trọng). Còn nếu bạn dùng tiền vay ngân hàng thì tuyệt đối đừng nhảy vào ở thời điểm này. Với nhóm BDS đầu tư, nếu là tiền nhàn rỗi hoặc nếu là tiền đi vay nhưng bạn dự đoán được khả năng sinh lời và dòng tiền của nó trong tương lai thì đây là cơ hội tốt nhất cho bạn nhảy vào. Và dù loại nào thì lúc này đổ tiền vào bạn cũng phải xác định 3-5 năm năm cho an toàn. Dưới 3 năm thì chắc chỉ được 15-25%/ năm nếu bạn lựa chọn tốt.

Tại sao nhóm đầu cơ lại nhiều rủi ro? Với những phát biểu cứng rắn của Thủ tướng rằng "Đất đẹp là để đưa vào sản xuất kinh doanh để lại giá trị cho ngàn đời sau chứ không phải để phân lô. Nguồn lực tốt nhất của xã hội phải được đưa vào sản xuất kinh doanh chứ không phải để đổ vào đầu cơ BDS". Thủ tướng không nói cho vui và những gì đang diễn ra ai cũng thấy rồi. Tín dụng vào BDS bị siết cho ho sặc sụa, thuế giao dịch tăng kịch trần, thậm chí vượt trần... là những hành động cụ thể hóa lời nói đó. Có thể thấy CP đang quyết tâm làm sạch thị trường BDS và đang hướng dòng chảy tín dụng qua kênh sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ và nông nghiệp.

Với nhóm BDS đầu cơ này bạn cần lưu ý các loại sau.
👉 Đầu tiên, những dự án pháp lý chưa rõ ràng.
Những dự án pháp lý chưa rõ ràng tuyệt đối không đụng vào. Trước đây loại này có thể bị ngâm vài năm nhưng sau đó vẫn có sổ, bạn tham gia từ đầu vẫn có lợi nhuận cao (Rủi ro cao thì lợi nhuận cao). Còn trong bối cảnh hiện nay nếu sờ vào có khi hàng chục năm chưa có sổ, có khi lại tiền mất tật mang (Rủi ro rất cao nhưng lợi nhuận thì mịt mờ). Ai sai, ai đúng, sai đúng thế nào thì chưa ai biết được. Nhưng có một điều khá chắc chắn là không làm thì sai ít, làm càng nhiều thì sai càng nhiều. Chính vì vậy chúng ta không biết tiếp theo đây ông lớn nào sẽ bị sờ, một khi bị sờ thì những dự án chưa xong pháp lý sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ví dụ những dự án liên quan đến anh Q, anh D nếu chưa xong pháp lý thì không biết nó sẽ bị treo đến khi nào. Dù là dự án đất nền, căn hộ, condotel, village... nếu chưa có sổ mà chỉ ký hợp đồng góp vốn, trả theo tiến độ sẽ cực kỳ rủi ro.

👉 Thứ hai, đất thổ cư/ nhà ở căn thứ 2.
Với nhóm này nó cực kỳ an toàn về mặt pháp lý nhưng lại có rủi ro tiềm ẩn về lộ trình “đánh thuế căn nhà thứ hai”. Những động thái quyết liệt vừa rồi chúng ta không loại trừ khả năng CP sẽ chấp nhận "đau một lần" để đánh thuế BDS thứ hai. Chắc chắn luật này không thể làm được liền trong một vài năm tới. Nhưng cuối nhiệm kỳ này hoặc qua nhiệm kỳ tới sẽ làm thì hoàn toàn khả thi. Lúc đó nhóm BDS này sẽ lao đao, thậm chí bán tháo là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Có thể nhiều người cho rằng đánh thuế BDS thứ 2 sẽ làm cho giá thuê phòng trọ sẽ tăng ảnh hưởng đến công nhân, sinh viên. Đồng ý là như vậy nhưng CP chắc sẽ có giải pháp cho vấn đề này. Ngược lại, nếu bạn tự tin dự luật này không thể thông qua vì không ai “tự đánh vào chân mình” thì hãy dồn hết cho món này vì đây là loại hình BDS an toàn nhất trong các loại BDS.

👉 Thứ 3, đất nông nghiệp phân lô.
Đây là loại BDS rủi ro nhất mà bạn nên tránh né cho thật xa. Làm nông nghiệp phải diện tích lớn mới hiệu quả, vài trăm đến vài ngàn mét bạn chỉ nuôi vài con gà để nó tò te cho vui chứ không hiệu quả gì. Đó là lý do hàng chục năm qua chúng ta quyết liệt trong công tác dồn điền đổi thửa. Đất nền cùng lắm bạn xây căn nhà nhỏ cho thuê, đất nông nghiệp phân lô bạn không được xây dựng. Đất thổ cư phân lô rất bình thường, cơ bản luật không cấm, đất nông nghiệp phân lô bị thanh tra là chuyện thường, hàng chục quan “đi đốn củi” chủ yếu cũng do ký phân lô đất nông nghiệp bừa bãi. Một loại đất không có khả năng tạo ra thu nhập, không có khả năng sinh lời trong tương lai, tiềm ẩn nhiều rủi ro lại góp phần tàn phá nền nông nghiệp nước nhà tốt nhất bạn đừng sờ vào.

Vậy chúng ta nên đầu tư vào BDS nào?
👉 Thứ nhất, BDS sản xuất kinh doanh.
Như đã đề cập ở trên, CP đang rất quyết tâm đưa dòng tiền vào sản xuất kinh doanh và chắc chắn sẽ có những biện pháp hỗ trợ cho hoạt động này cả về cơ chế chính sách lẫn tín dụng. Chính vì vậy đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi; đất có thể khai thác du lịch, dịch vụ sẽ là hai loại cực tốt trong thời gian tới. Nhiều năm qua, có thể chúng ta chưa hài lòng về nhiều cơ chế chính sách, có thể thị trường BDS phát triển hơi méo. Nhưng có một thực tế không thể phủ nhận đó là Việt Nam chúng ta vẫn là một điểm đến hấp dẫn hàng đầu của các nhà đầu tư trên khắp thế giới. Những lĩnh vực hấp dẫn nhất vẫn là sản xuất, thương mại dịch vụ và du lịch. Chắc chắn sắp tới lĩnh vực này sẽ được mở luồng thông thoáng cả về thủ tục hành chính lẫn tín dụng. Hãy cứ tạo ra dòng tiền, công ăn việc làm bền vững chắc chắn được hỗ trợ.

👉 Thứ 2, BDS nông nghiệp.
Có lẽ đây là lĩnh vực được quan tâm nhất trong thời gian tới vì diện tích lớn, giá rẻ và nông nghiệp, dịch vụ thuộc thế mạnh của VN. Hơn nữa 70% dân số vẫn sống ở nông thôn và bám vào nông nghiệp. Thế hệ cha chú chúng ta thời 5X, 6X gần như không còn khả năng lao động, thế hệ 7X cũng không còn nhiều thời gian. Chính vì vậy, để cân bằng dân số, đảm bảo an ninh lương thực thì CP sẽ có nhiều biện pháp để kéo thế hệ 8X, 9X và thậm chí 2K về với nông nghiệp. Đó có thể là hỗ trợ kỹ thuật, cây con giống, phân bón, thuốc BVTV, tín dụng, truyền thông, bán hàng... để xây dựng một thế hệ nông dân mới trẻ trung hơn, có trình độ học thức cao hơn, năng động và sáng tạo hơn. Cũng như Thái Lan, TQ bên cạnh họ đã sản sinh ra một thế hệ nông dân mới trẻ trung và giàu có hơn (thậm chí có rất nhiều tỷ phú nông nghiệp) bằng những biện pháp như trên. 20 năm trước CP xác định tầm nhìn "Đến năm 2020 Việt Nam cơ bản trở thành một nước công nghiệp phát triển". Bây giờ CP đã thay đổi tầm nhìn "Đến năm 2050 Việt Nam trở thành một nước nông nghiệp hàng đầu thế giới". Làm được hay không chưa biết, nhưng một khi đã xây dựng tầm nhìn thì chắc chắn CP sẽ có hành động để hiện thực hóa tầm nhìn đó. Đó là bức tranh sáng chúng ta kỳ vọng một ngày không xa nông nghiệp Việt Nam sẽ chuyển mình để vươn tầm.

Tất nhiên, BDS nông nghiệp này phải là quy mô lớn, bạn phải làm nông nghiệp một cách nghiêm túc và tâm huyết, tạo nguồn thu lớn trên đó thì BDS đó mới có giá trị. Còn bạn mua đất nông nghiệp rồi bỏ hoang sẽ không có giá, nguy cơ bị đánh thuế sẽ rất cao và đặc biệt bạn đang cướp đi cơ hội của những người nông dân đáng thương.

Nói gì thì nói, bất kỳ quốc gia nào dù giàu hay nghèo bất động sản là một thành phần quan trọng của nền kinh tế. Sự lên xuống của BDS sẽ ảnh hưởng lớn đến các lĩnh vực khác. Thế nhưng cách truyền thông, các biện pháp gắt như vừa rồi làm cho nhiều người có cảm giác BDS như là "tội đồ" hơn là động lực phát triển kinh tế.

Vậy thì câu hỏi cuối cùng là nên đầu tư BDS ở đâu trong thời gian này? Bạn có quan tâm không? Hãy để lại ám hiệu của bạn nhé.

Cre: MQB

CUỘC SỐNG… 1. Nghèo tiền, nghèo bạc, ok? Nhưng nghèo nhân cách thì không chấp nhận được đâu! Làm người, đừng để người ta...
20/12/2024

CUỘC SỐNG…

1. Nghèo tiền, nghèo bạc, ok? Nhưng nghèo nhân cách thì không chấp nhận được đâu! Làm người, đừng để người ta phải nhìn mình mà khinh.

2. Tình yêu mà không có thủy chung, không có chân thành thì thôi, vứt! Chỉ là lớp vỏ bên ngoài thì đừng có mơ mà hạnh phúc lâu dài.

3. Đẹp đẽ bên ngoài thì được gì, hả? Tâm hồn mà xấu xí thì cũng chỉ như cái bình hoa rỗng ruột. Đẹp là phải đẹp từ trong ra ngoài, hiểu chưa?

4. Không biết nói lời tử tế thì im cái miệng lại! Ai cũng có góc khuất riêng, không biết gì thì đừng có mà xăm soi, dèm pha. Đời mà, ai muốn nghe mấy lời độc miệng?

5. Bí mật của chính mình mà còn không giữ được thì thôi khỏi mong người khác giữ giùm! Tự mình đã không đáng tin thì đừng đòi hỏi gì ở ai.

6. Cười lên cho đời nó nhẹ nhàng! Cứ ôm cục tức trong người mà làm gì, cho mệt! Đơn giản cho dễ sống, chứ làm phức tạp rồi cuối cùng chỉ mình tự chuốc khổ. Sống thật với bản thân không mệt, giả tạo mới mệt!

7. Bị chửi thì có gì đâu mà phải nhảy dựng lên? Sai thì bỏ qua, đúng thì học từ đó, ngu thì cười nhạt! Cứ phải để ý từng lời thiên hạ thì mệt đấy!

8. Cuộc đời này:

• Coi tiền là tất cả thì xác định lúc nào cũng chạy đua, chẳng có ngày nghỉ.

• Đặt hết hy vọng vào con cái, rồi tự làm khổ mình thôi.

• Coi tình yêu là lẽ sống thì cẩn thận, toàn thấy đau khổ, nước mắt.

• Sống mà cứ phải hơn thua cho bằng được, thì chẳng bao giờ thấy bình an.

• Biết rộng lượng một tí thì đời nhẹ nhõm. Khoan dung chút cho dễ thở.

• Biết đủ là vui, chứ cứ tham thì có bao nhiêu cũng thiếu.

• Biết cảm ơn là sống tốt, còn cứ tự cho mình là nhất thì có ngày cô đơn.

Sưu tầm - đọc rồi mà không thấm thì tự coi lại mình đi!

Một đoạn đường, nếu đi lâu mà không nhìn thấy hy vọng thì nên thay đổi phương hướng.Một sự việc, nghĩ đã nhiều vẫn không...
11/12/2024

Một đoạn đường, nếu đi lâu mà không nhìn thấy hy vọng thì nên thay đổi phương hướng.

Một sự việc, nghĩ đã nhiều vẫn không mở được nút thắt trong lòng thì nên buông xuống.

Một số người, qua lại lâu ngày vẫn không cảm nhận được sự chân thành thì hãy rời xa.

Một lối sống, áp dụng một thời gian dài vẫn không tìm thấy niềm vui thì nên chọn cách thay đổi.

Kiên nhẫn là đức tính tốt... Nhưng nên nhớ nó chỉ tốt với người thật sự xứng đáng... Còn ngược lại chỉ là sự ngu ngốc mà thôi.

Đừng để cuộc đời của bạn chỉ là một chuỗi dài của sự mập mờ tiếc nuối và vô nghĩa.

Có nhiều sự việc và con người cần thời gian để nhận biết đúng sai... Nhưng bạn có từng nghĩ thời gian nếu qua rồi bạn có thay đổi được gì không???

Nếu đã là không thì cần gì phải làm khổ bản thân mình như vậy???

Hạnh phúc là để cảm nhận, không phải để ba hoa.
Công danh là để cống hiến, không phải để kiêu ngạo
Vật chất là để sử dụng, không phải để khoe khoang.
Tiền bạc là để chi tiêu, không phải để đo lường.
Cuộc sống là để trải nghiệm, không phải để hơn thua.

Làm giàu và Luật chơiHôm trước M có nhận được 2 tin nhắn khá thảm từ hai bạn.Một ông thì ôm hết tiền gia đình vào coin v...
20/10/2024

Làm giàu và Luật chơi

Hôm trước M có nhận được 2 tin nhắn khá thảm từ hai bạn.

Một ông thì ôm hết tiền gia đình vào coin và chứng khoán, rồi mượn cả thêm anh em xã hội để vào all in 1 cú đổi đời… ai ngờ 3 ngày nay, coin và chứng khoán lao đầu xuống vực nên ông đấy có ý định tự tử.

Một ông anh thì đang yên đang lành, thấy đầu tư coin ngon, tất nhiên cũng lời 1 mớ khá đậm năm ngoái rồi, cũng vì do lời quá nên lòng tham càng tăng thêm bội lần… nên lại huy động thêm từ bạn bè bỏ vào tiếp… bây giờ trở về tay trắng như ngày bắt đầu mới lập nghiệp ! chán quá không muốn làm ăn gì nữa, rồi không biết nhìn gia đình, anh em ra sao.

M viết cái này, là để các anh em đang dính vụ đầu tư coin hay chứng khoán mà vững tâm sống tiếp, rồi bình tâm rút ra vài bài học để đời cho mình.

Bài học quan trọng nhất về tiền bạc là :

Tiền tiêu dùng vào mình mới là tiền của mình.

Tiền còn trên sàn, tiền trong công nợ, và cả tiền trong ngân hàng vẫn là tiền của thiên hạ.

Chưa tiêu xài cho bản thân thì chưa phải của mình nên các mọi người ai theo dõi fb M nhớ tiêu xài cho ấm cái thân tâm này đi.
Tiểu phú (giàu ít) hay Trung phú (giàu vừa) thì do mọi người cố gắng và cặm cụi.

Còn đại phú là do mệnh trời rồi,

Cải mệnh được mà không phải 1 kiếp.

Mà để đại phú về sau, thì không phải tích tiền, mà là tích phước.

Phước đủ thì đầu óc ở đời tiếp theo sẽ minh mẫn hơn, thì của cải nó tự tạo ra từ cái nhận thức xịn đó.

Nên quy lại, cứ tiêu xài đi và nhớ tích phước nhé

Nhiều người cứ nghĩ cái thông minh này của mình là do trời phú… tự nhiên nó thế, rồi đâm ra ngạo mạn, tự cao, chẳng xem ai ra gì.

Đầu óc thông minh, học 1 hiểu 10, nắm bắt vấn đề tốt, phân tích tốt, đều do từ ‘phước’ hay phúc phần mà ra cả. Nên không có phước thì từ lúc sinh, đã khuyết tật đủ nơi trên cơ thể rồi.

Gặp ai, gương mặt thanh tú, đầu óc sáng sủa, thì mình biết là do phước họ khá dày.

Kiếp này, mọi người quyết định cái gì cũng chuẩn, cũng do phước, nên phước phần hay nhân quả tích lũy sẽ chi phối gần như toàn bộ các sự kiện diễn ra trong đời của mỗi người nhé.

Đó là tại sao người ta có thể xem cuộc đời của một người như thế nào thông qua xem Chiêm tinh, Tử vi hay Kinh dịch. Vận mệnh 1 quốc gia còn dự đoán gần như chính xác, huống chi 1 cá nhân, vì sự vận hành của các vì sao, tinh tú trên trời nó phản chiếu chuẩn như soi gương về cái vòng nhân quả của những con người (đang sống trong quốc gia đó) đã tích lũy trước đó như thế nào.

Nhưng đừng vội buồn, vì mọi người có thể cải số hay cải mệnh được ! nhưng mọi người phải cực chăm và kỷ luật lắm thì cái vòng nhân quả mới xoay chuyển sang hướng khác.

2 thằng cùng đầu tư, với số tiền bắt đầu giống nhau.

Có thằng sau 2 năm thì mua 2 căn nhà…

Có thằng sau 2 năm thì không còn cái nhà nào để ở.

Không phải thằng 2 ngu hơn thằng 1, mà là thằng 2 không đủ phước bằng thằng 1. Nên ở vài thời điểm quan trọng, thằng 2 luôn ra những quyết định luôn đi vào lòng đất, vì phước không đủ.

Mọi người phải quan sát lâu mới thấy rõ việc này.

Ngay xung quanh M thì cái vụ phúc phần này nhiều lắm, vì M có vài đứa bạn, từ lúc sinh ra đến khi lấy chồng sinh con, nó diễn ra êm đềm và đẹp như phim. Kể cả M cũng có phước dày nhé... nên đầu óc mới tương đối bớt u mê để ngồi viết cho mọi người đọc.

Mà phước thì nên tích, chứ không nên Tán.

Tán là gì, là mọi người xài hoang phí cái phước của mình, thay vì nên tích lũy thêm để về sau cuộc chơi đời dễ thở hơn.

Lấy vợ đẹp, ngoan hiền thì mọi người phải có phước.

Sinh con sáng láng, thông minh thì cả đứa con và cả mọi người cũng phải có phước... 2 cái hợp lại thì phước nhân đôi.

Mọi người mà không hiểu cơ chế của phước phần thì mọi người sẽ xài cạn rất nhanh. Như vụ coin vừa rồi, nhiều lúc mọi người đã có phước trúng 200k$ đô rồi, nhưng do tham, thay vì dừng lại, đi từ thiện 30%, rồi 30% tặng phụ huynh, còn 40% còn lại thì hy vọng mọi người mới nuốt được.

Chứ ôm trọn 100% rồi cứ tham tiếp thì phải trả hết thôi.

Nói đơn giản thế này, để mọi người dễ hiểu nhé

Trải qua 99 kiếp sống, TÀI KHOẢN PHƯỚC (TKP) của chúng ta đã tích lũy là 100 điểm.

Vào kiếp này, mọi người xài 40 điểm để trúng 1 vụ coin siêu to, tầm 5 - 10 triệu đô gì đó. Coi như lấy 40 điểm TKP để đổi 5 triệu đô game đời, thì tài khoản TKP còn 60 điểm.

Lấy vợ đẹp, ngoan, xài thêm 20 điểm TKP.

Sinh thêm con xịn, xài thêm 20 điểm TKP.

Mở công ty A, làm ăn ngon, xài thêm 20 điểm TKP.

Viết hoài không hết, nói chung mọi người xài tài khoản phước mình rất nhanh... chứ tích lại rất lâu.

Để tích thì cơ bản thế này,

Mọi người làm gì, cho ai, mà không cần đáp lại, thì tài khoản phước sẽ tăng điểm..

Ví dụ đơn giản thôi, M chia sẻ kiến thức, có 10 anh em đổi đời sống tốt hơn thì tôi có điểm cho TKP.

Tuy nhiên, có thể điểm TKP sẽ không tăng, nếu M viết để đổi danh lợi, sự ca ngợi từ mọi người thì coi như huề vốn... đổi cái hữu hình lấy cái vô hình... thì tài khoản phước không đổi.

Mọi người hiểu sơ sơ cơ chế như vậy !

Nên để tích phước rất khó, mà xài phước thì cực nhanh,tua lại lịch sử mọi người sẽ thấy, có ông Vua nào mà sống lâu hay thực sự bình an đâu... xài cạn phước thì phải về không thôi. Rất ít bậc Vua Chúa hay Tỷ phú mà sống yên khi phước đã cạn... nên người có trí... kiếm được 10 đồng thì nhớ trả lại bớt cho thiên hạ và chúng sinh.

Lâu lâu xem báo, có vài ông tỷ phú cho hết 95% tài sản cho xã hội, đó là bước đi khôn ngoan và biết thương chính mình... vì đổi tiền đấy để lấy cái tài khoản phước... để kiếp sau game đời nó nhẹ nhàng hơn, đầu óc bớt u mê hơn.

Trong khuôn khổ game đời tương đối này thì hiểu phước phần như thế là mọi người dễ sống và minh tuệ lắm rồi.

Nên thông qua sự kiện coin rớt sml vừa qua thì mọi người phải thấy được 3 việc:

📌 Cái gì bắt đầu từ lòng tham thì phải trả lại tất cả.

📌 Làm giàu hay có giữ tiền được hay không thì phải có đủ phước phần về cái đó.

📌 Có dư, thì xài cho ấm thân đi, nhưng song song cũng chia sẻ bớt cho thiên hạ thì mình còn phước để chơi game tiếp.

Nhớ nhé mọi người phước nên tích, chứ không nên tán.

Muốn đẹp trai, xinh gái, giàu bền, trí tuệ, thông minh, an yên ở game sau thì phải có phước cực lớn.

Các tâm xấu như đố kỵ, sân hận, ích kỷ, so đo, … luôn làm cái phước nó giảm đi đáng kể.

Đã có phước nên tài giỏi ở kiếp này nhưng không biết cách thì cái tài giỏi đó cũng chẳng đến đâu, chưa kể game sau có khi lại tái sinh ở cõi khá thấp (không phải thân người nữa)

Mọi người đọc thấm thì nên sợ…

Sợ rồi thì nên tu thân, tích phước ngay bây giờ !

Giờ thực hành, ví dụ như đọc xong thấy thấm thì chia sẻ bài này đến bạn bè xung quanh, cũng là một cách tạo phước cực kỳ tốt rồi đó

Chim chết vì mồi , người chết vì tham . Bản thân nhiều ham muốn cớ sao lại trách cuộc đời nhiều cạm bẫy.Nhân tâm không t...
30/06/2024

Chim chết vì mồi , người chết vì tham . Bản thân nhiều ham muốn cớ sao lại trách cuộc đời nhiều cạm bẫy.
Nhân tâm không tỉnh , lòng đầy si mê!!

Những người đàn ông giàu có, họ cũng phải làm lụng rất vất vả mới có được như vậy. Nên họ biết những người con gái đến v...
25/04/2024

Những người đàn ông giàu có, họ cũng phải làm lụng rất vất vả mới có được như vậy. Nên họ biết những người con gái đến với họ vì điều gì, chẳng qua họ không nói thôi. Người xứng tầm bên họ là những người có học thức, có khả năng kiếm tiền, tư duy và cả trí tuệ. Đừng ảo tưởng rằng mình có thể bên họ khi mình chỉ có chút nhan sắc.

Muốn giàu phải kinh doanh, phải đầu tư. Muốn kinh doanh đầu tư phải nhớ nguyên tắc.1. Hãy đi lại khi đường thông thoáng....
10/11/2023

Muốn giàu phải kinh doanh, phải đầu tư. Muốn kinh doanh đầu tư phải nhớ nguyên tắc.

1. Hãy đi lại khi đường thông thoáng.

2. Tài sản vô cùng giá trị của chúng ta đó là thời gian.

Phải dùng nó 1 cách khôn ngoan.

3. Bạn sẽ không đạt nhiều hơn những gì bạn sẵn sàng đón nhận.

4. Chỉ làm ăn kinh doanh với người tốt và mạnh.

5. Bạn phải là người tốt và mạnh thì những người tốt và mạnh khác mới làm ăn kinh doanh với bạn.

Tiền bạc thực sự có ý nghĩa đến mức nào?_______________________________________________Tiền là thứ thiết yếu cho sự sinh...
18/08/2023

Tiền bạc thực sự có ý nghĩa đến mức nào?
_______________________________________________

Tiền là thứ thiết yếu cho sự sinh tồn nếu không muốn nói là thoải mái. Sự thoải mái và sang trọng chỉ đến khi bạn có nhiều tiền hơn bạn cần để sinh tồn.

Tiền là một khái niệm lạ lùng: Nhiều người không hiểu về nó mà chỉ có mục đích hướng tới nó và nhiều người lại hiểu nó với sự hiểu biết đầy đủ. Nhưng thực sự, tiền là gì? Thật khó để định nghĩa về tiền, và đồng ý về một định nghĩa duy nhất của nó. Chúng ta có thể làm cho cuộc sống trở nên dễ dàng hơn nếu chúng ta hiểu tiền thực sự là gì?

Tiền bạc: Đó là một nhu cầu

Thành thật mà nói, có rất ít thứ bạn không thể mua bằng tiền. Tiền là thứ thiết yếu cho sự sinh tồn nếu không muốn nói là thoải mái. Sự thoải mái và sang trọng chỉ đến khi bạn có nhiều tiền hơn bạn cần để sinh tồn. Ai không muốn có một chiếc xe mới, một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi điều hòa nhiệt độ, quần áo hợp thời trang và tất cả các tiện ích mới, công nghệ? Vì vậy, tiền bạc không phải là nguyên nhân của tất cả mọi thứ sai lầm trong xã hội chúng ta, nhưng nó có ý nghĩa là một thứ phương tiện trong xã hội.

Tiền kiểm soát tất cả

Có một điều rất dễ dàng là để mất kiểm soát bất cứ khi nào và bất cứ nơi nào có liên quan đến tiền. Những yếu tố bất lợi như lòng tham, ham muốn tiền bạc, quyền lực có thể kiểm soát cả những chuẩn mực của con người. Đặc biệt là khi ranh giới giữa các yếu tố trên và những yếu tố như sự sinh tồn, sinh mệnh và sự an nhàn khá mỏng manh. Mọi người luôn muốn mình phù hợp, hoặc tiến lên một bước trong lối sống hiện nay so với người khác. Điều này làm cho họ mất tập trung sang việc lấp đầy những nhu cầu hưởng thụ của mình. Họ không nhận thức được rằng những thứ họ cần phải lấp đầy sự hưởng thụ là một cái bẫy của chủ nghĩa hưởng thụ.

Giấc mơ trở thành sự thật: Nhờ tiền

Những người mơ ước kiếm ra hàng núi tiền, danh vọng và quyền lực đều cần phải nhận ra rằng chỉ có thể kiếm tiền chỉ khi bạn có tiền. Bạn cần phải trở nên thông minh để đạt được một chuẩn mực nhất định về tiền bạc, và khi bạn đã đạt được tiêu chuẩn mà bạn có thể biến giấc mơ của mình thành hiện thực. Điều này là không cần thiết nếu giấc mơ của bạn chỉa là vài đồng đô la, hay những giải thưởng khích lệ tinh thần thay vì mang lại nhiều lợi ích tài chính như trở thành một nhà văn, nghệ sĩ, blogger,... Những gì bạn có thể làm là không để bị chết đói và tận hưởng những nỗ lực, nếu bạn đã lên kế hoạch với chúng một cách thông minh và có một nguồn thu nhập bổ sung cân đối thu nhập chính của bạn.

Dễ trở thành một nô lệ cho tiền

Con người rất dễ trở thành một nô lệ cho tiền bạc, đặc biệt là khi nó có thể mở cánh cửa của sự sang trọng và an nhàn cho bạn. Chủ nghĩa hưởng thụ là một con nhện phức tạp, có thể bẫy bạn trong trang trong chính mạng lưới của mình. Như đã nói ở trên, tiền bạc là có thể kiểm soát tất cả và sử dụng để điều khiển việc biến ước mơ của bạn trở thành hiện thực.

Ngân sách: Hãy theo dõi những chi tiêu của bạn

Bạn cần phải nhận thức mình đang chi tiêu ra sao và bao nhiêu đang. Bạn cũng nên làm ra nhiều hơn việc bạn có thể chi tiêu. Hãy theo dõi chi phí của bạn để tìm hiểu bạn đang đổ tiền vào đâu nhiều nhất và cắt giảm chi phí đó xuống, nếu cần thiết. Một lý do đằng sau là để đảm bảo rằng bạn còn lại đủ tiền để đầu tư vào một thứ nào đó hoặc rằng bạn vẫn không phải nợ nần.

Tạo ra tầm nhìn cho chính mình

Tất nhiên những ước mơ chỉ là mơ ước, bạn cần chúng có đủ tính thực tế để có thể được kết hợp vào tầm nhìn mà bạn đã xây dựng cho chính mình. Tầm nhìn này sẽ giúp bạn thiết lập một bộ đếm thời gian cho các hoạt động của bạn, từ đó bạn có thể chuyển sang bước tiếp theo cho đến khi bạn cuối cùng cũng đạt được trạng thái mong muốn mình đã nhắm đến ngay từ đầu.

Tiền hay sự tự tôn: Lựa chọn khó khăn

Nếu bạn hỏi bất kỳ người đàn ông khôn ngoan xung quanh của bạn, và bất cứ ai đã có trải nghiệm với việc kiếm tiền họ sẽ cho rằng đó là một quyết định loại trừ lẫn nhau về sự tự tôn và tiền bạc.

Address

Italo
Hanoi
1988

Telephone

0989219993

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nam Villa posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category