05/09/2022
MÔ HÌNH OFFICETEL LÀ GÌ? TẠI SAO CÁC DOANH NGHIỆP NÊN LỰA CHỌN MÔ HÌNH NÀY LÀM VĂN PHÒNG?
Officetel đang là một trong những mô hình bất động sản được giới đầu tư quan tâm. Dù đã xuất hiện từ lâu trên thế giới, nhưng đối với người Việt đây vẫn là một thuật ngữ xa lạ. Vậy Officetel là gì? căn hộ Officetel có đặc điểm như thế nào, có nên lựa chọn officetel làm trụ sở doanh nghiệp.
𝟭. 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲𝘁𝗲𝗹 𝗹𝗮̀ 𝗴𝗶̀?
Officetel là thuật ngữ được ghép bởi 2 từ tiếng anh gốc là Office và Hotel. Mô hình này đang ngày càng trở nên phổ biến bởi vừa có đủ các tính năng văn phòng, vừa có đủ các tính năng của khách sạn và nhà ở. Nói một cách dễ hiểu hơn, đây vừa là nơi làm việc, vừa có thể cư trú. Sự ra đời của Officetel ít nhiều đã mang lại lợi ích về liên kết cộng đồng, khi giải quyết được vấn đề thương mại, dân cư với văn hóa và công nghiệp.
Là mô hình hướng đến sự tiện nghi và hiện đại nên Officetel luôn tạo được cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng. Nó khác hẳn với sự gò bó, ngột ngạt như kiểu văn phòng truyền thống trước đây. Bạn có thể vừa làm việc, vừa thư giãn, giống như đang ở nhà.
Ngày nay, rất nhiều đối tượng khách hàng tìm đến Officetel, chủ yếu là những doanh nghiệp, công ty vừa và nhỏ, cần thuê không gian để làm việc. Họ thường đầu tư vào đây để sử dụng làm văn phòng đại diện hoặc triển khai kinh doanh kiếm lời. Nhìn chung, hầu hết các căn Officetel đều có khả năng đáp ứng được đầy đủ chức năng cho nhu cầu sống tiện nghi và làm việc thoải mái.
𝟮. 𝗖𝗮̆𝗻 𝗵𝗼̣̂ 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲𝘁𝗲𝗹 𝗹𝗮̀ 𝗴𝗶̀?
Khi tìm hiểu Officetel là gì, chúng ta thường được nghe đến cụm từ căn hộ Officetel. Vậy thực chất căn hộ Officetel là gì?
Căn Hộ Officetel sở hữu nhiều tính năng đa dạng và được biết đến như một loại hình căn hộ đa năng. Mô hình đã được tập đoàn Korea Development Corporation cho triển khai xây dựng vào những năm cuối thế kỷ 20 trong khuôn viên thành phố Seoul, thủ đô Hàn Quốc.
Nhận thấy những ưu điểm lớn của căn hộ Officetel trong quá trình hiện đại hóa, mô hình sau đó đã được nhân rộng. Không chỉ tại Hàn Quốc, các nước phát triển lân cận mà còn vang xa tới tận phương Tây.
Dù đã xuất hiện rất lâu trên thị trường bất động sản thế giới, nhưng căn hộ Officetel chỉ mới được biết đến tại Việt Nam. Mỗi căn thường có diện tích không lớn, dao động trong khoảng từ 25 đến 50 mét vuông, nhưng lại đáp ứng được đầy đủ chức năng của một căn hộ và văn phòng.
3. Đ𝙖̣̆𝙘 đ𝙞𝙚̂̉𝙢 𝙩𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙞́𝙘𝙝 𝙘𝙪̉𝙖 𝙘𝙖̆𝙣 𝙝𝙤̣̂ 𝙊𝙛𝙛𝙞𝙘𝙚𝙩𝙚𝙡?
Officetel đang ngày càng trở nên thu hút giới đầu tư nhờ sở hữu những đặc điểm nổi trội. Vì vậy, nếu đã tìm hiểu Officetel là gì, thì đừng bỏ qua những đặc điểm nổi bật của mô hình này ngay sau đây.
Đặc điểm về tiện ích của căn Officetel
Do ở mỗi quốc gia Officetel có những đặc thù riêng nên khi du nhập vào Việt Nam mô hình này cũng có những khác biệt.
- Tiện ích văn phòng mà các căn hộ Officetel tại Việt Nam sở hữu luôn đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Bao gồm thang máy, lối đi riêng, quầy lễ tân tiếp khách, khu vực bàn làm việc và bảng tên của công ty,…
- Không giới hạn giờ giao dịch khi người dùng đăng ký nghỉ ngơi qua đêm hay đăng ký tạm trú.
- Được sử dụng đa dạng tiện ích của toà nhà như hồ bơi, phòng sinh hoạt, phòng tập thể hình, hay khu vui chơi,...
- Diện tích tối thiểu của Officetel là 25m2, tối đa là 200m2. Nhìn chung, diện tích xây dựng còn phụ thuộc vào mục đích nhà nhu cầu sử dụng.
- Giá của một căn Officetel thường dao động trong khoảng từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ đồng. Lãi suất cho thuê thường cao hơn các loại căn hộ khác.
4. 𝙈𝙤̂ 𝙝𝙞̀𝙣𝙝 𝙊𝙛𝙛𝙞𝙘𝙚𝙩𝙚𝙡 đ𝙪̛𝙤̛̣𝙘 𝙪̛𝙖 𝙘𝙝𝙪𝙤̣̂𝙣𝙜 𝙙𝙤 đ𝙖̂𝙪?
Du nhập vào Việt Nam chưa lâu nhưng mô hình Officetel lại được nhiều khách hàng tìm đến để đầu tư. Bởi thực tế, họ nhận thấy căn hộ dịch vụ Officetel đáp ứng được nhiều nhu cầu cần thiết với người sử dụng. Bao gồm những tiện nghi hiện đại, tiện ích cao cấp, giá cả phải chăng.
Trước hết, Officetel là mô hình bất động sản được đánh giá khá cao về vị trí cũng như tiện ích nó sở hữu. Bởi hầu hết các căn hộ này đều được xây dựng trong những khu chung cư tòa cao ốc. Đây đều là những khu vực có những tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp, mà người đang sống và làm việc tại Officetel cũng được cấp quyền sử dụng.
Officetel đa năng và không lạc hậu. Như đã đề cập ở trên, là mô hình kết hợp giữa nơi làm việc và nhà ở. Do vậy mà người sử dụng vừa có thể làm việc, lại vừa có thể nghỉ ngơi. Giá thành phải trả lại tương đối rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng. Chủ đầu tư có thể là startup với 3 - 4 nhân viên, hay một công ty bất kỳ đang muốn tìm nơi đặt văn phòng đại diện.
Song, do Officetel thường sở hữu vị trí khá đẹp, giao thông thuận lợi, nên nhiều chủ đầu tư chọn đây là địa chỉ kinh doanh bất động sản kiếm lời lý tưởng. Đó cũng là lý do vì sao dự án căn hộ Officetel hiện đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGÂN HÀ LAND
--------------------------------------------------------------------------
💒ĐỊA CHỈ: 353 Trường Chinh - Thanh Xuân - Hà Nội
🌎 Website: https://nganhaland.vn/
☎️Hotline: 0766.288.588
