https://www.facebook.com/100877629505305/

HOME SWEET HOME, 88 Đường số 7 KDC Trung Sơn Bình Chánh, Ho Chi Minh City (2026)

Q: What is the address?

88 Đường Số 7 KDC Trung Sơn Bình Chánh

23/07/2024

LƯU Ý NHỮNG ĐIỀU SAU ĐỂ KHÔNG MẤT TIỀN OAN KHI ĐI THUÊ TRỌ, CHDV VÀ CHCC

Mình từng làm sales chuyên cho thuê căn hộ cao cấp tại các dự án quận 2, đi thuê 2-3 căn hộ dịch vụ và thuê 1-2 căn trọ thì dưới đây vừa là kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm của mình về việc đi thuê :

1/ Khi bạn dọn ra khỏi nhà, những thiệt hại nào của căn nhà bạn sẽ trả và thiệt hại nào chủ nhà sẽ trả ?

• Thiệt hại do hao mòn thì chủ nhà trả : bóng đèn hư, tường bị cũ đi do năm tháng, sàn nhà dùng nhiều thì bị nứt, bị cũ, bị b**g ván thì chủ nhà trả vì cái này khách thuê ko tác động trực tiếp lên, dùng nhiều thì hư hoặc chất lượng sàn thấp,...

• Thiệt hại do khách thuê hoặc người nhà/bạn bè khách thuê trực tiếp hoặc gián tiếp tác động

-> TUY NHIÊN, CÁI NÀY MÌNH SẼ CHO THỢ CỦA CHỦ NHÀ LÊN KIỂM TRA KHI CÓ MẶT 2 BÊN ĐỂ THỢ ĐƯA RA KẾT LUẬN LỖI NÀY TỪ ĐÂU VÀ DO AI. ( CHẲNG HẠN MÁY LẠNH KO MÁT, TỦ LẠNH CHẢY NƯỚC..)

Nếu bạn không tin tưởng thợ của chủ nhà thì bạn có thể kêu thêm thợ riêng của mình lên kiểm tra cùng lúc, 2 bên đối chất và đưa ra kết luận, bên nào làm hư thì bên đó trả tiền.

2/ Một số điều khoản bạn nên kiểm tra kỹ và rõ ràng trước khi ký

• Người đứng tên cho thuê nhà là ai ?

Là chủ nhà hay bên thứ 3 đứng ra cho thuê lại, cái này khá quan trọng nhưng cũng khá nhạy cảm, mình xém bị dính vào việc đi thuê một căn nhà đang tranh giữa 2 bên đấy, may mà hỏi kỹ và ko thuê nữa.

-> PHẦN NÀY KHÁ DÀI DÒNG TẠI SAO LẠI CẦN PHẢI XÁC NHẬN VÀ CÁCH HỎI THẾ NÀO CHO KHÉO, NẾU M.N QTAM MÌNH SẼ LÊN POST THỨ 2 NHÉ.

• Thời hạn chính xác bạn được hoàn lại cọc là bao lâu ?

Mình không đồng ý với dòng chữ này trong hợp đồng thuê : “ Tiền cọc sẽ được hoàn trả lại sau khi kết thúc hợp đồng “ vì chẳng biết là 1 tháng sau đó hay nửa năm sau đó mới hoàn và mình cần tiền cọc để bù nhà kế tiếp.

Mình thường sẽ đổi lại : “ Tiền cọc sẽ được hoàn trả lại sau 3 ngày kể từ ngày kết thúc hợp đồng “

• Để ý xem các nghĩa vụ của bên bạn và nghĩa vụ bên chủ nhà là fair không nhé.

Mình từng đọc một cái hợp đồng : Mình sẽ rời đi trong 30 ngày và được nhận lại cọc nếu chủ nhà muốn lấy lại nhà và không đền bù. Còn nếu mình rời đi trước hạn hđ thì bị mất cọc và báo trước 30 ngày.

-> DÙ NHÀ CÓ ĐẸP CÓ RẺ MẤY THÌ MÌNH KHUYÊN CŨNG KHÔNG NÊN THUÊ, CHỦ NHÀ KHÔNG CÔNG BẰNG VỚI MÌNH NGAY TỪ ĐẦU VÀ MUỐN LỢI CHO MÌNH TRƯỚC THÌ CHẮC CHẮN THỜI GIAN Ở CHUNG CÒN NHIỀU MÂU THUẪN KHÓ GIẢI QUYẾT.

Hơn nữa, việc dọn đi gấp rút sang nơi khác còn tốn rất nhiều thời gian + tiền bạc + công sức, chúng ta cần tiền đền bù cho việc đó.

—-----------------------------

Ở trên chỉ là một góc nhìn để tham khảo, rất nhiều điều khoản khác sẽ được thương lượng 2 bên miễn sao cho công bằng.

Những bạn hoặc anh chị nào lần đầu làm hđ thuê thì có thể để ý trước những điểm cơ bản đó ạ.

Còn nhiều cái lắm mà mình thấy bài cũng hơi dài.

Nếu bài này được nhiều người quan tâm và thật sự cần thêm góc nhìn về nó thì mình sẽ lên thêm bài để bổ sung nghen.

25/04/2024

Đường số 7 khu dân cư Trung Sơn

(Gần Lotte Q1, Himlam, TDTU RMIT,..thuận tiện di chuyển Q1,4,5,8)
=> hiện trống phòng 4tr và 4tr5
- Ban công, thang máy, khóa vân tay
- Ra vào tự do, camera an ninh 24/7

Liên hệ 0917926361 chính chủ xem phòng

21/12/2023

ƯU ĐIỂM CỦA VIỆC Ở TRỌ “ BẠN NÊN BIẾT”
Bên cạnh những bất tiện có thể phát sinh trong lúc ở trọ thì chọn hình thức nhà ở này cũng đem đến cho bạn rất nhiều lợi ích sau đây:
1/ 💥 CHI PHÍ CỐ ĐỊNH VÀ TIẾT KIỆM
Chi phí nhà trọ thường là cố định và ít biến đổi, các chi phí kèm theo như tiền điện nước hay cơ sở hạ tầng thường nằm trong mức kiểm soát và cũng không quá nhiều. Thay vào đó nếu ở nhà riêng, bạn có thể sẽ phải lo rất nhiều chi phí “khủng” như thuế đất, nhà cùng nhiều loại phí nhà đất khác. Số tiền bỏ ra để xây nhà thường cũng tương đối cao, bạn phải làm việc quần quật trong nhiều năm sau đó để thanh toán hết các khoản nợ từ việc xây nhà. Đối với những người có thu nhập chưa vững thì ở trọ luôn là sự lựa chọn phù hợp nhất.
2/ 💥 DỄ DÀNG THAY ĐỔI CHỖ Ở
Với tính chất không bắt buộc của nhà trọ, bạn có thể dễ dàng “bay nhảy” và chọn cho mình chỗ ở khác nếu cảm thấy không hợp. Thông thường chỉ cần báo trước với chủ nhà khoảng 1 tháng là bạn có thể sắp xếp chuyển ra cũng như lấy lại được tiền cọc ban đầu. Có không ít người chuyển trọ vài lần mỗi năm khi thay đổi công việc, học hành và ở trọ giúp họ dễ dàng linh hoạt chuyển đổi chỗ ở.
3/ 💥 ĐA ĐẠNG SỰ LỰA CHỌN
Với từng mức tiền nhất định, bạn có thể dễ dàng lựa chọn phòng trọ theo ý thích, nhu cầu và tiện nghi được cung cấp. Dù các phòng trọ có diện tích không lớn nhưng bù lại, mỗi quận, mỗi thành phố đều có rất nhiều khu trọ, bạn sẽ dễ dàng tìm được một căn phù hợp với mức sống của mình. Để có thêm nhiều sự tìm kiếm cho phòng trọ
Ở trọ có nhiều bất lợi nhưng cũng có không ít điểm cộng, nhất là về vấn đề chi phí cho cuộc sống của bạn. Chưa kể là với mức dân cư đông đúc như hiện nay, đây là hình thức nhà ở phù hợp cũng như mang đến chất lượng ổn định nhất. Để cuộc sống không bị ngột ngạt, bạn cần một chút cẩn thận và tinh tế để chọn phòng trọ cho phù hợp.
_______________
Call or Zalo 0917926361 để xem phòng nhé!!!

19/03/2023

𝐍𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐞̂𝐧 𝐥𝐚̀𝐦 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 đ𝐞̂́𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̣ 𝐦𝐨̛́𝐢
Chúng ta cũng cần biết rằng mình không nên làm gì để tránh gặp rắc rối khi chuyển phòng trọ mới

🔹 1/ 𝗞𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗻𝗲̂𝗻 𝗰𝗵𝘂𝘆𝗲̂̉𝗻 𝘁𝗿𝗼̣ 𝘃𝗮̀𝗼 𝗯𝗮𝗻 đ𝗲̂𝗺.
- Theo như các chuyên gia phong thủy thì thời gian tốt nhất để có thể chuyển trọ là vào ban ngày và đặc biệt là phải chuyển xong trước 18 giờ chiều. Sở dĩ như vậy là bởi theo như quan niệm của các ông cha ta cũng như các chuyên gia cho biết việc chuyển nhà vào ban đêm sẽ không tốt cho vận khí của gia chủ chính vì vậy nên tránh việc chuyển nhà trọ vào ban đêm.

- Ngoài ra, khi chuyển nhà vào ban đêm mọi người thường mệt mỏi và có thể đánh rơi đồ đạc và đây là điều kị, chính vì vậy mà nên chuyển nhà vào buổi sáng.

🔹 2/ 𝗞𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗻𝗲̂𝗻 đ𝗲̂̉ 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝘁𝗿𝗼̣ 𝗺𝗼̛́𝗶 𝗹𝗮̣𝗻𝗵 𝗹𝗲̃𝗼
- Khi chuyển đến phòng trọ mới cần làm gì trước tiên? Theo quan niệm của phong thủy thì vào những ngày đầu khi bạn chuyển trọ nhập trạch thì bạn nên thắp đèn sáng liên tục cả sáng và tối, cũng như thực hiện các việc nấu nướng, thắp hương và sinh hoạt trong nhà để loại bỏ khí lạnh lẽo tạo sinh khí.

-Còn nếu bạn đã chọn ngày đẹp để chuyển đến ở thì nên thường xuyên đến thăm tránh trường hợp bỏ mặc nhà để nhà lạnh lẽo. Lạnh lẽo là biểu hiện xấu hay có ở những căn nhà hoang, không người ở, không có hỷ khí, sinh khí không tốt, chính vì vậy bạn cần lưu ý điều này để tránh khi chuyển trọ mới nhé.

🔹 3/ 𝗞𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗻𝗲̂𝗻 𝗰𝗮̃𝗶 𝘃𝗮̃ 𝘃𝗮̀ 𝗻𝗼́𝗶 𝗻𝗵𝘂̛̃𝗻𝗴 đ𝗶𝗲̂̀𝘂 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗵𝗮𝘆
- Chuyển đến phòng trọ mới cần làm gì và không nên làm gì? Khi về nhà mới bạn nên vui vẻ, cười nói và tránh việc gây lộn cũng như cãi vã khi về phòng trọ mới. Cãi vã và gây lộn đều là những hành động tượng trưng cho sự bất hòa trong gia đình ở nơi sinh sống mới, điều này tuyệt đối kiêng kị.

- Không nên nói những điều xui xẻo, điềm không hay khi chuyển trọ mới, nhập trạch, đó là những điều kiêng kị tối thiểu nhất. Nếu có quá nhiều đồ đạc và nhiều việc thì tốt nhất bạn nên thuê dịch vụ chuyển nhà để giữ cho mình một tâm trạng vui vẻ nhất, thoải mái nhất để về phòng trọ mới. Đặc biệt là những gia đình có con nhỏ hay quấy khóc, tránh la mắng trẻ ở chuyển đến nơi ở mới.

🔹 4/ 𝗞𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗻𝗲̂𝗻 𝗹𝗮̀𝗺 đ𝗼̂̉ 𝘃𝗼̛̃ đ𝗼̂̀ 𝗸𝗵𝗶 𝗰𝗵𝘂𝘆𝗲̂̉𝗻 đ𝗲̂́𝗻 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝘁𝗿𝗼̣ 𝗺𝗼̛́𝗶
- Theo ông cha ta, việc làm rơi hay đổ vỡ đồ đạc là điềm xấu, kém may mắn, dễ gặp những rắc rối mà bạn không mong muốn và gây sứt mẻ các mối quan hệ sau này. Chính vì vậy mà trong quá trình chuyển trọ nên tránh việc đổ vỡ nhé. Để có thể đảm bảo nhất thì bạn nên liên hệ với dịch vụ chuyển trọ uy tín, với các trang bị cũng như đồ nghề, dịch vụ có thể đảm bảo không gây đổ vỡ, hạn chế tối thiểu rủi ro đến.

- Chuyển trọ nhập trạch là việc quan trọng. Khi chuyển đến phòng trọ mới cần làm gì và cần phải kiêng kị điều gì bạn nhất định phải biết nếu không muốn để lại hậu quả và vận may cũng như sự nghiệp, công việc sau này. Mong bài viết có thể mang lại hữu ích cho bạn.
—————————————————
HOME SWEET HOME
0917926361 - Mr Vũ

14/02/2023

Ai đang yêu hoặc chuẩn bị yêu thì nên đọc để biết thêm và hiểu rõ về ngày lễ Valentine nhé !

Ngày 14 tháng 2 còn gọi là ngày Valentine (tên tiếng Anh là Valentine’s Day, Saint Valentine’s Day) là ngày lễ tình yêu, ngày lễ tình nhân. Nó được đặt tên theo Thánh Valentine - một trong những vị Thánh tử vì đạo Kitô giáo đầu tiên.

Ngày 14 tháng 2 (ngày lễ Tình Nhân, ngày Valentine) là một ngày lễ toàn thế giới tôn vinh tình yêu đôi lứa. Họ bày tỏ tình cảm của mình bằng cách tặng nhau hoa hồng, thiệp Valentine, Chocolate…

Ngày 14 tháng 2 năm 2020 vào thứ Sáu (vào ngày 21/1 âm lịch).

Nguồn gốc về ngày 14 tháng 2 (ngày lễ Valentine) thì có rất nhiều thông tin, tuy nhiên, giả thuyết được nhiều người chấp nhận nhất là: Valentine - một vị linh mục dưới thời Hoàng đế La Mã Claudius II.

Chuyện kể rằng, vào khoảng thế kỷ thứ III, vì để tập trung chiến tranh, Hoàng đế Claudius II đã cấm người dân tổ chức đính hôn và lễ cưới. Trước sắc lệnh vô lý này, linh mục Valentine cùng nhiều người vẫn tổ chức đám cưới cho các cặp vợ chồng trẻ trong bí mật. Sự việc bại lộ, Valentine bị xử tử hình vào ngày 14/2/273. Tuy nhiên, trước khi chết, Valentine đã kịp gửi một tấm thiệp cho con gái của cai tù Asterius - một thiếu nữ mù lòa được ông chữa khỏi bằng phép lạ. Trên tấm thiệp ấy, ông đã ký tên "dal vostro Valentino” (dịch là From your Valentine - từ Valentine của em). Đây được coi là tấm thiệp Valentine đầu tiên trên thế giới và ngày 14 tháng 2 hằng năm được các cặp đôi tổ chức để tôn vinh tình yêu đôi lứa.

Trước đây ngày Valentine (hiện nay là ngày 14 tháng 2 hàng năm) là ngày lễ chỉ có ở Bắc Mỹ và Châu Âu, nhưng ngày nay nó được phổ biến ở hầu hết các quốc gia. Dần dần, ngày 14 tháng 2 hàng năm đã trở thành ngày trao đổi các bức thông điệp của tình yêu và Thánh Valentine đã trở thành vị Thánh bổn mạng của những lứa đôi. Người ta kỷ niệm ngày này bằng cách gửi cho nhau những bài thơ và tặng cho nhau những món quà truyền thống là hoa hồng và chocolate.

Vậy có mấy ngày Valentine trong năm?

Valentine không chỉ có 1 ngày 14 tháng 2 mà hiện nay chúng ta có đến 3 ngày Valentine trong 1 năm, gồm: Valentine Đỏ (14/2), Valentine Trắng (14/3) và Valentine Đen (14/4). Trong đó Valentine Đỏ và Valentine Trắng là ngày dành cho các cặp tình nhân, còn ngày Valentine Đen được tổ chức cho những người còn đang độc thân.

Valentine Đỏ (14/2)

Ngày 14 tháng 2 là ngày Valentine Đỏ và cũng là ngày Valentine “chính thống” được tổ chức rộng rãi ở nhiều quốc gia.

Valentine Trắng (14/3)

Valentine Trắng (hay White Day, White Valentine, ngày đáp lễ) được tổ chức lần đầu tiên tại Nhật Bản vào ngày 14 tháng 3 năm 1978. Nguồn gốc của Valentine Trắng bắt nguồn từ câu chuyện về một chàng trai bán kẹo dẻo đã tặng cho cô gái thầm thương trộm nhớ mình một hộp kẹo lớn, trắng như tuyết để đáp lại tình cảm mà cô dành cho mình vào ngày Valentine Đỏ.

Valentine Đen (14/4)

Valentine Đen (hay Black Valentine, Black day) vẫn được các bạn trẻ Hàn Quốc kỷ niệm mỗi dịp 14/4. Khác với tên gọi có phần "đen tối", đây là ngày để những bạn chưa tìm được một nửa của mình hay những bạn tôn thờ chủ nghĩa độc thân cùng tụ họp và làm nên những party sôi động.

Ngày Valentine ai tặng quà cho ai?

Ở phương Tây, Valentine tổ chức vào ngày 14/2 (tức Valentine Đỏ) là ngày chính thống và nếu xét theo nguồn gốc thì vào ngày này, con trai sẽ chủ động tặng quà con gái. Còn theo phong tục của Nhật Bản, Valentine Đỏ sẽ là dịp để các cô gái dành tặng đến chàng trai mà họ yêu thương một món quà để thể hiện tình cảm, nếu tình cảm ấy được chấp nhận, họ sẽ được chàng trai đó tặng lại quà vào Valentine Trắng, tức 14/3.

Tuy nhiên, tùy theo phong tục từng đất nước và tùy quan niệm của mỗi người để quyết định ai tặng quà cho ai. Nhưng hiện nay, hầu hết các bạn trẻ không phân biệt trai hay gái, họ đều tặng quà cho nhau vào những ngày này để thể hiện tình cảm, tình yêu với nhau. Valentine là ngày con gái tặng quà con trai hay con trai tặng quà con gái đều được.

Chúc các bạn có một ngày Valentine thật là hạnh phúc và ý nghĩa bên người thân yêu của mình nhé
________________________________________
HOME SWEET HOME chúc bạn một valentine tràng ngập hạnh phúc❤️❤️❤️
Call me: 0917926361
88 Đường số 7 KDC Trung Sơn

10/12/2022

🏢Chung cư dịch vụ full nội thất có bancol mới xây dựng 🎉🎉🎉

________________$4tr5__________________

🌈Nằm ngay tại trung tâm KDC Trung Sơn gần nhiều trường đại học và các vùng lân cận (Q1, Q4, Q5, Q7, Q8,…)

💥An ninh tuyệt đối, khoá vân tay, bảo vệ giữ xe 24/24,…

☀️Ánh sáng full phòng,hành lang có cửa sổ trời ,view cực đỉnh.

📌 Tiện nghi: Thang máy, máy giặt free, tủ đồ, tủ lạnh, máy nước nóng, rèm cửa, nệm cao su non chất lượng….mọi thứ hoàn toàn mới tinhhh.

🍠 Giá hợp lí : 4tr5 rẻ nhất khu vực

📞 Call me : 0917.926.361 Vũ hoặc Ib để xem thêm hình và video nhé 🎉🎉🎉

18/11/2022

______________________________________
HOME SWEET HOME - 88 KDC Trung Sơn
Call me 0917.926.361

HOME SWEET HOME

23/07/2024

25/04/2024

21/12/2023

19/03/2023

14/02/2023

10/12/2022

18/11/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category