Căn Hộ Studio 855 Triệu - DIYAS

25/08/2023

ĐIỂM KHÁC NHAU CƠ BẢN GIỮA SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG

Đến nay nhiều người có thể vẫn chưa phân biệt được khái niệm sổ đỏ, sổ hồng. Về mặt pháp lý loại sổ nào quan trọng hơn, hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Sổ đỏ và sổ hồng là những loại giấy tờ được sử dụng làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài khác khác gắn liền với đất.

Thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009, giai đoạn khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất, sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có đủ điều kiện, theo các mẫu phôi Giấy chứng nhận có hình thức, màu sắc, hoa văn, họa tiết, kết cấu nội dung khác nhau.

Sổ đỏ là gì?

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn... Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”.

Sổ hồng là gì?

“Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là "sổ hồng”.

Sổ đỏ hay sổ đỏ quan trọng hơn?

Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10.12.2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.

Như vậy, sổ hồng hay sổ đỏ đều có giá trị pháp lý như nhau.
……
( Sưu tầm )

04/08/2023

CĂN HỘ LÉMAN LUXURY APARTMENT TRUNG TÂM QUẬN 3
KẾ BÊN DINH THỐNG NHẤT.

04/08/2023

✅PARKING LOT CHUẨN QUỐC TẾ NÀO PHÍ HỢP LÝ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3
Léman Luxury Parking Lot nằm ngay giữa Tâm xanh của Sài Gòn được giới hạn bởi 4 con đường: Nguyễn Du - Trương Định - Nguyễn Đình Chiểu - Pasteur.
Tỉ lệ diện tích giữ xe trên tổng diện tích khai thác tại đây rất cao, lên đến 9.300m2 với những tiện ích tích hợp các dịch vụ:
1️⃣ Vị trí đậu xe định danh: được ưu tiên vị trí đẹp, thuận tiện, dễ di chuyển; được trang trí theo sở thích thể hiện cá tính riêng; được gắn bảng tên định danh và khóa tự động hiện đại.
2️⃣Tiện ích 5 sao: B1 quy tụ loạt tiện ích cao cấp như siêu thị Bon Grocer, hầm rượu ngoại 1955, nhà hàng, quán cà phê,...
3️⃣Dịch vụ chuẩn sang: valet parking, driver lounge, dịch vụ chăm sóc xe cao cấp,... đảm bảo đáp ứng nhu cầu của chủ nhân
4️⃣ Hệ thống an ninh hiện đại với camera giám sát, đội ngũ nhân viên 24/7, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Chỉ từ 261 triệu cùng các chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư, Quý khách hàng đã có thể sở hữu 1 vị trí đậu xe định danh đẳng cấp ở tòa nhà có kiến trúc đẹp nhất quận 3.
------------
PARKING LOT LÉMAN LUXURY - CHỖ ĐẬU XE ĐỊNH DANH ĐẲNG CẤP, TÍCH HỢP CÔNG NGHỆ NGAY TẠI QUẬN 3 "
Léman Luxury Apartments – Tuyệt tác Thụy Sỹ giữa lòng Sài Gòn
Địa chỉ: 20 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 096 386 68 78
Website: www.lemanluxury.com

04/08/2023

💎SỐNG TRỌN CHẤT SINGAPORE VỚI TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TỪ METRO STAR

💎Metro Star là dự án hiếm hoi ở TP.HCM dành 2 tầng: 26 & 27 để xây dựng tiện ích nội khu, đảm bảo mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại, đẳng cấp ngay cạnh tuyến metro số 1.
Hãy cùng điểm danh một số tiện ích đẳng cấp theo phong cách “Quốc đảo sư tử” của Metro Star:
👉Sống chuẩn xanh với không gian được phủ xanh hoàn toàn như: Khu vườn rừng xanh mát, đồi cây ngoài trời, khu rừng nhiệt đới, vườn sương mù, cây thông dương sỉ, vườn hoa…
👉Staycation tại gia, gồm: khu cắm trại, khu võng nằm thiên đường, đảo lễ hội, Sky lounge…
• Đặc quyền chăm sóc sức khỏe với những khu tập luyện thể thao hiện đại: bể ngâm, hồ sục whirlpool bath, hồ chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym, không gian tập Yoga…
👉Thưởng lãm trọn vẹn toàn cảnh thành phố với những kiến trúc đặc sắc: cầu ngân hà, hồ bơi vô cực.
👉Thiên đường mua sắm, giải trí với phố đi bộ theo phong cách Myeongdong.
Metro Star – Kết nối trọn tinh hoa Singapore, nâng tầm đẳng cấp sống cho cư dân hiện đại.
-------------------------------------
Metro Star – Kết nối trọn tinh hoa Singapore
Địa chỉ: 360 Đại lộ Võ Nguyên Giáp, thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
Hotline: 0907896565
Website: https://metrostar.vn

04/08/2023

Giữa Quận 3 (TP HCM) – nơi có nhịp sống đô thị sôi động với không gian sống nhiều mảng xanh, sắp xuất hiện một công trình với kiến trúc lấy cảm hứng từ 7...

04/08/2023

Bà Rịa - Vũng Tàu quyết tâm trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, trong đó phát triển TP. Vũng Tàu trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao mang đẳng cấp quốc tế.

04/08/2023

CHỈ TỪ 261 TRIỆU SỞ HỮU DÀI LÂU SLOT ĐẬU XE TẠI LÕI TRUNG TÂM QUẬN 3

Một vị trí đậu xe định danh đẳng cấp ngay tại lõi trung tâm quận 3 sẽ khẳng định thương hiệu cá nhân, đồng thời giải quyết bài toán tài chính chăm sóc, bảo quản xe sang.
Chỉ từ 261 triệu, những chủ nhân danh giá sẽ sở hữu 1 slot đậu xe ở Léman Luxury 👉Tòa nhà có kiến trúc đẹp nhất quận 3.
👉Léman Luxury sở hữu Parking Lot có diện tích lên đến hơn 12.000m2, được phân bổ ở 4 tầng hầm. Trong đó có 1 tầng hầm là khu food court và siêu thị cao cấp Bon Grocer, và 3 tầng tầm là khu đậu xe.
👉Vị trí kim cương với 2 mặt tiền: 117 Nguyễn Đình Chiểu - 20 Trương Định, tiện lợi di chuyển và quay đầu xe.
🎯Chính sách:
👉Trả trước 261 triệu đồng sở hữu vị trí đậu xe định danh
👉Hỗ trợ tài chính 70%
👉Cam kết mua lại lên đến 20%
👉Thanh toán từng đợt giảm áp lực tài chính

😍Liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu sản phẩm thuộc dòng ""limited edition"" này.
------------
PARKING LOT LÉMAN LUXURY - CHỖ ĐẬU XE ĐỊNH DANH ĐẲNG CẤP, TÍCH HỢP CÔNG NGHỆ NGAY TẠI QUẬN 3
---------------------
Léman Luxury Apartments – Tuyệt tác Thụy Sỹ giữa lòng Sài Gòn
Địa chỉ: 20 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 096 386 68 78
Website: www.lemanluxury.com

04/08/2023

THANH TOÁN THẢNH THƠI, SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Nhằm giúp khách hàng, nhà đầu tư tiếp cận được các sản phẩm đầu tư kinh doanh tối ưu nhưng vẫn giảm bớt gánh nặng tài chính, CĐT dự án TTTM Diamond Square tung ra chính sách thanh toán hấp dẫn áp dụng với các sản phẩm Shophouse và Counter:

⚡ Chỉ thanh toán trước 30% là sở hữu, thanh toán phần còn lại sau khi bàn giao sản phẩm.
⚡ Ngân hàng cho vay đến 70% với lãi suất ưu đãi.
⚡ Mức giá hợp lý: Chỉ từ 33 triệu đồng/m2 đối với shophouse và 483 triệu đồng/counter.
⚡ Chính sách hấp dẫn từ CĐT: Cam kết thuê lại hấp dẫn trong 3 năm; mua lại Shophouse lợi nhuận 22%.

💥Với số lượng sản phẩm Shophouse và Counter số lượng giới hạn, tọa lạc tại những vị trí đẹp, vô cùng thuận lợi để khai thác kinh doanh đa lĩnh vực từ nhà hàng, cửa hàng thời trang, phòng khám tư, trung tâm anh ngữ, cửa hàng vật phẩm địa phương... sẽ là cơ hội đầu tư, kinh doanh sinh lời hấp dẫn dành cho những khách hàng nhanh nhạy.

💥Quý khách hàng liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và chọn sản phẩm ưng ý với nhiều chính sách ưu đãi được áp đụng ở thời điểm hiện tại.
----------------
DIAMOND SQUARE - ĐIỂM ĐẾN KIM CƯƠNG, GIAO THƯƠNG THỊNH VƯỢNG
🏠Địa chỉ: 29 Trần Hưng Đạo, Phường Bồng Sơn, Thị xã Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định.
☎ Hotline: 091 555 9160
🌎Website: https://diamondsquarebongson.vn/

04/08/2023

04/08/2023

ĐẦU TƯ, KINH DOANH VỮNG CHẮC VỚI VỐN BAN ĐẦU CHỈ 30%

Từ khi vừa ra mắt, dự án TTTM Diamond Square đã trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS Hoài Nhơn (Bình Định) khi là biểu tượng giao thương, giải trí mới của khu vực, hội tụ những yếu tố đáng giá và tiềm năng sinh lời.

⚡ Đầu tư dễ dàng: Số vốn ban đầu chỉ 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại thanh toán sau khi nhận bàn giao
⚡ Hỗ trợ tài chính tối đa: Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% với lãi suất ưu đãi.
⚡ Ưu đãi chiết khấu hấp dẫn: Ưu đãi cho khách hàng mua sỉ với chiết khấu đến 4% và chiết khấu 1% cho khách hàng là người Bình Định.
⚡ An tâm đầu tư: Với Chính sách cam kết thuê lại từ CĐT trong 3 năm: Counter 5 triệu/tháng; Shophouse 15 triệu/tháng, cùng Chính sách cam kết mua lại lợi nhuận 22%.

✨ Đến nay, dự án đang được thi công ở những công đoạn cuối cùng và chuẩn bị bàn giao, càng giúp các sản phẩm Shophouse và Counter thuộc dự án được giới đầu tư săn đón. Chính vì thế, đây là thời điểm thích hợp để khách hàng trở thành chủ nhân sở hữu sản phẩm đầu tư với số lượng giới hạn, cơ hội khai thác kinh doanh sinh lời trong dài hạn.

Mời Quý Khách hàng liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn thông tin chi tiết và lựa chọn sản phẩm ưng ý.
--------------
DIAMOND SQUARE - ĐIỂM ĐẾN KIM CƯƠNG, GIAO THƯƠNG THỊNH VƯỢNG
🏠Địa chỉ: 29 Trần Hưng Đạo, Phường Bồng Sơn, Thị xã Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định.
☎ Hotline: 091 555 9160
🌎Website: https://diamondsquarebongson.vn/

04/08/2023

(Xây dựng) - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Thuận An đến năm 2040 với quy mô 9 phường và 1 xã (gồm phường An Phú, An Thạnh, Bình Nhâm, Bình Hòa, Bình Chuẩn, Thuận Giao, ...

04/08/2023

DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ KHU VỰC CỬA NGÕ THÀNH PHỐ

⚡Làn sóng đầu tư đang ồ ạt đổ về khu vực cửa ngõ khu Đông với hàng loạt các dự án trọng điểm, kinh phí lớn. Đặc biệt, dự án Vành đai 3 với tổng vốn đầu tư lên đến 75.000 tỷ đồng chính thức khởi công đã thúc đẩy biên độ tăng giá của bất động sản khu vực này dịch chuyển theo hướng đi lên. Nhiều chuyên gia nhận định khi dự án này hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2026, bất động sản khu vực cửa ngõ sẽ tiếp tục đón sóng tăng trưởng mới.

⚡Burano Station mở ra không gian giao thương mới tại cửa ngõ với trải nghiệm mua sắm "one stop shopping". Shophouse phong cách Ý vừa mang đến điểm check-in, giải trí mới cho giới trẻ Thủ Đức vừa là nơi mua sắm, chi tiêu cho du khách. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư, khai thác kinh doanh sinh lời hiệu quả dành cho các nhà đầu tư.

👉Follow trang để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản cửa ngõ và shophouse Burano Station.
---------​
💎 BURANO STATION: CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG – KẾT NỐI THỊNH VƯỢNG
☎️ Hotline: 0833 70 55 66 ​
🌏 Website: https://burano.vn/
​