31/08/2025
🏞️ ALLUVIA CITY – THÀNH PHỐ SINH THÁI KHOÁNG NÓNG BÊN SÔNG HỒNG
1. Chủ đầu tư & Đơn vị phát triển
Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings – tập đoàn đa ngành thành lập từ 1996, nổi bật trong năng lượng tái tạo, logistics và bất động sản xanh.
Đơn vị phát triển: Công ty CP Phát triển & Tăng trưởng Xanh (EDGE Green) – định hướng phát triển công trình xanh chuẩn quốc tế EDGE (IFC).
2. Tổng quan dự án
Tên dự án: Alluvia City
Vị trí:TT. Văn Giang, huyện Văn Giang, Hưng Yên – cách Hồ Hoàn Kiếm 12km, ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
Quy mô: 198,4 ha
Tổng vốn đầu tư: ~31.000 tỷ đồng
Mật độ xây dựng: 16% (84% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước & tiện ích)
Mặt nước – cây xanh: ~20% diện tích (28ha mặt nước, 10ha công viên cây xanh)
Pháp lý: Sở hữu lâu dài, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng hạ tầng
Quy hoạch: 3 giai đoạn phát triển
GĐ1: 50 ha (2025 – 2027)
GĐ2: 56 ha
GĐ3: 92,3 ha
Dân số dự kiến: 40.000 cư dân
3. Sản phẩm
Cao tầng: ~12.133 căn hộ
Thấp tầng: ~2.718 căn (biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse)
Biệt thự đảo giới hạn – sản phẩm signature cho giới tinh hoa
Onsen Villa & Trung tâm khoáng nóng– khai thác nguồn khoáng tự nhiên 35,8°C từ Văn Giang
Giá trị đặc biệt: Kiến trúc định hướng Tân cổ điển, mật độ xây dựng thấp, gắn liền với thiên nhiên & dòng chảy sông Hồng
4. Hệ thống tiện ích
Khoáng nóng Onsen**: Spa, trị liệu, wellness
Công viên sinh thái – 15ha, hồ trung tâm 10ha, đường dạo bộ ven sông 5km
Trung tâm thương mại, phố thương mại sôi động (\~20.000m²)
Trường học liên cấp, trường quốc tế (9,2ha đất giáo dục)
Bệnh viện đa khoa 200 giường
Tổ hợp thể thao – gym, bơi, tennis, bóng đá
Bến du thuyền ven sông Hồng (dự kiến)
5. Liên kết hạ tầng – Giao thông
Vành đai 4, Vành đai 3.5, kết nối nhanh vào Hà Nội
Cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở – cửa ngõ chiến lược qua sông Hồng
Đường 5B – Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Metro số 8 (Dương Xá, Gia Lâm) – kết nối trực tiếp
6. Điểm khác biệt (USP)
1. Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng
2. Nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm tại Văn Giang, nhiệt độ 35,8°C – phù hợp onsen & chăm sóc sức khỏe
3. Mật độ xây dựng thấp – chỉ 16%, không gian sống xanh vượt trội
4. Vị trí vàng: Cách Hồ Gươm 12km, Ecopark 5 phút, Ocean Park 10 phút
5. Tềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng giao thông trọng điểm sắp hoàn thành
7. Tiến độ & Pháp lý
- 24/10/2022: Chấp thuận chủ trương đầu tư
- 27/07/2023: Điều chỉnh chủ trương đầu tư
- 05/02/2025: Chấp thuận xây dựng ngoài đê
- 25/02/2025: Cấp GPXD hạ tầng kỹ thuật
- 15/09/2025: Dự kiến nghiệm thu hạ tầng
- 15/10/2025: Dự kiến đủ điều kiện ký HĐMB
- Khởi công: 08/03/2025
- Kỳ vọng bàn giao GĐ1: Q2/2026, hoàn thiện 2027
8. Thông tin nhận booking
Đơn vị phân phối chính thức nhận cọc: Công ty CP Đầu tư Wonderhomes
STK: 8864567898888 – MB Bank
Số tiền: 100.000.000đ
Nội dung chuyển khoản: Họ và tên KH_ Số CCCD_ Cọc thiện chí _ Phân khu _ Dãy _ Diện tích (nếu có) _ Dự án Alluvia【Người cung cấp: Lê Văn Dương - 032.885.1797】
🌿 Alluvia City – Dự án tiên phong kiến tạo một Thành phố sinh thái khoáng nóng chuẩn quốc tế ngay bên sông Hồng.
📍 Địa chỉ: Văn Giang – Hưng Yên
📞 Hotline: 032.885.1797
🌐 Website: http://xuancau.com.vn/
🌐 YouTube: https://www.youtube.com/-d3o
