07/05/2020
Tổng mặt bằng dự án
– Tên dự án:
– Chủ đầu tư: Tập đoàn
– Vị trí dự án: xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Cách HN ~150km về Tây Bắc. Dự án nằm dọc theo Quốc lộ 37, dễ dàng tiếp cận.
– Loại hình sản phẩm: Các căn shophouse, sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ độc đáo, khách sạn cao cấp, khu biệt thự nghỉ dưỡng với nhiều phân khu khác nhau.
– Quy mô dự án: ~600 ha:
+ Giai đoạn 1 triển khai khu 29.4ha.
+ Giai đoạn 2 là khu nghỉ dưỡng khách sạn và biệt thự Vinpearl với các phân khu Villa ven hồ, Villa trên đồi, số lượng hơn 4500 căn villa ~453.3ha
– Các hạng mục trong khu trung tâm giai đoạn 1 (29.4ha):
Khách sạn 5 sao (1.88ha) với quy mô 300 phòng được thiết kế theo phong cách Indochine cùng các tiện ích đi kèm như: nhà hàng 400 chỗ, ballroom 500 khách, phòng gym, bể bơi vô cực, bar lounge, kids club.
Nhà hàng dưỡng sinh (0,7ha) quy mô 300 phục vụ các món ăn có lợi cho sức khoẻ.
Khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí (8,8ha) gồm: khu tắm khoáng đại chúng, khu tắm bùn, khu trị liệu với nhiệt (steam/sauna), khu khám phá thiên nhiên, tắm khoáng theo phong cách Onsen (Nhật Bản, cao cấp), khu spa, khu Wellness Retreat.
Bệnh viện Vinmec và khu chăm sóc sức khoẻ, vật lý trị liệu (0.85ha)
Khu dưỡng lão – điều dưỡng (2.25ha)
Khu đồi chè (2.78ha)
Khu kỹ thuật (1.41ha)
Khu shophouse bao gồm 134 căn (10.69ha)
– Khu biệt thự nghỉ dưỡng thuộc giai đoạn 2 (453,3ha) có tổng Số Căn Villa là 4.266 căn, trong đó:
Golf View Villa : 543 Căn
Mountain View Villa : 946 Căn
Lake View Villa : 1,357 Căn
Jungle View Villa : 1,420 Căn
MỘT SỐ THÔNG TIN KHU :
– Vị trí :
+ 1 cụm ôm theo mặt ngoài dự án chạy dọc theo QL37, đón toàn bộ lượng khách đến vui chơi giải trí và nghĩ dưỡng.
+ 1 cụm chạy dọc theo đại lộ chính của dự án, kết nối với khu khách sạn, bệnh viện, sân golf.
– Số lượng căn: 134
– Thiết kế: phong cách Indochina
– Diện tích đất: 80-100m2
– Số tầng: 4 tầng + 1 tum
– Mật độ XD: ~80%
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án có vị trí thuộc xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
Dự án nằm dọc theo Quốc lộ 37, nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng ~150km. Đây là một khoảng cách không gần nhưng cũng không quá xa và nó hoàn toàn phù hợp cho những chuyến đi ngắn ngày. Hai tuyến đường thuận tiện nhất để đến Tuyên Quang là:
Tuyến đường 1: qua ĐCT05 và QL2 khoảng 148km mất 2h36p đi ô tô.
Tuyến đường 2: qua QL2C khoảng 130km nất 2h38p đi ô tô.
Địa thế của dự án vô cùng độc đáo, là bán sơn địa (vừa có nhiều núi, vừa có những khoảng đất rộng bằng phẳng), phía Nam giáp núi Nghiêm Sơn, có nhiều sông suối, hồ, rừng nhiệt đới. Gần sân golf.
Vị trí dự án thuận lợi: Dự kiến năm 2021 dự án đi vào hoạt động mở “cánh cửa” đón khách trong nước và quốc tế đến tham quan, nghỉ dưỡng, tạo động lực để Tuyên Quang vươn mình. Khi đó, hệ thống đường giao thông êm thuận hơn, cùng với đường cao tốc kết nối thành phố Tuyên Quang với cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tỉnh đầu tư mở đường hai chiều kết nối thành phố với Khu du lịch Suối khoáng Mỹ Lâm, kết nối với các tour tuyến du lịch trong tỉnh thỏa mãn nhu cầu thăm thú của du khách.
III. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
là quần thể Nghỉ dưỡng suối khoáng – Trị liệu dưỡng sinh cao cấp theo mô hình 5* quốc tế vận hành bởi thương hiệu Vinpearl và được phát triển dựa trên mô hình nghỉ dưỡng trên núi của Tập đoàn Vingroup. Với quy mô 450ha gồm hơn 4,000 căn Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp (biệt thự sơn thủy, biệt thự trong rừng, biệt thự suối khoáng, biệt thự sân golf), 100ha là sân Golf tiêu chuẩn Quốc tế, 30ha bao gồm bao gồm các chuỗi sản phẩm cao cấp như khu Shophouse phục vụ mua sắm, trung tâm vui chơi, giải trí khoáng nóng, trung tâm khám – chữa bệnh – điều dưỡng và trị liệu khoáng nóng.
Dự án thiết kế theo phong cách phối hợp màu sắc vô cùng sinh động bao gồm các phân khu (giai đoạn 1)
Khu shop mua sắm 134 căn với đa dạng ngành nghề
Khu Y tế (điều trị)
Khu Dưỡng lão (điều dưỡng)
Nhà hàng Dưỡng sinh
Khu khách sạn
Khu đồi chè
Khu Onsen – VCGT khoáng nóng
Và các phân khu giai đoạn 2 là 4 Villa thiết kế theo 4 phong cách khác nhau:
: Phong cách Tây Ban Nha – lấy cảm hứng từ các dinh tự của các nhà tài phiệt Tây Ban Nha. Tổng thể kiến trúc theo hướng mở thoáng, tạo sự giao hòa với cảnh quan xung quanh.
Mountain View Villa: Phong cách kiến trúc biệt thự Châu Âu (lâu đài) – tạo sự riêng tư biệt lập, tối đa diện tích của kính bên ngoài để tận hưởng cảnh quan thiên nhiên núi rừng.
: Phong cách Nhật Bản – lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng Onsen 5* tại Nhật Bản, rất cao cấp nhưng theo hướng tối giản, có sự hài hòa tuyệt đối với thiên nhiên
: Phong cách Tropical nhiệt đới – Kiến trúc “Mộc” – theo phong cách nghỉ dưỡng thiên nhiên cao cấp tương tự các khu Resort 5* tại Bali, Sri Lanka,…
IV. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Dự án ngoài sở hữu một vị trí đắc địa, đẹp nhất tỉnh Tuyên Quang, nơi đây còn được chủ đầu tư chú trọng vào các tiện ích nội khu đẳng cấp. Hướng đến một phong cách sống trong lành và hoàn hảo, dự án được thừa hưởng vẻ đẹp nên thơ trữ tình từ thiên nhiên thuần khiết. Là một vùng đất có vẻ đẹp hoang sơ, cư dân sẽ được chìm đắm trong tiếng chim ca cùng màu xanh của những cánh rừng. Tập đoàn cũng không quên cho xây dựng các tiện ích nội khu đẳng cấp bên trong:
Nhà hàng dưỡng sinh 0.7ha 300 chỗ ngồi
Khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí 8.8ha
Khu phía Nam (khu I) – khu “Tĩnh” shop mua sắm, dưỡng lão, vật lý trị liệu
Khu phía Bắc (khu II) – khu “Động” vui chơi giải trí, nhà hàng ẩm thực
Ở giữa dự án là suối Vực Vại – Tràn Lán và nguồn khoáng nóng –> mang lại thịnh vượng và sinh khí cho cả quần thể
Bệnh viện Vinmec
Và nhiều tiện ích nổi bật khác đi kèm
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Ngoài các tiện ích nội khu nổi bật, song song là các tiện ích ngoại khu từ khu vực lân cận cũng mang đến một không gian sống hoàn hảo cho nơi này.
Các địa điểm du lịch, di tích cảnh quan thiên nhiên nổi bật
Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông hoàn thiện
Bệnh viện, phòng khám đa khoa
Văn hoá dân tộc các vùng miền
UBND tỉnh, huyện
Chợ truyền thống với nhiều trải nghiệm mới lạ
Văn hoá ẩm thực từng vùng miền
V. MẶT BẰNG DỰ ÁN
Dự án có tổng diện tích ~600 ha, được chia thành nhiều phân khu và các toà nhà khác nhau. Với sản phẩm là các căn hộ cao cấp, khách sạn phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, dự án hứa hẹn sẽ là tâm điểm bất động sản trên thị trường tỉnh Tuyên Quang trong thời gian sắp tới.
Tổng số : 134 lô
– Chia làm 7 khu :
TMDV 1: 31 lô
TMDV 2: 13 lô
TMDV 3: 40 lô
TMDV 4: 10 lô
TMDV 4: 10 lô
TMDV 5: 17 lô
TMDV 6: 12 lô
TMDV 7: 11 lô
Các dãy TMDV trên 2 vị trí – Trục đường 37- Trục trung tâm Shophouse TQ có 3 loại:
Lô góc : 16 lô, là các lô đầu và góc của các dãy TMDV từ 1-7
Lô 1 mặt tiền: 35 lô => thuộc dãy TMDV 3,5 trục trung tâm
Lô 2 mặt tiền: 83 lô => trên trục đường 37, và dãy TMDV 1,2 trục trung tâm (trừ 2 căn sát góc đầu nối đường 37 và trục trung tâm dãy TMDV1, là 2 căn 1 mặt tiền )
– Các lô xây thô 4 tầng + 1 tum
– Diện tích đất từ 108m2 – 274m2
– Lô 108m2 chiếm đa số: 107 lô
– Mật độ xây khoảng 79%, các lô to mật độ xây thấp hơn tầm 70-74%
VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Đang cập nhật
VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Dự án hiện tại đã và đang xây khu shop, móng xong, có những căn lên tới tầng thứ 2 (tiện ích vui chơi, bệnh viện Vinmec đc làm đồng loạt.
Giấy tờ PL đã xong, bán được, Cuối tháng 4/2020 có chứng nhận code 0: 0 để kí HĐMB.
Dự kiến bàn giao cuối năm T12/2020 – T1/2021.
Đối tượng khách hàng điều dưỡng, điều trị, dưỡng lão, thiền, thực dưỡng, tắm khoáng, sử dụng các tiện ích khu vui chơi .
Phí dịch vụ dự kiến 17.3k/m2
Liên hệ tư vấn đầu tư: GĐKD(Mr Ba)- 0906.143.468
